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フェニックス文京千石

フェニックス文京千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区千石3丁目40番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス文京千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    706万円

    259.5万円/坪

    ～

    750万円

    275.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,199円/坪

    ～

    3.3万円

    12,378円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス文京千石を当社で売却するメリット

フェニックス文京千石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

728万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

fkok75さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/08 02:00
fkok75さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/08 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千石駅に対する口コミ】千石駅徒歩7分とありますが、ほぼまっすぐの道のためもっと近く感じます。他にJR山手線巣鴨駅、東京メトロ丸の内線茗荷谷駅も徒歩圏何で、交通の便はかなり良いです。
都営三田線はあまりメジャーな路線ではないほうだと思いますので、沿線でお仕事されている方以外には不便かもしれません。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街で、治安がとても良いように感じました。近くには大学、大きな公園、桜並木があり、休日のおさんぽがとても気持ち良かったです。
大きい道路が近くを走っていますので、窓を開けていると昼も夜もうるさいです。
外観・共用部

4.0
１階が和風造りになっていておしゃれです。宅配BOXもあるし、24時間ゴミ捨て可能なので、仕事が忙しかったのですが不便しませんでした。建物も常に清潔に保たれていて、不便に思ったことはありません。
自転車置き場が少なく、駐めることができませんでした。オートロック内に駐車場があり、決められた番号のところに駐車するシステムになっているので、荒れることはなくてよさそうですが、もっと駐車台数を増やしてもらいたいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
基本的な1Rのお部屋で無難な間取りです。クローゼットも靴箱も一人暮らしにちょうどいいサイズが用意されていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーが近くにあります。コンビニにも野菜が少しおいてありますので、仕事が遅くなり買えなかった時にはそこを利用しました。近くに有名なうどん屋さんがあり、よく利用しました。
大型のショッピング施設がありませんので、生活用品を買うには電車移動が必須です。
暮らし・子育て

3.0
近くに総合病院があり、夜間診療もやっています。一度夜中に体調を崩し利用しましたが、タクシーで5分もかからず助かりました。
単身者用のマンションだから仕方ないのかもしれませんが、ご近所の方とのコミュニケーションは一切ありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千石駅に対する口コミ】千石駅徒歩7分とありますが、ほぼまっすぐの道のためもっと近く感じます。他にJR山手線巣鴨駅、東京メトロ丸の内線茗荷谷駅も徒歩圏何で、交通の便はかなり良いです。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街で、治安がとても良いように感じました。近くには大学、大きな公園、桜並木があり、休日のおさんぽがとても気持ち良かったです。
    外観・共用部

    4.0
    １階が和風造りになっていておしゃれです。宅配BOXもあるし、24時間ゴミ捨て可能なので、仕事が忙しかったのですが不便しませんでした。建物も常に清潔に保たれていて、不便に思ったことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    基本的な1Rのお部屋で無難な間取りです。クローゼットも靴箱も一人暮らしにちょうどいいサイズが用意されていました。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが近くにあります。コンビニにも野菜が少しおいてありますので、仕事が遅くなり買えなかった時にはそこを利用しました。近くに有名なうどん屋さんがあり、よく利用しました。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに総合病院があり、夜間診療もやっています。一度夜中に体調を崩し利用しましたが、タクシーで5分もかからず助かりました。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千石駅に対する口コミ】大手町まで約１０分で行くことができるため、サラリーマンの方が多く住んでいます。通勤ラッシュ時はそれなりに込みますが、乗車率200％といわれるような路線と比較すれば我慢できる程度です。都心に近いわりに比較的閑静な住宅街です。山手線巣鴨駅まで徒歩10程度で行けるため、交通アクセスも良いです。繁華街とまではいきませんが、駅周辺はこじんまりとした居酒屋が多く明るいです。
スーパーが駅周辺にないため少し不便です。また、羽田空港・成田空港までのアクセスも悪いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千石駅に対する口コミ】大手町まで約１０分で行くことができるため、サラリーマンの方が多く住んでいます。通勤ラッシュ時はそれなりに込みますが、乗車率200％といわれるような路線と比較すれば我慢できる程度です。都心に近いわりに比較的閑静な住宅街です。山手線巣鴨駅まで徒歩10程度で行けるため、交通アクセスも良いです。繁華街とまではいきませんが、駅周辺はこじんまりとした居酒屋が多く明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス文京千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 2階 1K 南東 19.32㎡ 2.11㎡ 1,520万円 260万円
2018年10月 4階 1K 南東 19.32㎡ 2.11㎡ 1,500万円 257万円
2018年10月 4階 1K 南東 19.32㎡ 2.11㎡ 1,580万円 270万円
2018年8月 3階 1K 南西 20.13㎡ 3.63㎡ 1,600万円 263万円
2016年12月 2階 1K 南東 19.15㎡ 不明 1,490万円 257万円
SALES HISTORY
フェニックス文京千石の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.32㎡

    • バルコニー面積

      2.11㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      260万円

2018年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.32㎡

    • バルコニー面積

      2.11㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      257万円

2018年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.32㎡

    • バルコニー面積

      2.11㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      270万円

2018年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.13㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      263万円

2016年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス文京千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス文京千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス文京千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 19.32㎡ 73,000円 12,491円 6,000円 73,000円 73,000円 0円
2024年2月 3階 1K 東 19.32㎡ 74,000円 12,662円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 南東 24.27㎡ 74,000円 10,079円 8,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南西 20.13㎡ 67,000円 11,003円 8,000円 0円 67,000円 0円
2023年8月 4階 1K 南東 19.32㎡ 69,000円 11,806円 6,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス文京千石の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,491円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,662円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,079円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,003円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス文京千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス文京千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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