MANSION LIBRARY

津田沼サニーマンション

津田沼サニーマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西2丁目10番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1971年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    938万円

    83.9万円/坪

    ～

    996万円

    89.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    5,214円/坪

    ～

    6.4万円

    5,762円/坪

  • 表面利回り

    7.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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津田沼サニーマンションを当社で売却するメリット

津田沼サニーマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

967万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田沼駅に対する口コミ】駅から近く、パルコやイオン、旧ダイエーも徒歩圏。
通勤時間帯の総武線は非常に混んでいます。
周辺環境

4.0
公民館、商業施設、コンビニ、ドラッグストア、警察署などすべて近い。
治安の悪い一角があり、夜中でも怒号等でうるさい。
外観・共用部

4.0
監視カメラや管理人常駐、セキュリティーはしっかりしています。
少々古いので、共用部の劣化が目立つ程度です。
お部屋の仕様・設備

4.0
家賃に比べて広く、とてもコスパが良い物件。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニ、スーパー、ドラッグストアは徒歩５分程度。
ランチの幅が狭く、きれいなお店は少々高いです。
暮らし・子育て

4.0
小学校や保育園が近く、親としては比較的ラク。
小学校の学力が中央よりも低いため、塾に通うなど必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田沼駅に対する口コミ】駅から近く、パルコやイオン、旧ダイエーも徒歩圏。
    周辺環境

    4.0
    公民館、商業施設、コンビニ、ドラッグストア、警察署などすべて近い。
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラや管理人常駐、セキュリティーはしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    家賃に比べて広く、とてもコスパが良い物件。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スーパー、ドラッグストアは徒歩５分程度。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や保育園が近く、親としては比較的ラク。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/02 21:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/02 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田沼駅に対する口コミ】各駅停車では始発で座って東京方面に行ける。メリットしかないです。社宅なので月２万円くらいで暮らしています。
強いて挙げれば、利用人数が多くて混雑しているのが気になる。賃貸だと家賃が高くて生活が苦しいかもしれません。
周辺環境

5.0
駅中に300均ショップがあり、お弁当屋さんも充実している。南口側は落ち着いた雰囲気があり品が良い。
男性用トイレは少し汚いイメージがあります。北口は風俗街やタバコの吸い殻か捨ててあったり、汚いイメージがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ブルプルというサブスクリプションサービスのお茶屋さんがある。
強いて挙げれば、狭いので時間を潰すのにはあまり向かないかも。
暮らし・子育て

5.0
新興住宅地は道路も広くて、公園も沢山ある。
一方で、昔からある所は道が狭くて人との距離が近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田沼駅に対する口コミ】各駅停車では始発で座って東京方面に行ける。メリットしかないです。社宅なので月２万円くらいで暮らしています。
    周辺環境

    5.0
    駅中に300均ショップがあり、お弁当屋さんも充実している。南口側は落ち着いた雰囲気があり品が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ブルプルというサブスクリプションサービスのお茶屋さんがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    新興住宅地は道路も広くて、公園も沢山ある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/13 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/13 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目の前にドラッグストア・コンビニ、すぐ隣に宅急便の集配センターがあります。駅までゆっくり歩いても5分。とても便利です。
近くに有名なラーメン屋があって、入店を待つ人が道に広がっていることが度々あります。駅までの道が飲み屋街なので、あまり綺麗ではないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目の前にドラッグストア・コンビニ、すぐ隣に宅急便の集配センターがあります。駅までゆっくり歩いても5分。とても便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Michさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/04 18:01
Michさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/04 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近で商業施設も沢山あり買い物や電車移動などが楽です
築年数が49年なので、耐震性などが心配です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近で商業施設も沢山あり買い物や電車移動などが楽です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】大型商業施設が駅前にいくつもあるのでわざわざ東京などに買い物に出る必要がありません。飲み屋街などもあるので遊ぶことも可能です。東京駅まで快速で約40分と東京に仕事に出る場合でも手頃です。完全なベッドタウンです。
とにかく車が多いので、雨の日などは車では近づけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】大型商業施設が駅前にいくつもあるのでわざわざ東京などに買い物に出る必要がありません。飲み屋街などもあるので遊ぶことも可能です。東京駅まで快速で約40分と東京に仕事に出る場合でも手頃です。完全なベッドタウンです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
津田沼サニーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2DK 南東 39.83㎡ 1㎡ 940万円 78万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 38.88㎡ 13.52㎡ 980万円 83万円
2024年1月 2階 2DK 南東 39.83㎡ 1㎡ 980万円 81万円
2023年9月 2階 2DK 南東 39.83㎡ 1㎡ 1,100万円 91万円
2023年6月 1階 2LDK 南西 38.88㎡ 13.52㎡ 980万円 83万円
SALES HISTORY
津田沼サニーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.83㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      78万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      13.52㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      83万円

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.83㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      81万円

2023年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.83㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      91万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      13.52㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
津田沼サニーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 津田沼サニーマンションの売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
津田沼サニーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 2DK 南東 34.02㎡ 69,000円 6,705円 6,000円 69,000円 0円 0円
2023年11月 2階 3LDK 南東 74.16㎡ 88,000円 3,923円 2,000円 0円 88,000円 0円
2022年10月 8階 2DK 南西 41.89㎡ 65,000円 5,130円 0円 130,000円 65,000円 0円
2022年8月 2階 2DK 南東 41.89㎡ 68,000円 5,366円 0円 68,000円 68,000円 0円
2022年5月 8階 2DK 南東 38.45㎡ 65,000円 5,588円 0円 130,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
津田沼サニーマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      6,705円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,923円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      5,366円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
津田沼サニーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 津田沼サニーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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