サンスクエア川崎

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩3分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩8分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区日進町1番58号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンスクエア川崎周辺の売り出し中物件

  • ライオンズマンション川崎第3

    • 2,890万円

    • 61.74m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「八丁畷」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.06m²

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

  • シャンボール第一川崎

    • 3,899万円

    • 62.34m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩10分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      5.13m²

  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

  • 間取り図

    シャンボール第一川崎

    • 3,899万円

    • 62.34m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩10分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      5.13m²

  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

  • 間取り図

    グリーンヴァレー川崎大師

    • 3,480万円

    • 57.7m² / 2LDK

    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,390万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション川崎第3

    • 2,890万円

    • 61.74m² / 2LDK

    • 京急本線「八丁畷」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.06m²

  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,799万円

    245.8万円/坪

    6,157万円

    261.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    8,365円/坪

    21.8万円

    9,246円/坪

  • 表面利回り

    4.16

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5978万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 18

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅というターミナル駅まで徒歩10分。また、駅地下にスーパーがあるので、仕事帰りにそちらに寄ってからほぼ雨に濡れることなく帰れる。
場所的にデメリットはほぼないくらい素晴らしい。 ただ、駅から雨に濡れずに帰るルートの場合は、段差があるので、車椅子やベビーカーの利用には向かない。別ルートは段差がないので、そちらを利用すれば不便はない。
周辺環境

2.0

マンションの共有敷地は静かで、子供が遊べる遊具等スペースがある。 駅前が発展しているので、ラゾーナ川崎やペリエがあり、買い物もしやすい。 また、病院も敷地内にあるし、駅前には様々な種類の病院がある(耳鼻科、小児科や内科など)ので、便利。
主要な駅なので、マンション周辺は騒がしい。 また、線路沿いのため、部屋の中での電車の騒音がものすごく大きい。また、目の前の道路の交通量が多いので、排気ガスによりベランダがすぐに真っ黒になる。
外観・共用部

3.0

清掃はよくやっていると思う。 特にゴミ捨て場に人がいて、綺麗にしてくれているので、大変助かる。 入り口にのみ監視カメラがあり、オートロック。管理人は別の棟に平日の昼間のみいる。
築40年ほどのため、外観等はあまり素敵ではない。 エレベーターは一台のみで世帯数の割に少ない。駐車場はあるが、駅前のため高い。駐輪場スペースは自転車の数より明らかに少ない。宅配ボックスもないので、再配達が必須。
お部屋の仕様・設備

2.0

浴室暖房や独立洗面台等一通りの機能は揃っている。また、キッチンが広いので、使いやすい。 古い団地のようなところなので、ガス暖房が使える元栓がある。コンクリートの壁なので、隣の騒音は気にしなくていい。

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買い物・食事

5.0

駅前なので、とにかく色々な飲食店があり、毎日外食でも飽きない。大型ショッピングモールや商店街も歩いていけるので、車がいらない。物価はお店によりけりなので、安いスーパーを探せば食費がすごく安く済む。
本当にデメリットというデメリットが思いつかないくらい便利。
暮らし・子育て

2.0

徒歩圏内に全てある。学校、保育園(敷地内)、幼稚園、病院、役所。公園は近くにないが、敷地内に遊具や砂場、ボールで遊べるスペースがあるので困らない。 マンション内で月一で何かイベントあり。
交通の便が良い分、病院がとにかく混む。また、待機児童がとにかく多いので、保育園に入れないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅というターミナル駅まで徒歩10分。また、駅地下にスーパーがあるので、仕事帰りにそちらに寄ってからほぼ雨に濡れることなく帰れる。
    周辺環境

    2.0

    マンションの共有敷地は静かで、子供が遊べる遊具等スペースがある。 駅前が発展しているので、ラゾーナ川崎やペリエがあり、買い物もしやすい。 また、病院も敷地内にあるし、駅前には様々な種類の病院がある(耳鼻科、小児科や内科など)ので、便利。
    外観・共用部

    3.0

    清掃はよくやっていると思う。 特にゴミ捨て場に人がいて、綺麗にしてくれているので、大変助かる。 入り口にのみ監視カメラがあり、オートロック。管理人は別の棟に平日の昼間のみいる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    浴室暖房や独立洗面台等一通りの機能は揃っている。また、キッチンが広いので、使いやすい。 古い団地のようなところなので、ガス暖房が使える元栓がある。コンクリートの壁なので、隣の騒音は気にしなくていい。
    買い物・食事

