MANSION LIBRARY

本所シティハウス

本所シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩4分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区東駒形3丁目16番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1987年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
本所シティハウス周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,835万円

    191.4万円/坪

    ～

    3,011万円

    203.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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本所シティハウスを当社で売却するメリット

本所シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2923万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】雷門（浅草）とスカイツリー（押上）がそれぞれ徒歩15分ほどなので、その間の住宅街としては観光客が歩いてることが増え、夜道は安全です。浅草や押上から電車に乗れば始発のため非常に空いています。また、羽田空港や成田空港まで出やすいので旅行の際は便利です。
最寄駅の都営浅草線の本所吾妻橋は京成線と京急線と直通運転もしているので時間帯にもよりますが、空いてることの方が少ないです。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、ところどころに小さい工場や飲食店があります。コンビニが充実しています。
徒歩10分以内の場所には大きなモール等ないので、ショッピングしたいときは錦糸町や浅草、上野まででなければなりません。
外観・共用部

3.0
清掃は平日になされていて、共用のゴミ捨て場も整備されています。エレベーターは一つで、オートロックです。頑丈なつくりの為、地震のときも被害はほとんどないです。
外観はベージュのタイル貼りで、築30年の物件なので今時のおしゃれな外観とは言い難いです。宅配ボックスや駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
西側の部屋だと西日が非常に差すので、洗濯物が乾きやすく、日当たりが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
一番近いスーパーまでが徒歩5分の距離で、コンビニは歩いて3分の距離にありますが、本所吾妻橋駅の方まで行くと4件ほどのコンビニがあります。
ショッピングモールがあるのは錦糸町や浅草、上野なので徒歩20分、バスで15分ほどかかります。
暮らし・子育て

4.0
横川小学校まで歩いて10分かからないほどで、給食の栄養士さんが賞をとったほど栄養面のバランスも考えられていて美味しいです。あたたかくて周辺の評判も良いです。公園が隣接されています。 お祭りの時期になると小規模ですが、東駒形3丁目町会主催のお祭りや縁日が開催され、小学生やお年寄りを中心に賑わっています。
一番近い病院までは徒歩17分かかるので近いとは言えないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】雷門（浅草）とスカイツリー（押上）がそれぞれ徒歩15分ほどなので、その間の住宅街としては観光客が歩いてることが増え、夜道は安全です。浅草や押上から電車に乗れば始発のため非常に空いています。また、羽田空港や成田空港まで出やすいので旅行の際は便利です。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、ところどころに小さい工場や飲食店があります。コンビニが充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    清掃は平日になされていて、共用のゴミ捨て場も整備されています。エレベーターは一つで、オートロックです。頑丈なつくりの為、地震のときも被害はほとんどないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西側の部屋だと西日が非常に差すので、洗濯物が乾きやすく、日当たりが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    一番近いスーパーまでが徒歩5分の距離で、コンビニは歩いて3分の距離にありますが、本所吾妻橋駅の方まで行くと4件ほどのコンビニがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    横川小学校まで歩いて10分かからないほどで、給食の栄養士さんが賞をとったほど栄養面のバランスも考えられていて美味しいです。あたたかくて周辺の評判も良いです。公園が隣接されています。 お祭りの時期になると小規模ですが、東駒形3丁目町会主催のお祭りや縁日が開催され、小学生やお年寄りを中心に賑わっています。
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sanzokunamisanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/09 17:16
sanzokunamisanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/09 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋（都営浅草線）まで徒歩4分、浅草とスカイツリー　両方徒歩10分程度のちょうど中間地点です。 銀座線浅草駅までも10分ほどです。　羽田、成田空港へも直通で1時間ほどで行けます。
しいて言えば、ビッグコミュニティではないことですかね。
周辺環境

5.0
一階はドラッグストアぱぱす、周りにはコンビニが多数あり、急な買い物でもとても便利だし。 クリニック、歯医者さん、接骨医院等も歩いていける距離にあり　生活しやすいです。 大きな三つ目通りから少し入りますので意外と静かです。 少し歩けば、隅田公園、牛島神社、隅田川散策できます。
昼間は買い物の人たち、通学の子供たちで人通りは多いですがうるさいというほどではありませんが、夜は人通りが少なくなります
外観・共用部

