MANSION LIBRARY

サンリヤン大野城駅前４番館

サンリヤン大野城駅前４番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大野城」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線
    「白木原」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線
    「下大利」駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県大野城市白木原1丁目17番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,529万円

    122.9万円/坪

    ～

    3,748万円

    130.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    4,976円/坪

    ～

    15.8万円

    5,500円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン大野城駅前４番館を当社で売却するメリット

サンリヤン大野城駅前４番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3639万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/20 22:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/20 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大野城駅に対する口コミ】JR鹿児島本線大野城駅前に建ち、博多駅まで快速で10分、また西鉄天神大牟田線白木原駅へも徒歩5分、と非常に交通アクセスに恵まれています。
JRは快速停車駅のため、朝夕の乗降客数が非常に多いです。 西鉄天神大牟田線は普通電車のみしか停車しません。現在、高架工事中ですが、あと数年かかるようです。
周辺環境

4.0
徒歩15分程行ったところに県営春日公園があります。子供が遊ぶには十分過ぎるぐらいの大芝生広場や、テニスコート、野球場など設備が充実しています。春はお花見で賑わいます。その他近隣にもたくさん公園があり、小さな子供から小中学生まで楽しめます。
立地が線路のすぐ隣ということもあり、通過する特急電車や貨物列車の音が気になる方もいらっしゃるようです。
外観・共用部

4.0
オートロック、宅配ボックスもあり、管理人さんも日曜以外は夕方までおられます。清掃も行き届いており、緑もきれいな中庭があります。大規模修繕により外壁も塗り替えられ、きれいな外観になっています。
エレベーターが一基しかないため、朝の通勤時間帯は非常に待たされることがあります。50台収容のタワー式立体駐車場にはハイルーフ車10台しか駐めることができず、出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0
全戸南向きで日当たりは最高です。一番線路寄りの家は全てが二重サッシになっています。天井も高く、冬場は特に室内の暖かさを感じられます。

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買い物・食事

3.0
徒歩15分以内にサニー、エル5とスーパーがあります。バニラの実という大変美味しくオシャレなケーキ屋さんがあり、記念日などにはそこでケーキを買うご家庭が多いです。コンビニやお弁当屋さんも充実しています。
あまり普段から安売りをしないスーパーばかりのため、週末に車で少し離れたお店へまとめ買いをしに行きます。
暮らし・子育て

4.0
保育園は近所に数ヶ所あり、幼稚園も朝早くから駅のロータリーに園バスを待つ親子で賑わっています。病院もほぼ揃っており、特に歯科の数は大変多く感じます。近くにコミュニティセンターもあり、子育てサークルなども行われています。
通学は大野小学校ですが、マンションが校区の端っこにあるため、入学したばかりの一年生などは30分ぐらいかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大野城駅に対する口コミ】JR鹿児島本線大野城駅前に建ち、博多駅まで快速で10分、また西鉄天神大牟田線白木原駅へも徒歩5分、と非常に交通アクセスに恵まれています。
    周辺環境

    4.0
    徒歩15分程行ったところに県営春日公園があります。子供が遊ぶには十分過ぎるぐらいの大芝生広場や、テニスコート、野球場など設備が充実しています。春はお花見で賑わいます。その他近隣にもたくさん公園があり、小さな子供から小中学生まで楽しめます。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、宅配ボックスもあり、管理人さんも日曜以外は夕方までおられます。清掃も行き届いており、緑もきれいな中庭があります。大規模修繕により外壁も塗り替えられ、きれいな外観になっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全戸南向きで日当たりは最高です。一番線路寄りの家は全てが二重サッシになっています。天井も高く、冬場は特に室内の暖かさを感じられます。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩15分以内にサニー、エル5とスーパーがあります。バニラの実という大変美味しくオシャレなケーキ屋さんがあり、記念日などにはそこでケーキを買うご家庭が多いです。コンビニやお弁当屋さんも充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は近所に数ヶ所あり、幼稚園も朝早くから駅のロータリーに園バスを待つ親子で賑わっています。病院もほぼ揃っており、特に歯科の数は大変多く感じます。近くにコミュニティセンターもあり、子育てサークルなども行われています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 12:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大野城駅に対する口コミ】博多駅までのアクセスが非常に良く、急行も止まるのでとてもべんりである 車を付けて送迎もし易い 駐輪場も併設されており、自転車での通勤にも便利である コミュニティバスの停留所もあるので、大野城市内の移動の際にお年寄りにも助かる
駅裏にタクシーの待機場がない 落下防止の柵の設置が不十分である ホームの端から端までが長い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大野城駅に対する口コミ】博多駅までのアクセスが非常に良く、急行も止まるのでとてもべんりである 車を付けて送迎もし易い 駐輪場も併設されており、自転車での通勤にも便利である コミュニティバスの停留所もあるので、大野城市内の移動の際にお年寄りにも助かる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ダイスケさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/07/06 14:03
ダイスケさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/07/06 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
現在検討中ですが博多駅から近く子育てするにはいい環境だと思います。西鉄も高架になるようで渋滞も緩和されるのではないでしょうか。
どこに行こうとしても渋滞に巻き込まれることが気になります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    現在検討中ですが博多駅から近く子育てするにはいい環境だと思います。西鉄も高架になるようで渋滞も緩和されるのではないでしょうか。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大野城駅に対する口コミ】急行が停まるので博多駅まで20分程で到着することができます。また上りと下りそれぞれ一方ずつしかないので迷うこともありません。駅員さん方も分からないことは親切に教えてくれるので安心して利用することができます。
駅へのバスが少ない為、行くまでが不便です。また周りにお店が少なく、帰りに飲みに行くには不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大野城駅に対する口コミ】急行が停まるので博多駅まで20分程で到着することができます。また上りと下りそれぞれ一方ずつしかないので迷うこともありません。駅員さん方も分からないことは親切に教えてくれるので安心して利用することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン大野城駅前４番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 14階 3LDK 南東 72.22㎡ 15㎡ 3,690万円 169万円
2022年7月 14階 3LDK 南東 72.22㎡ 15㎡ 2,680万円 123万円
2022年6月 14階 3LDK 南東 72.22㎡ 15㎡ 2,880万円 132万円
2022年5月 14階 3LDK 南東 72.22㎡ 15㎡ 2,980万円 136万円
2019年7月 4階 4LDK 南東 93.56㎡ 18.5㎡ 3,280万円 116万円
SALES HISTORY
サンリヤン大野城駅前４番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      169万円

2022年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      123万円

2022年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      132万円

2022年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      136万円

2019年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.56㎡

    • バルコニー面積

      18.5㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン大野城駅前４番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン大野城駅前４番館の売買相場 緑線 ＝ 大野城市白木原の売買相場 青線 ＝ 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン大野城駅前４番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 南東 80.1㎡ 123,000円 5,076円 0円 123,000円 246,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 南東 80.1㎡ 120,000円 4,952円 0円 120,000円 240,000円 0円
2021年2月 13階 4LDK 南西 89.27㎡ 128,000円 4,740円 0円 128,000円 256,000円 0円
2021年2月 10階 3LDK 南東 80㎡ 118,000円 4,876円 0円 118,000円 236,000円 0円
2021年2月 10階 3LDK 80.1㎡ 118,000円 4,870円 0円 118,000円 236,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン大野城駅前４番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.56㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.56㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,740円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.56㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.56㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン大野城駅前４番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン大野城駅前４番館の賃料相場 緑線 ＝ 大野城市白木原の賃料相場 青線 ＝ 大野城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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