中山第1マンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下総中山」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本中山3丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1963年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,893万円

    127.8万円/坪

    2,010万円

    135.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    7,250円/坪

    11.8万円

    8,014円/坪

  • 表面利回り

    6.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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中山第1マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1952万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】JR西船橋駅という各線乗り入れの多い駅のわずか一駅隣り駅であるのに、日夜問わず長閑な街である。少しずつマンションが建設されてきてはいるがまだまだ高齢世帯の方が多く落ち着いており治安が良い。南口は平坦な土地であるが、北口は国道を越えたあたりから傾斜が大きいところがある。家賃も周辺地域の中では安く穴場である。 隣駅のJR西船橋駅には東西線、京葉線・武蔵野線への乗り換えができるので電車で出かけるのには便利。京成線も下総中山駅から徒歩5分程のところにあるので利用しやすい。 商店街は廃れてしまい今はチェーン店化が進んでいるが、昔ながらの八百屋やパン屋、菓子店なども残っており新旧店舗が混在している。スーパーは西友やマルエツの他2、3店舗とドラッグストアもメジャーな店舗がいくつかある為、基本的な生活をするのには不便はない。近くに鮮魚市場があり個人の寿司店や居酒屋で出される海鮮類が美味しい。その他、個人でもふらっと立ち寄れる居酒屋・料理屋があるので会社帰りにつまみながら一杯というのも楽しめる。 駅前には商業施設はコナミスポーツがあるくらいだが、徒歩10分くらいのところにコルトンプラザというショッピングモールがあり、食品・衣類・雑貨・大型書店・映画館が入っている。併設施設には中央図書館や科学技術館があり子供から大人まで楽しめる。 下総中山駅の唯一のスポットといえば北口10分程真っ直ぐ歩いたところにある法華経寺である。新緑、桜、紅葉と季節を感じることができ地元の人も足を運ぶ。また大きな規模ではないものの参道や五重の塔などがあり、カメラ好きの人が写真を撮りにきたり写生したりと、風情のあるお寺である。
JR総武線の利用については千葉方面へはラッシュ時も割と空いているが、新宿方面へはそこそこ混雑しており乗車時はまだ立つ位置の確保に余裕があるが、都心に向かうにつれて混在は増していき時間によっては平井から秋葉原へ区間はすし詰めに近い状態になる。 駅前は南口も北口も商店街の道路しかないので極端に狭い。人と自転車が縦横無尽に行き交うので車の運転車にはかなり慎重さと慣れが必要である。国道は土日祝は混雑して使い物にならないことがしばしばあるが、お隣本八幡に外環が通ったので少し混雑か解消されるかもしれない。 前すぐに住宅地となっており北口は特に一戸建てが多い。治安は他周辺地域より抜群に良いものの人通りが少ない為、夜間の女性の一人歩きは普通には気をつけた方が良い。男性であれば特に問題ない。人身トラブルは少ないが空き巣や車上荒らしは度々ある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下総中山駅に対する口コミ】JR西船橋駅という各線乗り入れの多い駅のわずか一駅隣り駅であるのに、日夜問わず長閑な街である。少しずつマンションが建設されてきてはいるがまだまだ高齢世帯の方が多く落ち着いており治安が良い。南口は平坦な土地であるが、北口は国道を越えたあたりから傾斜が大きいところがある。家賃も周辺地域の中では安く穴場である。 隣駅のJR西船橋駅には東西線、京葉線・武蔵野線への乗り換えができるので電車で出かけるのには便利。京成線も下総中山駅から徒歩5分程のところにあるので利用しやすい。 商店街は廃れてしまい今はチェーン店化が進んでいるが、昔ながらの八百屋やパン屋、菓子店なども残っており新旧店舗が混在している。スーパーは西友やマルエツの他2、3店舗とドラッグストアもメジャーな店舗がいくつかある為、基本的な生活をするのには不便はない。近くに鮮魚市場があり個人の寿司店や居酒屋で出される海鮮類が美味しい。その他、個人でもふらっと立ち寄れる居酒屋・料理屋があるので会社帰りにつまみながら一杯というのも楽しめる。 駅前には商業施設はコナミスポーツがあるくらいだが、徒歩10分くらいのところにコルトンプラザというショッピングモールがあり、食品・衣類・雑貨・大型書店・映画館が入っている。併設施設には中央図書館や科学技術館があり子供から大人まで楽しめる。 下総中山駅の唯一のスポットといえば北口10分程真っ直ぐ歩いたところにある法華経寺である。新緑、桜、紅葉と季節を感じることができ地元の人も足を運ぶ。また大きな規模ではないものの参道や五重の塔などがあり、カメラ好きの人が写真を撮りにきたり写生したりと、風情のあるお寺である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/20 12:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/20 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】この駅自体は総武線しかないが、路線の多い西船橋駅まで一駅なので便利。車があったら電車で事足りない分を補えるのでとても便利。家賃も高くはない。
この駅から1本で行ける場所は限られていること。快適に過ごそうと思うと車はあった方がいいこと。
周辺環境