    5.0

    駅前なので、とにかく色々な飲食店があり、毎日外食でも飽きない。大型ショッピングモールや商店街も歩いていけるので、車がいらない。物価はお店によりけりなので、安いスーパーを探せば食費がすごく安く済む。
    暮らし・子育て

    2.0

    徒歩圏内に全てある。学校、保育園(敷地内)、幼稚園、病院、役所。公園は近くにないが、敷地内に遊具や砂場、ボールで遊べるスペースがあるので困らない。 マンション内で月一で何かイベントあり。
sssさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)4項目投稿 2023/12/13 01:41
sssさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
4項目投稿 2023/12/13 01:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅に徒歩5分程度で、アトレ、地下街のアゼリアがあります。その手前にもルフロンがあり、ライフ、ヨドバシがあり非常に便利な立地です。
それなりに、規模のある駅のため駅についてから実際電車に乗れるまでは時間がかかることもあります。駅前には商店街があり、ドラッグストアなども沢山ありますが、飲屋街も近くにあり治安が良いとは言えません。
周辺環境

3.0

川崎駅と繋がってるアトレまでは5分程度で行くことができる。電車に乗るという観点では駅が大きいためここから少しかかるが、駅に接続した施設が多いため大変便利。
京急沿線なので音はそれなりに気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅に徒歩5分程度で、アトレ、地下街のアゼリアがあります。その手前にもルフロンがあり、ライフ、ヨドバシがあり非常に便利な立地です。
    周辺環境

    3.0

    川崎駅と繋がってるアトレまでは5分程度で行くことができる。電車に乗るという観点では駅が大きいためここから少しかかるが、駅に接続した施設が多いため大変便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ltさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/11/23 23:12
ltさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/11/23 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】飲食店、服飾雑貨、日用品、病院などあらゆる施設が豊富に存在しており、メジャーなチェーン店も複数出店している(例えばスタバや無印良品も複数店舗ある)。都心にも出やすく、神奈川県内へももちろん通いやすい。
利便性一辺倒という感じでチェーン系が多く、自然なものや個人経営の店はあるにはあるが少ない。
周辺環境

1.0

川崎駅はターミナル駅なのであらゆる方面へアクセスが良い。川崎駅まで徒歩すぐ。
JR各線および京急の間に位置するため、四方から騒音あり
外観・共用部

3.0

セキュリティは問題ないのではないかと思う。
デザイン性には欠ける。利便性を重視したい人に向いていると思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

古い建物なので昭和感がいなめない。気にならない人には良い。

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買い物・食事

5.0

様々なスーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街までおおよそ徒歩5分以内でアクセス出来る。
便利な土地ゆえ坪単価が高いので、出店しているのはチェーン店がほとんど。おしゃれな個人経営のカフェ、レストランは少ないと思う。ゼロではないので好きな人は探しだすのを楽しめる人が向いていると思う。
暮らし・子育て

3.0

ファミリー世帯も多いので習い事の選択肢は多い。
交通量の多い道路が近いので子どもがいる人は外出の際注意が必要かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】飲食店、服飾雑貨、日用品、病院などあらゆる施設が豊富に存在しており、メジャーなチェーン店も複数出店している(例えばスタバや無印良品も複数店舗ある)。都心にも出やすく、神奈川県内へももちろん通いやすい。
    周辺環境

    1.0

    川崎駅はターミナル駅なのであらゆる方面へアクセスが良い。川崎駅まで徒歩すぐ。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティは問題ないのではないかと思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    古い建物なので昭和感がいなめない。気にならない人には良い。
    買い物・食事

    5.0

    様々なスーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街までおおよそ徒歩5分以内でアクセス出来る。
    暮らし・子育て

