MANSION LIBRARY

山王スカイマンション

山王スカイマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩10分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区山王3丁目9番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1970年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
山王スカイマンション周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,485万円

    141.7万円/坪

    ～

    2,639万円

    150.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    7,304円/坪

    ～

    14.1万円

    8,073円/坪

  • 表面利回り

    6.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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山王スカイマンションを当社で売却するメリット

山王スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2562万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2013/04/28 09:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2013/04/28 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森駅に対する口コミ】駅からマンションまでずっと商店街が続いています。病院・郵便局を含め、ほとんどすべて揃っていて、便利ですが、日中は通行が混雑しています。バスも頻繁に走っているのですぐ乗れます。
周辺環境

-
線路沿いで、駅にも近いので、外に出ると騒々しさは否めません。ただ、マンションに入れば気になりません。
外観・共用部

-
下に集合インターホンがついておらず、管理人のいる平日日中以外はエントランスがオートロックになっているため、来訪者は住人に電話をかけるしかないのが、安全なようで不便な構造です。
お部屋の仕様・設備

3.0
気密性・日照がよく、冬でも暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
都内でも有名なダイシン百貨店がすぐ近くにあり、挽きたてのコーヒー豆を売っているお店からいつも良い香りもしてきます。
暮らし・子育て

-
街中なので、近くの公園もそれほど自然豊かではなく、のびのびした子育てにはそれほど向かないかもしれません。幼稚園、保育園は近くに幾つかあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森駅に対する口コミ】駅からマンションまでずっと商店街が続いています。病院・郵便局を含め、ほとんどすべて揃っていて、便利ですが、日中は通行が混雑しています。バスも頻繁に走っているのですぐ乗れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    気密性・日照がよく、冬でも暖かいです。
    買い物・食事

    5.0
    都内でも有名なダイシン百貨店がすぐ近くにあり、挽きたてのコーヒー豆を売っているお店からいつも良い香りもしてきます。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sttmfm0505さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/29 19:44
sttmfm0505さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/29 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
高層階は日当たり風通しもよく、周囲に高い建物がないので見晴らしが良い。商店街に立地しておりスーパー、郵便局も近く便利。大森駅までは、歩くかバスが頻繁に走っている。24時間ごみ捨て可能。各階にごみ捨て場あり。缶ペットボトル除く。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層階は日当たり風通しもよく、周囲に高い建物がないので見晴らしが良い。商店街に立地しておりスーパー、郵便局も近く便利。大森駅までは、歩くかバスが頻繁に走っている。24時間ごみ捨て可能。各階にごみ捨て場あり。缶ペットボトル除く。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
山王スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 49.92㎡ 1.51㎡ 1,900万円 126万円
2024年4月 10階 2LDK 南 54.9㎡ 4.32㎡ 2,990万円 180万円
2024年4月 7階 2LDK 南東 58.85㎡ 1.51㎡ 2,350万円 132万円
2024年3月 3階 2DK 49.92㎡ 1.51㎡ 2,000万円 132万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 57.71㎡ 1.51㎡ 2,098万円 120万円
SALES HISTORY
山王スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      49.92㎡

    • バルコニー面積

      1.51㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      126万円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      180万円

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      1.51㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      132万円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      49.92㎡

    • バルコニー面積

      1.51㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      132万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.71㎡

    • バルコニー面積

      1.51㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
山王スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 山王スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
山王スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1LDK 南東 57.71㎡ 150,000円 8,592円 13,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 13階 2DK 南 58.85㎡ 110,000円 6,179円 10,000円 110,000円 0円 0円
2023年9月 13階 2DK 南 58.85㎡ 120,000円 6,741円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 12階 1LDK 南東 57.71㎡ 125,000円 7,160円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年6月 11階 1SLDK 南 57.71㎡ 140,000円 8,020円 10,000円 140,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
山王スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.71㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,592円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.71㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.71㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.71㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.71㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,020円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
山王スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 山王スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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