MANSION LIBRARY

芝山団地

芝山団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯山満」駅 徒歩8分 東葉高速鉄道
    「西船橋」駅 バス10分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
    「東船橋」駅 バス12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市芝山3丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    590戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    582万円

    40.2万円/坪

    ～

    618万円

    42.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    3,700円/坪

    ～

    5.9万円

    4,089円/坪

  • 表面利回り

    11.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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芝山団地を当社で売却するメリット

芝山団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

600万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

ママゾンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/10 03:54
ママゾンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/10 03:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯山満駅に対する口コミ】東西線アクセスのある東葉高速線まで徒歩15分程度東京まで一本周りにすき家、サイゼリヤ、ココス、コメダ、丸亀製麺、かつやが徒歩圏内でダイソーを備える薬局とマツキヨ。郵便局にローソンも徒歩圏内。小中学校も近い。ミニコープと夜遅くまでやっているスーパーもありますしまむらとセカンドストリートもあるので突然白いTシャツが必要！だとかそんな時でも安心です何が言いたいかと言うと徒歩圏内でほぼ全てが賄えますね。歩道付きの道路に人通りもあるので夜道でも安心ですJRもバスがあるので東船橋や船橋とのアクセスも悪くないです
電車が高いです。市内移動なのに片道370円。これに東京メトロ代金が乗るので東京まで往復で1000円は辛いです。幹線道路が遠く万年渋滞。途中に渋滞で有名な津田沼や南船橋がありますのでたった7キロの距離に1時間近くかかることも。電車で生活がまかなえる人にはおすすめですが、車はあまりお勧めではないです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯山満駅に対する口コミ】東西線アクセスのある東葉高速線まで徒歩15分程度東京まで一本周りにすき家、サイゼリヤ、ココス、コメダ、丸亀製麺、かつやが徒歩圏内でダイソーを備える薬局とマツキヨ。郵便局にローソンも徒歩圏内。小中学校も近い。ミニコープと夜遅くまでやっているスーパーもありますしまむらとセカンドストリートもあるので突然白いTシャツが必要！だとかそんな時でも安心です何が言いたいかと言うと徒歩圏内でほぼ全てが賄えますね。歩道付きの道路に人通りもあるので夜道でも安心ですJRもバスがあるので東船橋や船橋とのアクセスも悪くないです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/08 07:07
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/08 07:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲なので好きなようにリフォームしている方が多い。分かれている部屋を襖を開けたり、壁をスライド式のドアに変更したりして大きな一部屋にしている。天井は低い。背の高い人は圧迫感ありそう。日当たりはバツグン。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲なので好きなようにリフォームしている方が多い。分かれている部屋を襖を開けたり、壁をスライド式のドアに変更したりして大きな一部屋にしている。天井は低い。背の高い人は圧迫感ありそう。日当たりはバツグン。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/04 15:10
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/04 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯山満駅に対する口コミ】飯山満駅ができてから東西線直通で都内に出やすいので便利。駅まで平坦なので歩くのも苦にならない
電車賃が高め。平日の昼間は本数が少ないが気にならない程度。夜遅くなると団地までは暗めかな。街灯はあるけど、人通りは少ない
周辺環境

4.0
緑が多く窓からの景色が良い。季節を感じられる
車がないと不便に感じる場所なので、ここに限らず船橋の渋滞と道の狭さは慣れが必要
外観・共用部

3.0
昔は団地周りの駐車場争奪戦だったが、今は比較的希望通りになる
オートロックや宅配ボックス等現代的なものはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
住んでる年齢層も高いからか賑やかな音は聞こえてこない

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買い物・食事

4.0
飯山満駅周りにスーパーやコンビニがあるので便利
歩いてすぐの場所には小学校と高校しかないので、なにか食べに行くとなると自転車か車になる。必ず坂を上がらなきゃいけないので電動自転車が便利。
暮らし・子育て

4.0
芝山団地ショッピングモールでイベントがある。子供向けのもの。
病院は自転車で行くか、車か。近くには歯医者とか耳鼻科ぐらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯山満駅に対する口コミ】飯山満駅ができてから東西線直通で都内に出やすいので便利。駅まで平坦なので歩くのも苦にならない
    周辺環境

    4.0
    緑が多く窓からの景色が良い。季節を感じられる
    外観・共用部

    3.0
    昔は団地周りの駐車場争奪戦だったが、今は比較的希望通りになる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住んでる年齢層も高いからか賑やかな音は聞こえてこない
    買い物・食事

    4.0
    飯山満駅周りにスーパーやコンビニがあるので便利
    暮らし・子育て

    4.0
    芝山団地ショッピングモールでイベントがある。子供向けのもの。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 23:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【飯山満駅に対する口コミ】東西線直通の運転列車があるため、交通の利便性が高い。また、西船橋に行くことができるため、乗り換えもしやすいと感じる。比較的安いスーパーがあり、また農家直売所があるので野菜が比較的安く買える
東葉高速線なので、運賃が高いと感じることが多い。最近家賃があがったので、住みやすいためしょうがないとも思うが少し家賃が高いと感じる。
周辺環境

