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川口寿コーポ

川口寿コーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川口」駅徒歩4分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市川口4丁目4番34号
周辺地図
総戸数
183戸
階層
地上7階建
築年月
1974年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
川口寿コーポ周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
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- 68.09m² / 2LDK
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  8階
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  9.59m²
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お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,826万円

151.0万円/坪

～

1,939万円

160.3万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

7,046円/坪

～

9.4万円

7,787円/坪
表面利回り

5.71％

川口寿コーポを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1883万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/20 00:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/20 00:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】隣の赤羽まで出れば埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ラインを使い、新宿・渋谷・横浜など主だった駅への利便性が高い点利便性は高く、住みやすい街だと感じています。

正直あまり思いつきませんが、京浜東北線しか通っていないので同路線が止まった時が非常に困ります土地が5年前と比べてもかなり高騰していて持ち家は厳しい

周辺環境

5.0

アリオ川口やオーケーストア、イオンモール川口など川口市内である程度揃う点たまーに夜遅くにうるさいことはありますが、比較的治安は良いです

車がないとイオンモールは遠い点。また、よい病院は少ない印象です西川口になると治安が悪いのは心配な点です

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

美味しいお店は比較的多めです。チェーン店も多いです

あまりないですが、チェーン点のバリエーションは増やして欲しいかも

暮らし・子育て

4.0

アリオ川口の存在。イベントも多く子育て世代にはとても便利

保育園は多くない。また、口コミがよくない保育園が少なくない

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

美味しいお店は比較的多めです。チェーン店も多いです

暮らし・子育て

4.0

アリオ川口の存在。イベントも多く子育て世代にはとても便利

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川口寿コーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	2DK	南西	39.88㎡	6.52㎡	1,980万円	164万円
2024年3月	2階	1SLDK	南	39.83㎡	6.52㎡	1,598万円	133万円
2024年2月	2階	2K	南	39.88㎡	5㎡	1,980万円	164万円
2024年2月	1階	1R	東	35.64㎡	5.8㎡	1,580万円	147万円
2024年2月	2階	1SLDK	南西	39.88㎡	6.52㎡	1,598万円	132万円

SALES HISTORY
川口寿コーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
川口寿コーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝川口寿コーポの売買相場緑線＝川口市川口の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川口寿コーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	2K	東	35.64㎡	74,000円	6,864円	300円	74,000円	0円	0円
2024年1月	3階	1DK	南東	26.73㎡	55,000円	6,802円	5,000円	0円	0円	0円
2023年12月	5階	2K	東	35.64㎡	77,000円	7,142円	300円	77,000円	0円	0円
2023年12月	3階	ワンルーム	東	26.73㎡	86,000円	10,636円	0円	86,000円	0円	0円
2023年11月	3階	1LDK	北西	37.12㎡	80,000円	7,125円	0円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川口寿コーポの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
川口寿コーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝川口寿コーポの賃料相場緑線＝川口市川口の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。