サンマンション川口2番館

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口元郷」駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 徒歩19分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市元郷1丁目18番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンマンション川口2番館周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,045万円

    165.1万円/坪

    3,233万円

    175.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    5,728円/坪

    11.6万円

    6,331円/坪

  • 表面利回り

    4.25

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3139万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

NKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/05 21:51
NKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/05 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅まで約5分、JR川口駅にはバスで行けます。 マンションから歩いて2、3分の位置にバス停があり本数も多いので特に不便は感じませんでした。
川口元郷駅周辺はコンビニ等がないので、夜遅い仕事の場合は注意が必要です。
周辺環境

3.0

周辺は古くからあるマンション、住宅が多く静かです。 子供が多く、治安は良いほうと思います。
夜は人通りが少なく、少し暗く感じるかもしれません。
外観・共用部

3.0

ごく一般的なマンションです。団地に近い雰囲気なので、セキュリティは低いかと思います。
オートロックではないので、女性の一人暮らしの場合は階数に注意した方が良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なマンションの間取り。縦長でファミリーで暮らしている家庭も多くいらっしゃいました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

サミットが近くにあるので普段の買い物には困りません。
飲食店、おしゃれなカフェは近くにありませんでした。
暮らし・子育て

4.0

子供が多く、子育てはしやすい環境だと思います。 川口市立元郷南小学校が近くにあります。 ここ10年ほどでできたので校舎も新しくきれいです。
大きな公園まで少し距離があるので、遊ぶ場所は少し限られます。 保育園等はいくつかありますが、一番近いところで歩いて10分弱です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅まで約5分、JR川口駅にはバスで行けます。 マンションから歩いて2、3分の位置にバス停があり本数も多いので特に不便は感じませんでした。
    周辺環境

    3.0

    周辺は古くからあるマンション、住宅が多く静かです。 子供が多く、治安は良いほうと思います。
    外観・共用部

    3.0

    ごく一般的なマンションです。団地に近い雰囲気なので、セキュリティは低いかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一般的なマンションの間取り。縦長でファミリーで暮らしている家庭も多くいらっしゃいました。
    買い物・食事

    2.0

    サミットが近くにあるので普段の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供が多く、子育てはしやすい環境だと思います。 川口市立元郷南小学校が近くにあります。 ここ10年ほどでできたので校舎も新しくきれいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】南北線と繋がっているため、都内の主要な駅に移動する時は便利である。 運行本数も比較的多く、通勤・通学や帰宅のラッシュ時の混雑具合も混みすぎないのが良い。遅延・運休することも少ないので時間通りに移動が可能。
駅周辺には商業施設が少ないのが難点。 また、都内に出る場合は赤羽岩淵駅より南北線に路線が変更になり運賃が高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】南北線と繋がっているため、都内の主要な駅に移動する時は便利である。 運行本数も比較的多く、通勤・通学や帰宅のラッシュ時の混雑具合も混みすぎないのが良い。遅延・運休することも少ないので時間通りに移動が可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンマンション川口2番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 南西 60㎡ 8.4㎡ 2,890万円 159万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 60㎡ 8.4㎡ 2,890万円 159万円
2023年8月 7階 3LDK 60㎡ 8.4㎡ 2,990万円 165万円
2023年8月 4階 3LDK 60㎡ 8.4㎡ 2,990万円 165万円
2023年6月 4階 3LDK 60㎡ 8.4㎡ 3,090万円 170万円
SALES HISTORY
サンマンション川口2番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      159万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      159万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      165万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      165万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      170万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンマンション川口2番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンマンション川口2番館の売買相場 緑線 = 川口市元郷の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンマンション川口2番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 南西 57.45㎡ 100,000円 5,754円 0円 100,000円 0円 0円
2016年4月 1階 3LDK 南東 73.77㎡ 92,000円 4,123円 5,000円 184,000円 92,000円 0円
2016年4月 1階 3LDK 南東 73.77㎡ 89,000円 3,988円 5,000円 178,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンマンション川口2番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,754円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,123円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,988円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンマンション川口2番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンマンション川口2番館の賃料相場 緑線 = 川口市元郷の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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