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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>足立区のマンション>足立区島根のマンション>いづみハイツ竹の塚

いづみハイツ竹の塚

いづみハイツ竹の塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新井」駅徒歩20分東武伊勢崎線　東武大師線
「梅島」駅徒歩22分東武伊勢崎線
「竹ノ塚」駅徒歩22分東武伊勢崎線
所在地
東京都足立区島根2丁目32番21号
周辺地図
総戸数
107戸
階層
地上12階建
築年月
1975年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
いづみハイツ竹の塚周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,608万円

88.7万円/坪

～

1,708万円

94.2万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

4,724円/坪

～

9.4万円

5,221円/坪
表面利回り

6.52％

いづみハイツ竹の塚を当社で売却するメリット

いづみハイツ竹の塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1658万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

るるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2023/08/21 23:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
るるさん
15項目投稿　2023/08/21 23:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】駅までは距離があるがバス停が近いので北千住まではすぐに出られる。道路が混む時は都バスも遅れるので自転車で梅島駅か西新井駅まで行くのがおすすめ。

駅まではやや距離があるので雨に日は大変。

周辺環境

4.0

街灯はしっかりあり明るいので夜道もそこまで心配はいらない。自転車は施錠必須。

自転車の盗難は聞いたことがあるので注意。

外観・共用部

3.0

1階にお店が入っているので昼間も人が居て良い。

エントランスがオートロックだとより良い。

お部屋の仕様・設備

3.0

住むためには十分な設備が整っている。思っているよりも広く感じた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

買い物も自転車で5分ほどでヨークフーズ、ドンキホーテ、マミーマート等がある。ガストやココス、ラーメン魅力屋も比較的近くにある。

コンビニまで一番近くても歩いて3分はかかる。

暮らし・子育て

4.0

保育園、小中学校も多い。公園も多い。今まで地震や台風で大変なことが起きたことはない地域。区役所も近いので何かと便利。

この地域ならではの特色は特になく、あまり面白いイベントはない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

街灯はしっかりあり明るいので夜道もそこまで心配はいらない。自転車は施錠必須。

外観・共用部

3.0

1階にお店が入っているので昼間も人が居て良い。

お部屋の仕様・設備

3.0

住むためには十分な設備が整っている。思っているよりも広く感じた。

買い物・食事

4.0

買い物も自転車で5分ほどでヨークフーズ、ドンキホーテ、マミーマート等がある。ガストやココス、ラーメン魅力屋も比較的近くにある。

暮らし・子育て

4.0

保育園、小中学校も多い。公園も多い。今まで地震や台風で大変なことが起きたことはない地域。区役所も近いので何かと便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

うさ22さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/06/04 23:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
うさ22さん
15項目投稿　2021/06/04 23:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】駅からは遠いがバス停が目の前にあり北千住駅にも竹ノ塚駅にも出れる。バスの本数は多い

バスに乗らないと歩いて行くには距離があり過ぎです

周辺環境

3.0

西向きの部屋は国道を背中にしているので静かです。小さい公園が隣にあります。

国道に面している戸は窓を開けると煩いので開けていることは出来ません。

外観・共用部

3.0

古い割には管理が行き届いている。あとづけで宅配ボックスをつけたり、各戸の玄関扉も新しく変えたりコロナの時には各戸に臨時金を配布したりした。

誰でも入れるので悪質なリフォーム業者が各戸を回っていたことがあった

お部屋の仕様・設備

2.0

床は二重床です。キッチンダイニングは天井は高めです。初めからある和室二重天井です。

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買い物・食事

4.0

自転車で行く距離には、大手スーパーが何件もあり、お安いスーパーもあるので便利です。

お買い物は歩いて行くには少し距離がある所が多いです。歩いても行けますが面倒に思える距離です。

暮らし・子育て

3.0

公園や保育園、小中学校がすぐそばにあり子育てには良いと思います。

子供がほとんど居ないので子供向けのイベントは有りません。年配者が多いのでお子さんが騒ぐと目立ちます

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】駅からは遠いがバス停が目の前にあり北千住駅にも竹ノ塚駅にも出れる。バスの本数は多い

周辺環境

3.0

西向きの部屋は国道を背中にしているので静かです。小さい公園が隣にあります。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

床は二重床です。キッチンダイニングは天井は高めです。初めからある和室二重天井です。

買い物・食事

4.0

自転車で行く距離には、大手スーパーが何件もあり、お安いスーパーもあるので便利です。

暮らし・子育て

3.0

公園や保育園、小中学校がすぐそばにあり子育てには良いと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】駅前にスーパーのイオン、24時間営業のドン・キホーテがありますので、日用品や食料品の買い物は駅前でできます。また、駅から8分程歩きますがショッピングセンターのアリオ西新井があります。アリオ西新井の中にはTOHOシネマズがあり、歩いて行ける距離ですのでレイトショーなども気軽に見れて良いと思います。電車は日比谷線直通のスカイツリーラインが5分前後の間隔で1本あり、上野、秋葉原方面へ乗り換えなしで、また、中央林間行が10分に1本あり、渋谷や表参道などに乗り換えなしで行けるので楽です。駅前から路線バスで池袋にも大人210円で行けます。

電車は朝は上り、夜は下りが混んでいます。上野、秋葉原方面にも乗り換えなしで行けますが、北千住で鉄道会社が東武鉄道から東京メトロに変わる為、初乗り運賃が加算されてしまいます。駅にはエレベーターはありますがエスカレーターが無いのが不便です。駅から1分も歩けば住宅街ですので夜道は暗いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
いづみハイツ竹の塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3DK	東	59.08㎡	5.04㎡	1,090万円	61万円
2024年3月	6階	2SDK	西	59.08㎡	5.04㎡	2,080万円	116万円
2024年2月	3階	3LDK	西	58.36㎡	10㎡	1,920万円	109万円
2024年1月	6階	2SDK	西	59.08㎡	5.04㎡	1,699万円	95万円
2024年1月	3階	3LDK	西	58.36㎡	10㎡	1,980万円	112万円

SALES HISTORY
いづみハイツ竹の塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
いづみハイツ竹の塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝いづみハイツ竹の塚の売買相場緑線＝足立区島根の売買相場青線＝足立区の売買相場梅島の売買相場西新井の売買相場竹ノ塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
いづみハイツ竹の塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	3LDK		59.08㎡	100,000円	5,595円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	3DK	東	59.08㎡	76,000円	4,253円	9,000円	0円	76,000円	0円
2023年11月	3階	3DK	東	59.08㎡	80,000円	4,476円	7,000円	0円	80,000円	0円
2023年9月	3階	3DK	東	59.08㎡	82,000円	4,588円	6,000円	0円	82,000円	0円
2023年7月	3階	3DK	東	59.08㎡	84,000円	4,700円	6,000円	0円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
いづみハイツ竹の塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
いづみハイツ竹の塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝いづみハイツ竹の塚の賃料相場緑線＝足立区島根の賃料相場青線＝足立区の賃料相場西新井の賃料相場竹ノ塚の賃料相場梅島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。