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リバーパーク桜木

リバーパーク桜木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「足立小台」駅 徒歩20分 日暮里・舎人ライナー
    「北千住」駅 徒歩22分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス
    「北千住」駅 バス6分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住桜木2丁目14番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1975年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リバーパーク桜木周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,143万円

    126.1万円/坪

    ～

    1,214万円

    133.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    7,487円/坪

    ～

    7.5万円

    8,275円/坪

  • 表面利回り

    7.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リバーパーク桜木を当社で売却するメリット

リバーパーク桜木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1179万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2017/01/02 21:55
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2017/01/02 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【足立小台駅に対する口コミ】徒歩２０分の北千住駅までは豊富なバス便があり、更に東京メトロ・京成線町屋駅まで徒歩２５分程度という、二駅利用可能。北千住駅まで５分程度の道沿いには、スーパー、飲食店、商店街等豊富な店舗群がある。
北千住駅までは直線では歩けず、狭い路地もある中を通る路地があり、国道４号線の交差点を渡る時間を考慮すると、実質徒歩２０分を越えるので、徒歩での往復は便利とは言えない。
周辺環境

3.0
マンションすぐ北側には荒川の土手があり、見晴らしの良い景色が見える。窓側の南面からは東京スカイツリーの姿が望める住宅地で、好立地。
外観・共用部

2.0
２年前に耐震補強工事を行い、その他補修工事も適宜行っており、築年数（４２年）に比べ、外観は綺麗。管理会社等の管理にも大きな問題はない。
外廊下や駐車場等、まだリフォーム対象となっていない部分の腐食・劣化等が著しく、早期の補修等が望まれる状態。駐車場・駐輪場ともに十分ではない。
お部屋の仕様・設備

3.0
全戸が南面の窓を有し。日照は非常に良い。その他基本的設備に大きな問題はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩数分圏内に商店街、１５分で北千住駅前商店がある。至近距離にコンビニ、飲食店等が豊富にあり生活には便利な場所といえる。
スーパー等大型店舗はやや遠く、駐車場利用可能な店舗も少ないので大量購入には便利ではない。
暮らし・子育て

4.0
学校等は至近距離に豊富。最近大学も新・増設され活気がある。尾久橋通りには、徒歩圏内の診療所・病院等が多い。
マンション内のコミュニケーションは、賃貸利用居住者が多いこともあり交流が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【足立小台駅に対する口コミ】徒歩２０分の北千住駅までは豊富なバス便があり、更に東京メトロ・京成線町屋駅まで徒歩２５分程度という、二駅利用可能。北千住駅まで５分程度の道沿いには、スーパー、飲食店、商店街等豊富な店舗群がある。
    周辺環境

    3.0
    マンションすぐ北側には荒川の土手があり、見晴らしの良い景色が見える。窓側の南面からは東京スカイツリーの姿が望める住宅地で、好立地。
    外観・共用部