4.0

住宅街なので、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要なお店には困らない。駅はを出てすぐに西友もある。駅前に交番がある。変な人をみかけたことがない。暗い割りに怖い雰囲気はなく、事件もない。
駅自体は小さいので、駅ビルはなく、駅や駅周辺で何でも買える程便利ではない。強いて言うなら夜は暗いこと。駅から県道14号までへの一直線が、もう少し明るかったらいいなと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅から徒歩数分の、ぼちぼちというお店が美味しい。特に茹で牛タンがとても美味しい。駅を出てすぐの海商寿司もノドグロなどがあり美味しい。
大きい駅に比べると店の数は少ない。駅の横にあるミレニティに、ユニクロや無印良品など、あったらいいなと思う。
暮らし・子育て

3.0

保育園や小学校は普通にあるが、正直良し悪しはわからない。人や施設が多い本八幡や、西船橋へ一駅なので許容範囲内には色々あると思う。
駅自体は小さいのでベビーカーでは行き辛いと思う。エスカレーターも上りが一台あるのみ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下総中山駅に対する口コミ】この駅自体は総武線しかないが、路線の多い西船橋駅まで一駅なので便利。車があったら電車で事足りない分を補えるのでとても便利。家賃も高くはない。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要なお店には困らない。駅はを出てすぐに西友もある。駅前に交番がある。変な人をみかけたことがない。暗い割りに怖い雰囲気はなく、事件もない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅から徒歩数分の、ぼちぼちというお店が美味しい。特に茹で牛タンがとても美味しい。駅を出てすぐの海商寿司もノドグロなどがあり美味しい。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園や小学校は普通にあるが、正直良し悪しはわからない。人や施設が多い本八幡や、西船橋へ一駅なので許容範囲内には色々あると思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中山第1マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南西 48.36㎡ 6.32㎡ 1,899万円 130万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 48.3㎡ 6.32㎡ 1,699万円 116万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 48.36㎡ 6.32㎡ 1,699万円 116万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 48.3㎡ 6.32㎡ 1,799万円 123万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 48.36㎡ 6.32㎡ 1,799万円 123万円
SALES HISTORY
中山第1マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      130万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      116万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      116万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      123万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      123万円

更新日:

SALES TRANSITION
中山第1マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 中山第1マンションの売買相場 緑線 = 船橋市本中山の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中山第1マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 2LDK 46.52㎡ 92,000円 6,538円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 1階 2LDK 46.52㎡ 98,000円 6,964円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 1階 2LDK 46.52㎡ 110,000円 7,817円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 1階 2LDK 46.52㎡ 120,000円 8,527円 0円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中山第1マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      6,538円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,817円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,527円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
中山第1マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 中山第1マンションの賃料相場 緑線 = 船橋市本中山の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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