3.0
近くにマミーマートができたので、買い物もしやすく、またクリニックなどもあるため生活しやすいと感じる。駅が綺麗であり、また整備されてきているので、治安は比較的いいのではないかと思う。、
開発がすすんできているので、おしゃれなカフェなどができたらいいなぁと思っている。夜少し暗いと感じる道があるので、街灯をつけてほしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅から少しいけば丸亀製麺やマクドナルドなどがある。
車でないと、少し厳しい距離に飲食店があるかなと思う。、
暮らし・子育て

4.0
小学校や保育園、幼稚園も比較的多いのではないかと感じる。
保育園はなかなか入りづらい状況だとおもう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【飯山満駅に対する口コミ】東西線直通の運転列車があるため、交通の利便性が高い。また、西船橋に行くことができるため、乗り換えもしやすいと感じる。比較的安いスーパーがあり、また農家直売所があるので野菜が比較的安く買える
    周辺環境

    3.0
    近くにマミーマートができたので、買い物もしやすく、またクリニックなどもあるため生活しやすいと感じる。駅が綺麗であり、また整備されてきているので、治安は比較的いいのではないかと思う。、
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅から少しいけば丸亀製麺やマクドナルドなどがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や保育園、幼稚園も比較的多いのではないかと感じる。
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ぼーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/19 17:08
ぼーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/19 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【飯山満駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーあり。駅前に飲食店はほぼありません。都心へのアクセスは悪くないと思いますが、東西線はめちゃくちゃ混みます。団地内に公園多数あり。治安はよいと思います。
築年数が古いので、お年寄りが多いイメージです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【飯山満駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーあり。駅前に飲食店はほぼありません。都心へのアクセスは悪くないと思いますが、東西線はめちゃくちゃ混みます。団地内に公園多数あり。治安はよいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なおりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/01 21:43
なおりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/01 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【飯山満駅に対する口コミ】東葉高速線の飯山満駅は以前に比べて駅前はお店が増えてきましたが、まだまだ開発途中です。
駅前のスーパーの鮮度がイマイチなので、他にも生鮮食品のお店があると良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【飯山満駅に対する口コミ】東葉高速線の飯山満駅は以前に比べて駅前はお店が増えてきましたが、まだまだ開発途中です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/12 10:32
まさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/12 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅までほぼ一本道で、広い道を歩くので、怖くない。
スーパーが一個しかない。大通りは車が沢山通るので、夜中たまに音のうるさい車が通る。、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅までほぼ一本道で、広い道を歩くので、怖くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯山満駅に対する口コミ】メインの駅前はきれいな道で整備されている。スーパー、クリニック、進学塾などがあり、新しい住宅が立ち並んでいて意外と穴場だと思います。裏通りも現在大規模な道路工事が行われており、交通の便がよくなることが期待される。
この沿線は電車賃が高いうえ、朝夕はとても混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯山満駅に対する口コミ】メインの駅前はきれいな道で整備されている。スーパー、クリニック、進学塾などがあり、新しい住宅が立ち並んでいて意外と穴場だと思います。裏通りも現在大規模な道路工事が行われており、交通の便がよくなることが期待される。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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めにぎりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/07/20 07:54
めにぎりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/07/20 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯山満駅に対する口コミ】数年前に駅前にマミーマートと言う大きなスーパーが出来た事で買い物はずいぶんらくになったと思います。
居酒屋などお酒を楽しむようなお店が1件もないのは寂しいけれど、その分夜でも静かです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯山満駅に対する口コミ】数年前に駅前にマミーマートと言う大きなスーパーが出来た事で買い物はずいぶんらくになったと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
芝山団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 48.99㎡ 8.49㎡ 590万円 40万円
2024年3月 4階 2LDK 南 48.99㎡ 8.49㎡ 980万円 66万円
2024年3月 1階 3DK 南西 48.99㎡ 8.49㎡ 660万円 45万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 48.99㎡ 8.49㎡ 1,080万円 73万円
2024年3月 2階 2LDK 南 46.42㎡ 2㎡ 790万円 56万円
SALES HISTORY
芝山団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.99㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      40万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.99㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      66万円

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.99㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      45万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.99㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      73万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.42㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
芝山団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 芝山団地の売買相場 緑線 ＝ 船橋市芝山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
芝山団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2LDK 南西 48.99㎡ 58,000円 3,914円 0円 116,000円 0円 0円
2024年1月 1階 3DK 南 48.99㎡ 55,000円 3,711円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南 48.99㎡ 51,000円 3,441円 2,000円 102,000円 0円 0円
2023年7月 2階 3K 48.99㎡ 48,000円 3,239円 2,000円 96,000円 0円 0円
2023年6月 1階 2LDK 南西 48.99㎡ 58,000円 3,914円 0円 116,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
芝山団地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.42㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.42㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.42㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      3,441円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.42㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,239円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.42㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
芝山団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 芝山団地の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市芝山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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