    3.0

    ファミリー世帯も多いので習い事の選択肢は多い。
さくらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/13 22:55
さくらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/13 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】ライフまでもすぐですし、その他ルフロン、アトレ、ラゾーナ、アゼリアと買い物は充実している。
マンションの周りをホームレスがウロウロしており、何度かゴミ捨て場を物色している姿を見かけた。また、マンションの自転車置き場に鍵をかけて自転車を置いていたら、盗まれた。治安はいいとはいえない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】ライフまでもすぐですし、その他ルフロン、アトレ、ラゾーナ、アゼリアと買い物は充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hazukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/08/02 13:53
hazukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/08/02 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで8分ほどなので非常に便利。 京急川崎駅までも15分かからないので都心、横浜、立川方面にはアクセスが容易。 新幹線で移動する際も、品川駅まで一駅なのも便利。 川崎駅は両サイドにショッピングモールもあり、ライフなどの大型スーパーもあるので、買い出しに困ることはない。 ファッション、書籍、文具、日用品など電車ででかける必要はない。
夜は少し治安が良くないイメージであるが、最近はそうでもなく、心配する必要はない。
周辺環境

3.0

ラゾーナ側はファミリー層が多く、環境が非常によい。
治安は心配するほど必要はないが、昔の名残もあり少し・・・というのがある。 緑が少なく、道路が多いので空気はあまりよくないかも。 公園も少し歩く必要あり。
外観・共用部

2.0

長くすまれている方は非常に上品で、挨拶もきちんとされている。 掃除は必要以上にきちんとされている。 掃除の方々に感謝。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物が古いので、入る際にリニューアルされるので安心。

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買い物・食事

5.0

ショッピングモール、スーパー、日用品、飲食街など徒歩圏内で充実しているので生活で困ることはない。
飲食店は家賃が高いためか、個店が少なく常連になるお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

川崎市は子育て、防災に積極的なのでまったく問題なし。
車が多いので少し注意が必要か。 公園も少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで8分ほどなので非常に便利。 京急川崎駅までも15分かからないので都心、横浜、立川方面にはアクセスが容易。 新幹線で移動する際も、品川駅まで一駅なのも便利。 川崎駅は両サイドにショッピングモールもあり、ライフなどの大型スーパーもあるので、買い出しに困ることはない。 ファッション、書籍、文具、日用品など電車ででかける必要はない。
    周辺環境

    3.0

    ラゾーナ側はファミリー層が多く、環境が非常によい。
    外観・共用部

    2.0

    長くすまれている方は非常に上品で、挨拶もきちんとされている。 掃除は必要以上にきちんとされている。 掃除の方々に感謝。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    建物が古いので、入る際にリニューアルされるので安心。
    買い物・食事

    5.0

    ショッピングモール、スーパー、日用品、飲食街など徒歩圏内で充実しているので生活で困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0

    川崎市は子育て、防災に積極的なのでまったく問題なし。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/04/02 17:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/04/02 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】ターミナル駅で便利。駅からのアプローチも明るい。
人口も多いため、強いて挙げれば町自体の治安は多少悪いが、そこまで気にならない。
周辺環境

3.0

デパート、ラゾーナ、映画館、ゲームセンター、レストラン、居酒屋等、とにかくすべてがそろっている。
強いて挙げれば、日進町という立地は気になるが、そこまでではない。
外観・共用部

3.0

前の公園は最高。桜やこぶしなどの花が咲き、木々も大きく伸びている。
しいて言えば、川崎の治安に対して、セキュリティをもう少し上げられないか。ヨドバシカメラの客が駐車場を無断利用しているケースなどもあり、駐車場をゲート式にするなどの工夫があればなおよい。ただし、大規模マンションなのでできる限りはしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

昔ながらの家の構造。特に不満を感じる要素がない。ただ、天井の梁の出などは気になる。

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買い物・食事

4.0

駅前なので何も困らない。レストランやラゾーナ、映画館など、生活は充実している。
しいて言えば、、、が特に思い当たらない。あえて言うなら日進町という街の立地。
暮らし・子育て

4.0

夏祭りなども開催しており、非常にコミュニティとしては充実。 管理も十分だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】ターミナル駅で便利。駅からのアプローチも明るい。
    周辺環境

    3.0

    デパート、ラゾーナ、映画館、ゲームセンター、レストラン、居酒屋等、とにかくすべてがそろっている。
    外観・共用部

    3.0

    前の公園は最高。桜やこぶしなどの花が咲き、木々も大きく伸びている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    昔ながらの家の構造。特に不満を感じる要素がない。ただ、天井の梁の出などは気になる。
    買い物・食事

    4.0

    駅前なので何も困らない。レストランやラゾーナ、映画館など、生活は充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    夏祭りなども開催しており、非常にコミュニティとしては充実。 管理も十分だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/11 17:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/11 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅で、電車の本数も多い。また都心部にもすぐに行ける。綺麗なマンション、アパートなども多いと思う。
通勤の時間帯は、主要駅ということもあって人が多い。土地が高いと思う。家賃相場も駅の周りは高い気がする。
周辺環境