    2.0
    ２年前に耐震補強工事を行い、その他補修工事も適宜行っており、築年数（４２年）に比べ、外観は綺麗。管理会社等の管理にも大きな問題はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全戸が南面の窓を有し。日照は非常に良い。その他基本的設備に大きな問題はない。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩数分圏内に商店街、１５分で北千住駅前商店がある。至近距離にコンビニ、飲食店等が豊富にあり生活には便利な場所といえる。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校等は至近距離に豊富。最近大学も新・増設され活気がある。尾久橋通りには、徒歩圏内の診療所・病院等が多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 00:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【足立小台駅に対する口コミ】駅直結でルミネなどの商業施設があり、駅に近い所にカフェ等も充実しています。その為、待ち合わせの際にも駅の近くで時間を潰せるところが多いです。また、いろんな路線が通っているので、アクセスもいいのでちょっとした買い物や、ご飯にいいと思います。
路線によって少し駅がわかりづらいかもしれません。マルイの近くの階段を下ったりして乗る路線もあるので、強いて言うのであればその点がデメリットかも知れないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【足立小台駅に対する口コミ】駅直結でルミネなどの商業施設があり、駅に近い所にカフェ等も充実しています。その為、待ち合わせの際にも駅の近くで時間を潰せるところが多いです。また、いろんな路線が通っているので、アクセスもいいのでちょっとした買い物や、ご飯にいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【足立小台駅に対する口コミ】・JR、地下鉄千代田線、つくばエクスプレス、日比谷線など電車の路線が豊富に走っている為、都心へのアクセスが便利 ・東京駅まで20分 ・日比谷駅まで20分 ・駅周辺に大きい商店街があるため、飲食店も多く夜間も明るい
・通勤時間帯の千代田線はかなり混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【足立小台駅に対する口コミ】・JR、地下鉄千代田線、つくばエクスプレス、日比谷線など電車の路線が豊富に走っている為、都心へのアクセスが便利 ・東京駅まで20分 ・日比谷駅まで20分 ・駅周辺に大きい商店街があるため、飲食店も多く夜間も明るい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/22 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/22 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【足立小台駅に対する口コミ】最寄り駅の北千住駅は複数の路線が通っているので都心部へのアクセスは便利です。
駅から少し距離があるのと、大通りから少し離れているので夜道が暗いことが気になるかもしれません。
周辺環境

4.0
大通りから離れているのでとても静かで住みやすいです。
土手が目の前にあるので、虫が飛んできたりすることが多いです。
外観・共用部

3.0
管理人さんがいるので困った時に対応してもらえるのでとても便利です。
オートロックはないのでセキュリティ対策に少し不安があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
陽射しがよく入るので洗濯物干しには最適です。

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買い物・食事

4.0
コンビニも近くに数多くあり、商店街も近くにあるので普段の買い物には困りません。
ショッピングモール、飲食店は駅の近くなので行くまでに少し距離があります。
暮らし・子育て

3.0
病院は近くにありますし、公園や土手があるので子供が遊ぶ場所に困りません。
小学校、中学校は近くにはないので少し距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【足立小台駅に対する口コミ】最寄り駅の北千住駅は複数の路線が通っているので都心部へのアクセスは便利です。
    周辺環境

    4.0
    大通りから離れているのでとても静かで住みやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんがいるので困った時に対応してもらえるのでとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    陽射しがよく入るので洗濯物干しには最適です。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニも近くに数多くあり、商店街も近くにあるので普段の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は近くにありますし、公園や土手があるので子供が遊ぶ場所に困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リバーパーク桜木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1DK 南西 30.02㎡ 4.16㎡ 1,190万円 131万円
2024年2月 8階 1LDK 南西 44.92㎡ 8.32㎡ 1,780万円 131万円
2023年10月 10階 1R 南西 32.56㎡ 4.7㎡ 1,299万円 132万円
2023年10月 7階 1DK 南 30.52㎡ 7.71㎡ 880万円 95万円
2023年10月 12階 1R 南 30.02㎡ 4.16㎡ 1,200万円 132万円
SALES HISTORY
リバーパーク桜木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.02㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      131万円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.92㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      131万円

2023年10月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      32.56㎡

    • バルコニー面積

      4.7㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      132万円

2023年10月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.52㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      95万円

2023年10月

    • 12階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.02㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
リバーパーク桜木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リバーパーク桜木の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住桜木の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リバーパーク桜木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1DK 南 27.2㎡ 59,000円 7,171円 3,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 北 20.21㎡ 53,700円 8,784円 0円 53,700円 53,700円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 南西 32.56㎡ 60,000円 6,092円 5,000円 60,000円 0円 0円
2023年11月 12階 ワンルーム 30.02㎡ 75,000円 8,259円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年9月 8階 1K 南 32.56㎡ 69,000円 7,006円 7,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リバーパーク桜木の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.02㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,171円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.02㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      8,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,700円

    • 礼金

      53,700円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.02㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,092円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.02㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      7,006円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リバーパーク桜木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リバーパーク桜木の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住桜木の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リバーパーク桜木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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