ライオンズマンション船橋第7

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大神宮下」駅 徒歩5分 京成本線
    「船橋」駅 徒歩14分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本6丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,328万円

    156.9万円/坪

    1,411万円

    166.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    7,487円/坪

    7.0万円

    8,275円/坪

  • 表面利回り

    5.84

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ライオンズマンション船橋第7の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1370万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

日本人二世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/06 16:43
日本人二世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/06 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】歩いて15分以内に京成船橋駅、そしてJR船橋駅がありますし、又その駅も快速が止まるような規模の大きい駅です。そして駅に隣接してイトーヨーカドーやイオンやTOUBUがありますので、とても便利です。
JR船橋駅の方は、時間帯によって混雑度が大きく変化しますので、その点については注意が必要です。
周辺環境

5.0

歩いて15分以内にJRの駅があり、またスーパーや銀行やショッピングモールなどすべてがそろってます。またららぽーとや、ビビットも近いので、とても立地条件のよいマンションです。近くに大通りもありますし、暗い路地が少ないので、比較的にとても治安はいいと思います。
もう少し自転車を駐輪できる場所を広くしていただければよくなると思います。
外観・共用部

5.0

エントランスの管理人の方がマンションの階段や廊下を定期的に清掃してくださるのでとてもきれいです。また、エレベーターの安全点検も多めに行っています。
たまに廊下の点灯が一つだけついていなかったりすることがありますので、改善していただければ助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁の厚さについてはどれくらいの長さかはわかりませんが、隣の部屋から騒音やしゃべり声などは、全然聞こえません。また南向きの窓なので、とても日差しが良いです。

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買い物・食事

5.0

歩いて3分以内のところにコンビニが2軒あります。そして歩いて10分以内の場所にスーパー(ヤマイチ)、船橋市中央図書館、京葉銀行船橋店、らっらぽーとTOKYOーBAYがありますのでとても便利です。
規模の大きい(入院できるような)病院が近くにないのが少し気になります。
暮らし・子育て

5.0

毎年夏に近くの大通り(本町通り)でとても規模の大きいお祭りが開催されます。これは地域の取り組みのうちの一つであり、他にも体験教室などがいろいろと催されています。また、小学校も地域内に数多くあり、通学時間がどうしても長くなってしまう、といったことはありません。
小学校は多くありますが、中学校は数少ないので、例え公立でも電車を1,2駅乗らないと行けない人もいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】歩いて15分以内に京成船橋駅、そしてJR船橋駅がありますし、又その駅も快速が止まるような規模の大きい駅です。そして駅に隣接してイトーヨーカドーやイオンやTOUBUがありますので、とても便利です。
    周辺環境

    5.0

    歩いて15分以内にJRの駅があり、またスーパーや銀行やショッピングモールなどすべてがそろってます。またららぽーとや、ビビットも近いので、とても立地条件のよいマンションです。近くに大通りもありますし、暗い路地が少ないので、比較的にとても治安はいいと思います。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスの管理人の方がマンションの階段や廊下を定期的に清掃してくださるのでとてもきれいです。また、エレベーターの安全点検も多めに行っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁の厚さについてはどれくらいの長さかはわかりませんが、隣の部屋から騒音やしゃべり声などは、全然聞こえません。また南向きの窓なので、とても日差しが良いです。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて3分以内のところにコンビニが2軒あります。そして歩いて10分以内の場所にスーパー(ヤマイチ)、船橋市中央図書館、京葉銀行船橋店、らっらぽーとTOKYOーBAYがありますのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    毎年夏に近くの大通り(本町通り)でとても規模の大きいお祭りが開催されます。これは地域の取り組みのうちの一つであり、他にも体験教室などがいろいろと催されています。また、小学校も地域内に数多くあり、通学時間がどうしても長くなってしまう、といったことはありません。
NISEIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/10 09:59
NISEIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/10 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】京成線の通る京成船橋駅と、総武線の通るJR船橋駅が歩いて10分くらいのところにあります。どちらの駅も快速がとまるような駅です
強いてあげれば、もう少し近ければなと思う、
周辺環境

4.0

歩いて10分以内にららぽーと船橋、東武、イトーヨーカドーのほか、いろいろなお店がありますので、とても便利です。
船橋駅周辺は警備員が対策をしているほど、酒屋などの客引き行為があるので、少し夜は治安に気を付けた方がいいと思います。
外観・共用部

5.0

外観は、植物も植えてありきれいですし、外壁なども定期的な点検がありますので比較的綺麗です。また警備員もいますので、盗難などもあまり発生しません。
強いて言えば警備員がいない日があるのが気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に日照がいいです。ベランダが東向きになるように作られていますし、景観はとても素晴らしいです。

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買い物・食事

5.0

買い物に関しては、近くにスーパーヤマイチがありますし、駅の近くには飲食店が充実しています。
しいて言えば、本町通りにもっと飲食店を増やしてもいいのではと思います。
暮らし・子育て

5.0

避難所としては、近くの大神宮や峰台、宮本小学校など、比較的多めです。 子育ては、小学校は数多く、遠くても歩いて15分なので安心できます。
地域で毎年お祭りが開かれていますが、もっと開催するお祭りの数を増やしてもいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】京成線の通る京成船橋駅と、総武線の通るJR船橋駅が歩いて10分くらいのところにあります。どちらの駅も快速がとまるような駅です
    周辺環境

    4.0

    歩いて10分以内にららぽーと船橋、東武、イトーヨーカドーのほか、いろいろなお店がありますので、とても便利です。
    外観・共用部

    5.0

    外観は、植物も植えてありきれいですし、外壁なども定期的な点検がありますので比較的綺麗です。また警備員もいますので、盗難などもあまり発生しません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特に日照がいいです。ベランダが東向きになるように作られていますし、景観はとても素晴らしいです。
    買い物・食事