5.0

商業施設が多くて嬉しい。年齢層が広いから、トレンドなどもわかる。建物は綺麗なところが多いけど、汚いところもある。
強いて言うなら、もう少し服のブランド店を増やして欲しい。駅の路地に入ると治安が悪く、薄暗くて怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファミレスや人気なお店もたくさんあっていいと思う。
美味しい店は沢山あるのに、口コミなどがネットにあまり出ていないから分かりにくい。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターなどもあり、学校やマンションなども周りにあるので住みやすい。
ボール遊びが出来る広場があったら、子供たちも沢山遊べると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅で、電車の本数も多い。また都心部にもすぐに行ける。綺麗なマンション、アパートなども多いと思う。
    周辺環境

    5.0

    商業施設が多くて嬉しい。年齢層が広いから、トレンドなどもわかる。建物は綺麗なところが多いけど、汚いところもある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファミレスや人気なお店もたくさんあっていいと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターなどもあり、学校やマンションなども周りにあるので住みやすい。
コロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/10 02:11
コロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/10 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

東南向のため朝早くから日差しを浴びて目が覚めることもできるし光がリビングの方まで入って来るので気持ちがいい。リフォームしてしまえば、内装は綺麗なので古いことが気にならなくなる。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    東南向のため朝早くから日差しを浴びて目が覚めることもできるし光がリビングの方まで入って来るので気持ちがいい。リフォームしてしまえば、内装は綺麗なので古いことが気にならなくなる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

コロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/21 20:14
コロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/21 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅からのマンションまでにスーパーや飲食店が沢山あるが駅周辺の居酒屋などが少ないので酔っ払いがマンション側に歩いていることもあまりないので駅前の好立地なわりに静かである。電車の騒音も多少はするが、許容範囲であるといえる。清掃会社がしっかりしていて綺麗にしてくれているので、敷地内の公園やマンション内にゴミが落ちていることがない。
築年数が経っていることで、窓枠の交換がされておらずリフォームもできないので、二重サッシにしたり寒さ対策や防音強化などを勝手には出来ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅からのマンションまでにスーパーや飲食店が沢山あるが駅周辺の居酒屋などが少ないので酔っ払いがマンション側に歩いていることもあまりないので駅前の好立地なわりに静かである。電車の騒音も多少はするが、許容範囲であるといえる。清掃会社がしっかりしていて綺麗にしてくれているので、敷地内の公園やマンション内にゴミが落ちていることがない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たけしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/02 15:03
たけしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/02 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】とにかく川崎駅周りに全てが揃っているのと駅が近くて大変便利です。
築年数が古いため、どうしても外観等が古く見えてしまいます。リノベーション物件であれば中は綺麗なじょうたいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】とにかく川崎駅周りに全てが揃っているのと駅が近くて大変便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kennbuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/25 15:34
kennbuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/25 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナ、アゼリア地下街と買い物はかなり充実しています。 スーパーもたくさんあるので、物価が安いように思います。
川崎だなあと思う感じがたまにする、大声でどなっている人、荒っぽい人が見受けられ、だからやっぱり川崎に住んでいますというのは、恥ずかしく感じることがあります。
周辺環境

2.0

駅まで6分ほど、しかも地下をとおればほとんどぬれず、専用通路もあり、近さを感じる! そして駅前に図書館があるのもとても便利です。
緑が気持ちい癒されるような公園はありません。 JRと京急に挟まれたところなので、電車の音がかなりします。引っ越した当初は引っ越したことを後悔するくらい、騒音に感じ悲しくなりましたが、慣れると気にならなくなります。 ただ、窓をあけていると電車がとおるときはテレビの音が(セリフが)聞こえなくなってしまいます。
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場の管理がとてもよく、ごみをもっていくと、清掃の方がこちらで分別しますとひきとってくれてとても親切だし、いつもきれいに清掃されていてごみ捨て場が清潔です。そして何よりうれしいのが24時間捨てれるタイプのごみ捨て場であること。 駅から、専用通路が花が咲いて気持ちのいい通り道です。
宅配ボックスがないのが不便といえば不便。それと郵便受けのところにごみ箱もほしい。チラシがたくさん入るので。
お部屋の仕様・設備

5.0

すべてリニューアルされたところに入ったので半年たっても新品の香りがします! 水回り、シャワーヘッドがいいやつだったり、キッチンもとても広く作業スペースも広く使い勝手がいい!!

