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サンビュー外神田

サンビュー外神田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「末広町」駅徒歩2分東京メトロ銀座線
「秋葉原」駅徒歩8分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
所在地
東京都千代田区外神田3丁目7番9号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1982年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,610万円

284.2万円/坪

～

3,833万円

301.8万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

14,271円/坪

～

20.0万円

15,773円/坪
表面利回り

6.15％

サンビュー外神田を当社で売却するメリット

サンビュー外神田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3722万円

参考相場価格の試算条件

42平米(約12.71坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/01 19:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/01 19:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【末広町駅に対する口コミ】周辺は電気屋さんも多いが、居酒屋などもある。アトレもあるのでお茶をするのにアトレ内のカフェが利用できる。総武線が通っているので千葉県在住の方が多く利用するイメージがある。駅構内に本屋さんや牛乳スタンドがあり、牛乳スタンドは一度は利用したくなる不思議な魅力がある。

利用者が多く、乗り換え時に人混みで苦労する。駅が広くて出口がたくさんあるので、目的地に行くためにはどの出口から出るのが良いか事前に調べておかないと迷子になる。山手線のホームが狭いので立って待つ場所に迷う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【末広町駅に対する口コミ】秋葉原の電気街がほど近く、コンピュータ関連の買い物やマニア向けのグッズを扱う店舗が多数。また、アキバ名物のメイドカフェをはじめラーメン店やカレーショップなどの飲食店も数多く見られます。場所柄から、コスプレルックの通行人なども多いですが、治安は上々です。

外国人観光客も多いため、バスの乗降場所などでは集団で道をふさいでしまい、歩きにくい場合もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビュー外神田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	9階	2K	北	33.01㎡	4.03㎡	3,280万円	329万円
2023年10月	3階	1R	北	21.81㎡	1㎡	1,600万円	243万円
2023年8月	3階	1R	北	21.81㎡	1㎡	1,770万円	268万円
2023年7月	3階	1R	北	21.81㎡	1㎡	1,980万円	300万円
2021年7月	3階	2K	東	44.22㎡	7.73㎡	3,980万円	298万円

SALES HISTORY
サンビュー外神田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンビュー外神田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンビュー外神田の売買相場緑線＝千代田区外神田の売買相場青線＝千代田区の売買相場秋葉原の売買相場末広町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビュー外神田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	3階	2K	北	44.22㎡	165,000円	12,335円	0円	165,000円	165,000円	0円
2021年11月	3階	2K		44.22㎡	175,000円	13,083円	0円	175,000円	175,000円	0円
2021年10月	3階	2K	北	44.22㎡	198,000円	14,802円	0円	198,000円	198,000円	0円
2021年5月	3階	2K	北	44.22㎡	220,000円	16,447円	18,000円	220,000円	220,000円	0円
2020年11月	3階	2K	北	44.22㎡	238,000円	17,792円	18,000円	238,000円	238,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビュー外神田の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2021年11月

2021年10月

2021年5月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンビュー外神田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンビュー外神田の賃料相場緑線＝千代田区外神田の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場末広町の賃料相場秋葉原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。