    5.0

    買い物に関しては、近くにスーパーヤマイチがありますし、駅の近くには飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    避難所としては、近くの大神宮や峰台、宮本小学校など、比較的多めです。 子育ては、小学校は数多く、遠くても歩いて15分なので安心できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/18 00:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/18 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】東武線、京成線、その他バスなど乗り換えがたくさんできて隣の西船橋からは中山競馬場、府中競馬場、浦和競馬場などに行ける武蔵野線や東京ディズニーリゾート、順天堂大学附属病院、船橋競馬場などに行ける赤いやつとかアクセスがとにかく便利
船橋競馬場までは歩くとそこそこ距離あって京成線使うことになるので往復300円くらいかかる。入場料より高い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】東武線、京成線、その他バスなど乗り換えがたくさんできて隣の西船橋からは中山競馬場、府中競馬場、浦和競馬場などに行ける武蔵野線や東京ディズニーリゾート、順天堂大学附属病院、船橋競馬場などに行ける赤いやつとかアクセスがとにかく便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大神宮下駅に対する口コミ】快速を使えば東京駅まで二十数分で行くことができ、各駅停車では三鷹方面まで乗り換えなしに行け、この二種類が通っていることから都心への交通の面で非常に便利である。また、駅周辺にはバスターミナルがある他商業施設も充実している。
総武線以外の電車へのアクセス性が乏しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】快速を使えば東京駅まで二十数分で行くことができ、各駅停車では三鷹方面まで乗り換えなしに行け、この二種類が通っていることから都心への交通の面で非常に便利である。また、駅周辺にはバスターミナルがある他商業施設も充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふぁっぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/03/06 11:54
ふぁっぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/03/06 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】大神宮下からとても近い住宅になります。がんばれば船橋競馬場や船橋駅にも徒歩や自転車でも行けます。いずれの駅の方が自由度が高いです。
周辺環境

4.0

大きい商業圏(船橋都心部/南船橋ららぽーと)に囲まれている為とても静かなエリアになっています。丘や線路、幹線道路もあり本当エリアとしては狭いです。
外観・共用部

4.0

比較的シンプルな外観のマンションになります。それなりに交通量のある道路沿いにありながらも外観、玄関共にメンテナンスされていて綺麗です。排気がありながら綺麗なので掃除をしっかりされているのでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

2面バルコニーと出窓がとても便利かつ日当たりが良いと思います。全フローリングなので掃除がしやすいのも良いです。収納は若干少ないながらにあります。

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買い物・食事

5.0

自転車などを使うのであればとても便利なエリアだと思います。と、いうのもららぽーとがとても近くそちらで買い物すれば何でも揃うからです。船橋にも西武デパート東武デパート、LOFT等便利です。
暮らし・子育て

4.0

小さいエリアながらに小学校や幼稚園、保育園や小児科などがあります。船橋駅には歯科内科等揃っているので子育て面ではとてもよい環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】大神宮下からとても近い住宅になります。がんばれば船橋競馬場や船橋駅にも徒歩や自転車でも行けます。いずれの駅の方が自由度が高いです。
    周辺環境

    4.0

    大きい商業圏(船橋都心部/南船橋ららぽーと)に囲まれている為とても静かなエリアになっています。丘や線路、幹線道路もあり本当エリアとしては狭いです。
    外観・共用部

    4.0

    比較的シンプルな外観のマンションになります。それなりに交通量のある道路沿いにありながらも外観、玄関共にメンテナンスされていて綺麗です。排気がありながら綺麗なので掃除をしっかりされているのでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    2面バルコニーと出窓がとても便利かつ日当たりが良いと思います。全フローリングなので掃除がしやすいのも良いです。収納は若干少ないながらにあります。
    買い物・食事

    5.0

    自転車などを使うのであればとても便利なエリアだと思います。と、いうのもららぽーとがとても近くそちらで買い物すれば何でも揃うからです。船橋にも西武デパート東武デパート、LOFT等便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さいエリアながらに小学校や幼稚園、保育園や小児科などがあります。船橋駅には歯科内科等揃っているので子育て面ではとてもよい環境だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション船橋第7の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1SLDK 53㎡ 6.6㎡ 3,090万円 193万円
2024年2月 4階 1SDK 53.07㎡ 6.6㎡ 3,090万円 192万円
2023年11月 2階 2K 26.56㎡ 3.48㎡ 1,070万円 133万円
2023年10月 4階 2SDK 53.07㎡ 6.6㎡ 2,280万円 142万円
2023年5月 2階 2K 25.5㎡ 3.6㎡ 780万円 101万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション船橋第7の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      53㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      193万円

2024年2月

    • 4階

    • 1SDK

    • 専有面積

      53.07㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      192万円

2023年11月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      26.56㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      1,070万円

    • 坪単価

      133万円

2023年10月

    • 4階

    • 2SDK

    • 専有面積

      53.07㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      142万円

2023年5月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      101万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション船橋第7の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション船橋第7の売買相場 緑線 = 船橋市宮本の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション船橋第7の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2K 28.17㎡ 73,000円 8,567円 0円 0円 73,000円 0円
2024年2月 3階 3DK 51㎡ 95,000円 6,158円 5,000円 95,000円 0円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 25.5㎡ 61,000円 7,908円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 2K 25.5㎡ 63,000円 8,167円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 7階 2LDK 51.42㎡ 95,000円 6,108円 10,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション船橋第7の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2K

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      8,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2K

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,158円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2K

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      7,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,167円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 2K

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,108円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション船橋第7の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション船橋第7の賃料相場 緑線 = 船橋市宮本の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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