3.0
いつも管理人さんがきれいに掃除をしてくれており定期的に共用廊下水洗実施、 ごみ置き場もきれいにしてくれています。　オートロックです
入口にポストがあり誰でも入れるためポスティングのチラシは防げません。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井も高いですし収納も多いです。通風もよく通ります。

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買い物・食事

5.0
1F　ドラッグストア　10:00--21:00まで。　駅前には飲食店が多数 徒歩圏内コンビニ多数
とくにはありませんが、ファミレス系のような大型店舗があればいいですね。
暮らし・子育て

4.0
横川小学校、　本所中学校は徒歩圏内、消防署はすぐ。定期的な防災訓練も実施されており防災意識は高い。
とくには思い当たりませんが、小学校、中学校ともに、校庭がせまいので、運動会とかは少しかわいそうな感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋（都営浅草線）まで徒歩4分、浅草とスカイツリー　両方徒歩10分程度のちょうど中間地点です。 銀座線浅草駅までも10分ほどです。　羽田、成田空港へも直通で1時間ほどで行けます。
    周辺環境

    5.0
    一階はドラッグストアぱぱす、周りにはコンビニが多数あり、急な買い物でもとても便利だし。 クリニック、歯医者さん、接骨医院等も歩いていける距離にあり　生活しやすいです。 大きな三つ目通りから少し入りますので意外と静かです。 少し歩けば、隅田公園、牛島神社、隅田川散策できます。
    外観・共用部

    3.0
    いつも管理人さんがきれいに掃除をしてくれており定期的に共用廊下水洗実施、 ごみ置き場もきれいにしてくれています。　オートロックです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井も高いですし収納も多いです。通風もよく通ります。
    買い物・食事

    5.0
    1F　ドラッグストア　10:00--21:00まで。　駅前には飲食店が多数 徒歩圏内コンビニ多数
    暮らし・子育て

    4.0
    横川小学校、　本所中学校は徒歩圏内、消防署はすぐ。定期的な防災訓練も実施されており防災意識は高い。
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Minaさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/30 08:19
Minaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/30 08:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
上層階のお部屋を見学しました。窓が多くて明るく、かつ近隣に視界を遮るほど高い建物がないため、広々と空が見えました。リモートワークが続く中、空の見えるお部屋はいいなと思いました。夏には隅田川の花火も窓から見えるそうです。天井も低くはなかったと思います。住宅街なので静かなこと、一階に薬局が入っていてコンビニや駅も近いのはプラスポイントです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上層階のお部屋を見学しました。窓が多くて明るく、かつ近隣に視界を遮るほど高い建物がないため、広々と空が見えました。リモートワークが続く中、空の見えるお部屋はいいなと思いました。夏には隅田川の花火も窓から見えるそうです。天井も低くはなかったと思います。住宅街なので静かなこと、一階に薬局が入っていてコンビニや駅も近いのはプラスポイントです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
本所シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2DK 西 48.34㎡ 4.83㎡ 2,480万円 170万円
2023年12月 3階 2DK 西 48.34㎡ 4.83㎡ 2,680万円 183万円
2023年11月 2階 2DK 西 48.34㎡ 4.83㎡ 2,780万円 190万円
2023年11月 3階 2DK 西 48.34㎡ 4.83㎡ 2,880万円 197万円
2023年11月 4階 2DK 西 48.34㎡ 4.83㎡ 2,980万円 204万円
SALES HISTORY
本所シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      170万円

2023年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      183万円

2023年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      190万円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      197万円

2023年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
本所シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 本所シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区東駒形の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
本所シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年2月 2階 2DK 西 48.34㎡ 110,000円 7,522円 0円 0円 110,000円 0円
2016年5月 2階 2DK 西 48.34㎡ 110,000円 7,522円 0円 0円 110,000円 0円
2015年12月 6階 2DK 西 48.34㎡ 118,000円 8,070円 0円 118,000円 118,000円 0円
2015年6月 2階 2DK 西 48.34㎡ 110,000円 7,522円 0円 0円 110,000円 0円
2013年9月 10階 2LDK 南 58.14㎡ 135,000円 7,676円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
本所シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2017年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.34㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
本所シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 墨田区東駒形の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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