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ワコーレ西新井第２

ワコーレ西新井第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩8分 東武伊勢崎線　東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区島根4丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ西新井第２周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    736万円

    121.8万円/坪

    ～

    782万円

    129.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    8,607円/坪

    ～

    5.7万円

    9,513円/坪

  • 表面利回り

    8.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレ西新井第２を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

759万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新井駅に対する口コミ】都心部に近く、準急が止まるので都心へのアクセスもしやすく、家賃も安いです。 西口から徒歩5分圏内にアリオやパサージオ等ショッピングモールが充実しており、駅前にもレンタルショップや、カラオケ、スパ等、飲食店も立ち並び夜も活気があります。 また、パサージオには子供向けの英語塾や習い事教室もあるので、子育て世帯の方にもおすすめできます。
帰宅ラッシュの際に混雑することが多い。西口から東口を通る際、自転車だとトンネルをくぐっていかないと通れないのがネック。 周りに宿泊施設が1、2件しかないので終電に間に合わないと寝泊りできる場所が限られる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新井駅に対する口コミ】都心部に近く、準急が止まるので都心へのアクセスもしやすく、家賃も安いです。 西口から徒歩5分圏内にアリオやパサージオ等ショッピングモールが充実しており、駅前にもレンタルショップや、カラオケ、スパ等、飲食店も立ち並び夜も活気があります。 また、パサージオには子供向けの英語塾や習い事教室もあるので、子育て世帯の方にもおすすめできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 05:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 05:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】急行が停まる駅で、駅ビルは充実しており、東口出口には目の前に大型スーパーや銀行が並んでいる。西口出口にはバスターミナル、ディスカウントストア、中規模商業施設があり、５分程度歩くと映画館も備えた大型商業施設がある。最近マンションも増えてきており、住環境はとても良い。警察署も近いため治安も比較的良い。
駅周辺の再開発が計画されており、工事が行われる等、一時的に不便になる可能性がある。
周辺環境

-
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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】急行が停まる駅で、駅ビルは充実しており、東口出口には目の前に大型スーパーや銀行が並んでいる。西口出口にはバスターミナル、ディスカウントストア、中規模商業施設があり、５分程度歩くと映画館も備えた大型商業施設がある。最近マンションも増えてきており、住環境はとても良い。警察署も近いため治安も比較的良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ西新井第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 東 22㎡ 2.7㎡ 800万円 120万円
2023年9月 3階 1R 南東 22㎡ 不明 800万円 120万円
2023年5月 3階 1K 東 18.42㎡ 2.61㎡ 700万円 126万円
2023年5月 3階 1R 南東 22㎡ 不明 760万円 114万円
2023年3月 3階 1R 南東 22㎡ 2.7㎡ 800万円 120万円
SALES HISTORY
ワコーレ西新井第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      120万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      120万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.42㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      126万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      760万円

    • 坪単価

      114万円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレ西新井第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ西新井第２の売買相場 緑線 ＝ 足立区島根の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ西新井第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 東 22㎡ 54,000円 8,114円 0円 54,000円 54,000円 0円
2024年1月 1階 ワンルーム 東 15.58㎡ 49,000円 10,397円 6,000円 0円 49,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 東 20㎡ 48,000円 7,934円 5,000円 48,000円 48,000円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 東 19.16㎡ 50,000円 8,627円 5,000円 50,000円 50,000円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 東 20㎡ 49,000円 8,099円 6,000円 49,000円 49,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ西新井第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      8,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      10,397円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      7,934円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,627円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      8,099円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレ西新井第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ西新井第２の賃料相場 緑線 ＝ 足立区島根の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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