アーバンパレス空港前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福岡空港」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区青木1丁目9番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,967万円

    89.2万円/坪

    2,089万円

    94.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,183円/坪

    10.2万円

    4,624円/坪

  • 表面利回り

    5.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2028万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/12 10:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/12 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港直通の駅です。到着ロビーからは若干歩きますが、案内に従って行けば迷うことなく着きます。何と言っても博多駅まで数分で行くことができること。本数もかなりあるので、待ち時間は気になりません。路線は一つのみなので待ち時間リスクもありません。人の往来が多く活気のある街です。空港をよく利用する方であれば住むメリットは大きいでしょう。防音対策もされている建物が多いようです。どちらかというとファミリーよりは単身向けなのかな。飛行機好きさんは、飛行機を身近に感じられるので一度住んだら離れられないでしょう。個人的意見ですが、、、。
路線が1本しかないことがデメリットでしょうか。駅の中心は空港エリアゆえ、生活していくのに空港を感じずにいることは不可避。またいわゆる駅近物件は少ない。
周辺環境

5.0

空港ターミナルは広く、お土産屋さん、飲食店、マッサージ店、衣料品店、今ならPCR検査場など何でも揃っているので不便に感じることはないでしょう。飛行機の航路もたくさんあり、国内外にお出かけするにも便利です。早朝から夜間まで駅構内は一定数の人がいるので安心です。ホームは一般的な地下鉄の明るさですが、ホームを上がれば明るいです。精神的にも明るく感じます。駅員さんや警備員の方もいるので治安は守られていると感じます。
強いてあげれば、ターミナル内は生活密着型ではないこと。駅を出て外に出ると空港エリアゆえに、道を歩いている人は少ないです。夜間の独り歩きは怖いかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

かなり充実しています。 県外の人には福岡・九州の名店が揃っているのは大きなメリットであり、わくわくします。カフェも点在しており、店内飲食もテイクアウトもできるので大変便利です。テイクアウト後も座って飲める場所が多いのがありがたい。
ターミナルが広いので、お店にこだわりがある人はかなり歩くことになる。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺は空港に特化した街づくりがされているので、大変きれいです。空港ターミナルまで来ればお店は多く、トイレもきれいで設備も整っていて、また展望デッキも広く無料で利用できるので、のんびり&わくわくどちらも感じながら過ごせます。
空港駅なので、空港エリアを出ないと居住地域にならないことにストレスを感じるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港直通の駅です。到着ロビーからは若干歩きますが、案内に従って行けば迷うことなく着きます。何と言っても博多駅まで数分で行くことができること。本数もかなりあるので、待ち時間は気になりません。路線は一つのみなので待ち時間リスクもありません。人の往来が多く活気のある街です。空港をよく利用する方であれば住むメリットは大きいでしょう。防音対策もされている建物が多いようです。どちらかというとファミリーよりは単身向けなのかな。飛行機好きさんは、飛行機を身近に感じられるので一度住んだら離れられないでしょう。個人的意見ですが、、、。
    周辺環境

    5.0

    空港ターミナルは広く、お土産屋さん、飲食店、マッサージ店、衣料品店、今ならPCR検査場など何でも揃っているので不便に感じることはないでしょう。飛行機の航路もたくさんあり、国内外にお出かけするにも便利です。早朝から夜間まで駅構内は一定数の人がいるので安心です。ホームは一般的な地下鉄の明るさですが、ホームを上がれば明るいです。精神的にも明るく感じます。駅員さんや警備員の方もいるので治安は守られていると感じます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    かなり充実しています。 県外の人には福岡・九州の名店が揃っているのは大きなメリットであり、わくわくします。カフェも点在しており、店内飲食もテイクアウトもできるので大変便利です。テイクアウト後も座って飲める場所が多いのがありがたい。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅周辺は空港に特化した街づくりがされているので、大変きれいです。空港ターミナルまで来ればお店は多く、トイレもきれいで設備も整っていて、また展望デッキも広く無料で利用できるので、のんびり&わくわくどちらも感じながら過ごせます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福岡空港駅に対する口コミ】多くの県からの玄関口であるが、福岡中心部への抜群のアクセスを誇る。ギリギリまで福岡市内で観光や仕事をしていても飛行機に間に合うのは大きなメリットである。空港内の施設も充実しており、飲食店も多く入っているのもありがたい
人が常に多い感覚があり、やや疲れてしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【福岡空港駅に対する口コミ】多くの県からの玄関口であるが、福岡中心部への抜群のアクセスを誇る。ギリギリまで福岡市内で観光や仕事をしていても飛行機に間に合うのは大きなメリットである。空港内の施設も充実しており、飲食店も多く入っているのもありがたい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス空港前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 南東 72.31㎡ 11.08㎡ 1,890万円 86万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 72.31㎡ 11.08㎡ 1,940万円 89万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 72.31㎡ 11.08㎡ 1,990万円 91万円
2021年4月 3階 3LDK 南東 72.32㎡ 11.52㎡ 1,880万円 86万円
2017年4月 3階 3LDK 南東 74.1㎡ 14.9㎡ 1,780万円 79万円
SALES HISTORY
アーバンパレス空港前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      86万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      89万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      91万円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      86万円

2017年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      79万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンパレス空港前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンパレス空港前の売買相場 緑線 = 福岡市博多区青木の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレス空港前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 3LDK 南東 74.1㎡ 95,000円 4,238円 0円 190,000円 95,000円 0円
2023年3月 2階 3LDK 南東 74.1㎡ 95,000円 4,238円 0円 190,000円 95,000円 0円
2018年10月 5階 3LDK 南東 70.01㎡ 78,000円 3,683円 5,000円 0円 156,000円 0円
2018年6月 5階 3LDK 70.01㎡ 85,000円 4,014円 0円 255,000円 0円 0円
2015年5月 4階 3LDK 南東 72.31㎡ 80,000円 3,657円 0円 120,000円 200,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレス空港前の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,683円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,657円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンパレス空港前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバンパレス空港前の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区青木の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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