エミエルタワー竹の塚

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区西竹の塚1丁目11番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    624万円

    229.4万円/坪

    663万円

    243.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.9万円

    7,008円/坪

    2.1万円

    7,745円/坪

  • 表面利回り

    3.74

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エミエルタワー竹の塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

644万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 27F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

すんすんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/01 21:54
すんすんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/01 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】日比谷線直通東部スカイツリーラインを利用することができます。日比谷線直通なので、都心にはとても出やすく便利です。
東部スカイツリーラインのみで代替の路線がないため、この路線が止まってしまうと代替の移動手段がなくなります。止まりやすい路線ではありませんが、少し不安があります。
周辺環境

5.0

周辺に公園が多く、また保健センターや図書館も徒歩圏内でいけます。駅近くで、同じ建物に西友スーパーもあるため、人通りも多く安心です。
駅を挟んで反対側にはなりますが、フィリピンパブなどの夜の街があります。あまり気になりませんが、コロナ前は夜まで少し騒がしかったです。また、線路の横なので、電車の音は結構大きいです。
外観・共用部

5.0

24時間体制で管理室に人がいます。地震などの災害時にも安心感があります。エントランスが広く、集会室も完備しています。
インターホンにカメラがありません。インターホンの音質が悪かったりするときは誰が来たのか分からない時があるので少し不便を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく、日当たりがいいのでとても明るい部屋です。2020-2021で大規模修繕が入ったので、全体的にとても綺麗です。

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買い物・食事

5.0

建物の一階に西友、二階に保健センターが入っており、とても安心感があります。ちなみに西友は24時間営業です。
近くに精肉店はありません。なので、美味しいお肉がほしい時は隣駅まで行って購入します。
暮らし・子育て

5.0

保育園は徒歩5分、中学校は徒歩5分、小学校は少し歩きますが15-20分ぐらい?だと思います。二階の保健センターは休日診療も行っています。
口コミのよい大きな大学病院などはありません。コロナや重大な病気になった時にはこの街では厳しいのかもしれないなと思っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】日比谷線直通東部スカイツリーラインを利用することができます。日比谷線直通なので、都心にはとても出やすく便利です。
    周辺環境

    5.0

    周辺に公園が多く、また保健センターや図書館も徒歩圏内でいけます。駅近くで、同じ建物に西友スーパーもあるため、人通りも多く安心です。
    外観・共用部

    5.0

    24時間体制で管理室に人がいます。地震などの災害時にも安心感があります。エントランスが広く、集会室も完備しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓が大きく、日当たりがいいのでとても明るい部屋です。2020-2021で大規模修繕が入ったので、全体的にとても綺麗です。
    買い物・食事

    5.0

    建物の一階に西友、二階に保健センターが入っており、とても安心感があります。ちなみに西友は24時間営業です。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園は徒歩5分、中学校は徒歩5分、小学校は少し歩きますが15-20分ぐらい?だと思います。二階の保健センターは休日診療も行っています。
なおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/01 07:04
なおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/01 07:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】とにかく、竹ノ塚駅が眼の前なのが最高。SEIYUが一階に有り、買い物も楽にできる
東口が治安が悪い。挨拶出来ない住民が多い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】とにかく、竹ノ塚駅が眼の前なのが最高。SEIYUが一階に有り、買い物も楽にできる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/08 20:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/08 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】ない。 しごとでしかたなくりようしている。家賃は安そう。物価も安い方ではないかと思う。
改良工事をしたのに乗降者数が多いにもかかわらず、上り下りホームが別れていなくて、不便。 階段から改札へ行く通路が狭い。 急行、準急が止まらない。 駅をなんとかした方がいいと思う。改装前は駅直結でお店があったはず。
周辺環境

1.0

あまりない。駅前に商店街があっていいとは思う。飲みに行かないからしょうじきよくわからない。
駅前にコンビニがない。駅からロータリーへ行くのに屋根がない。長く住んでいる人も多いが、住んでいる人もいいとは言わない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

えきまえにチェーン店はいつかある。改良工事まだ終わってない?
お店はいっぱいありそうだが、コロナで閉店した店が増えた。
暮らし・子育て

1.0

最近やっと時間がにより駅の下りエスカレーターになった。
住んでないからわからない。生活に直結する施設などは

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】ない。 しごとでしかたなくりようしている。家賃は安そう。物価も安い方ではないかと思う。
    周辺環境

    1.0

    あまりない。駅前に商店街があっていいとは思う。飲みに行かないからしょうじきよくわからない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    えきまえにチェーン店はいつかある。改良工事まだ終わってない?
    暮らし・子育て

    1.0

    最近やっと時間がにより駅の下りエスカレーターになった。
みいさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/08 07:20
みいさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/08 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。保健所があり西友もあるから便利。駅前には飲食店が沢山あります
駅前なので、電車の音が多少します。。。。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。保健所があり西友もあるから便利。駅前には飲食店が沢山あります
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なおさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/02 08:59
なおさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/02 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

一階が西友ですごく便利。しかもやすいです。
私は気になりませんが、電車が近いので気になる方には向かない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    一階が西友ですごく便利。しかもやすいです。
    暮らし・子育て

    -

やっすーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/02 14:39
やっすーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/02 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅近で大通りに面しているので安全、、、、
電車の音がうるさい。パチンコ店が近くにある。
周辺環境

3.0

セイユーが一回なので買い物に困ることがない、いつでも買い物に行ける。
夜は騒音がうるさい、周辺の部屋の音が気になることがある。
外観・共用部

5.0

ゴミ出し可、清潔に保たれている、管理人さんも毎朝挨拶をしてくれる。
エレベえーたを待つ時間はある。3期あるので、朝以外は気にならない、
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は綺麗だが、ウオシュレットはついていない。間取りは使いやすい。工事後綺麗になった。

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買い物・食事

3.0

セイユーが一回なので便利、また地下に緊急対応の医務室があるので体調を崩した時でも便利。
おしゃれなラインの商品を取り扱う売店はない。足立区なのでファストフードなどは手に入りやすい。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園、大きな小学校中学校もあり、子育てには問題無いと思う。
足立区で育てることに抵抗があればやめたほうが良い。図書館は大きなものはないので、教育教科はされていないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅近で大通りに面しているので安全、、、、
    周辺環境

    3.0

    セイユーが一回なので買い物に困ることがない、いつでも買い物に行ける。
    外観・共用部

    5.0

    ゴミ出し可、清潔に保たれている、管理人さんも毎朝挨拶をしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は綺麗だが、ウオシュレットはついていない。間取りは使いやすい。工事後綺麗になった。
    買い物・食事

    3.0

    セイユーが一回なので便利、また地下に緊急対応の医務室があるので体調を崩した時でも便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに保育園、大きな小学校中学校もあり、子育てには問題無いと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/07 15:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/07 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】カフェ、店舗など一通り揃っていて不便はありません。
都内のお洒落な駅と比べると、雰囲気的には見劣りします。
周辺環境

3.0

西竹の塚は駅の東側と比べて雰囲気がよい。
世間から治安が悪いと言われている点。実際には風評被害と言っていいほど、危険な目には遭わない。
外観・共用部

4.0

タワーマンションのため、内廊下です。外観デザインも良いと思います。
強いて言えばゲストルームや集会所はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋だと日当たりもよく、バルコニーもかなり広いです。

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買い物・食事

4.0

一階に西友があるため、買い物にはとにかく便利。
駅から1分と便利な一方、お洒落なお店はあまりありません。
暮らし・子育て

2.0

足立区立第四中学校が近くにあります。吹奏楽部が有名。
この中学校の吹奏楽部の練習が定期的にあるため、騒音が気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】カフェ、店舗など一通り揃っていて不便はありません。
    周辺環境

    3.0

    西竹の塚は駅の東側と比べて雰囲気がよい。
    外観・共用部

    4.0

    タワーマンションのため、内廊下です。外観デザインも良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    角部屋だと日当たりもよく、バルコニーもかなり広いです。
    買い物・食事

    4.0

    一階に西友があるため、買い物にはとにかく便利。
    暮らし・子育て

    2.0

    足立区立第四中学校が近くにあります。吹奏楽部が有名。
よっしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/11/16 20:00
よっしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/11/16 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

見晴らしが高い階だと良く下にセイユーがある。
目の前に足立区第十四中学校があり、そこの吹奏楽部の練習がかなりの騒音。うるさくて眠れないレベルなので静かに暮らしたい方はここに住むのはやめた方がよいでしょう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    見晴らしが高い階だと良く下にセイユーがある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kakinomicsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/07 22:43
kakinomicsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/07 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

1階が24時間営業の西友です。周辺にも飲食店など多数あり。
特にないです。あえて探せば、地盤が悪いと言われているところ(足立区全域で)。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    1階が24時間営業の西友です。周辺にも飲食店など多数あり。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kobotさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/07/10 17:20
kobotさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/07/10 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

マンションから歩いて3分ぐらいのところに公園があります。遊具などはありませんでしたが、比較的広めで子供たちも伸び伸び遊べます。
東武スカイツリーラインがすぐ近くなので、中低層階のお部屋ですと窓を開けておくと電車の音が気になります。ただし、防音はしっかりしているので、窓を閉めれば気にはならなくなります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    マンションから歩いて3分ぐらいのところに公園があります。遊具などはありませんでしたが、比較的広めで子供たちも伸び伸び遊べます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エミエルタワー竹の塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 27階 2LDK 北東 62.98㎡ 24.14㎡ 4,380万円 230万円
2018年10月 27階 2LDK 南東 62.98㎡ 24.14㎡ 3,290万円 173万円
SALES HISTORY
エミエルタワー竹の塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 27階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.98㎡

    • バルコニー面積

      24.14㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      230万円

2018年10月

    • 27階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.98㎡

    • バルコニー面積

      24.14㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      173万円

更新日:

SALES TRANSITION
エミエルタワー竹の塚の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 足立区西竹の塚の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エミエルタワー竹の塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 19階 3LDK 71.31㎡ 145,000円 6,722円 8,400円 145,000円 145,000円 0円
2022年11月 26階 3LDK 南東 74.58㎡ 170,000円 7,535円 6,400円 170,000円 170,000円 0円
2022年11月 17階 2LDK 63.73㎡ 123,000円 6,380円 6,400円 123,000円 123,000円 0円
2022年10月 17階 2LDK 北東 58.09㎡ 120,000円 6,829円 6,400円 120,000円 120,000円 0円
2022年8月 26階 3LDK 南東 74.58㎡ 180,000円 7,979円 6,400円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エミエルタワー竹の塚の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.98㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,722円

    • 管理費

      8,400円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 26階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.98㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,535円

    • 管理費

      6,400円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.98㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,380円

    • 管理費

      6,400円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.98㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,829円

    • 管理費

      6,400円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 26階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      6,400円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エミエルタワー竹の塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エミエルタワー竹の塚の賃料相場 緑線 = 足立区西竹の塚の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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