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買い物・食事

5.0

ラゾーナ アトレ アゼリア地下街と買い物はとにかく便利 スーパーもあちこちにある
住宅街においしい一軒家みたいな、そういうのはない チェーン店ばかりです。
暮らし・子育て

3.0

病院がとにかくたくさんある。 大きな病院がたくさんある。
病院がたくさんありすぎてどこがいい病院なのかわからない・・・ ネット予約優先の病院がありがたいようで、急病のときつらい思いをした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナ、アゼリア地下街と買い物はかなり充実しています。 スーパーもたくさんあるので、物価が安いように思います。
    周辺環境

    2.0

    駅まで6分ほど、しかも地下をとおればほとんどぬれず、専用通路もあり、近さを感じる! そして駅前に図書館があるのもとても便利です。
    外観・共用部

    4.0

    ゴミ捨て場の管理がとてもよく、ごみをもっていくと、清掃の方がこちらで分別しますとひきとってくれてとても親切だし、いつもきれいに清掃されていてごみ捨て場が清潔です。そして何よりうれしいのが24時間捨てれるタイプのごみ捨て場であること。 駅から、専用通路が花が咲いて気持ちのいい通り道です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    すべてリニューアルされたところに入ったので半年たっても新品の香りがします! 水回り、シャワーヘッドがいいやつだったり、キッチンもとても広く作業スペースも広く使い勝手がいい!!
    買い物・食事

    5.0

    ラゾーナ アトレ アゼリア地下街と買い物はとにかく便利 スーパーもあちこちにある
    暮らし・子育て

    3.0

    病院がとにかくたくさんある。 大きな病院がたくさんある。
yoshiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/04/01 20:56
yoshiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/04/01 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナが徒歩圏内で買い物には不自由しない。
強いてあげれば、横浜でいっぱいになった通勤電車に乗る必要があるのが辛い。
周辺環境

3.0

駅から近く、丸井、ヨドバシのデッキから直通のため、川崎駅前といえども治安に不安はない。
JRと京急に挟まれた場所のため、電車の音は常に聞こえる。
外観・共用部

3.0

清掃はきれいにされており、管理人も日中は常駐のため、何かあった際も相談しやすい。
宅配ボックスがないのが不便。また、オートロックがナンバー式なので、知っている人は誰でも入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数はいっていたが、きれいに手入れされていたため、不自由は感じなかった。

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買い物・食事

5.0

ラゾーナ、アトレ、ルフロンをはじめ、買い物や食事には事欠かない。
土日はどこも人が多いため、飲食に入るのは苦労する。近所の回転ずしが1時間以上待ちだったこともある。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないため、子育てのしやすさについては気にしたことがない。病院はアトレ内にあり便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナが徒歩圏内で買い物には不自由しない。
    周辺環境

    3.0

    駅から近く、丸井、ヨドバシのデッキから直通のため、川崎駅前といえども治安に不安はない。
    外観・共用部

    3.0

    清掃はきれいにされており、管理人も日中は常駐のため、何かあった際も相談しやすい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数はいっていたが、きれいに手入れされていたため、不自由は感じなかった。
    買い物・食事

    5.0

    ラゾーナ、アトレ、ルフロンをはじめ、買い物や食事には事欠かない。
    暮らし・子育て

    無評価

    子供がいないため、子育てのしやすさについては気にしたことがない。病院はアトレ内にあり便利。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/08/04 00:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/08/04 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

周りに公園など遊び場も多く、近年はこども向けの商業施設もでき、充実してきています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    周りに公園など遊び場も多く、近年はこども向けの商業施設もでき、充実してきています。
ヒデタカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/18 16:42
ヒデタカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/18 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とにかく便利。ライフ、アゼリア、アトレ、ラゾーナと商業施設が充実しています。
外人が多いので、そういう雰囲気が苦手な人は住みにくいかも。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とにかく便利。ライフ、アゼリア、アトレ、ラゾーナと商業施設が充実しています。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】改札口を出ると、ラゾーナ川崎、ミューザ川崎、アトレ、そして駅ナカという商業施設に恵まれています。買い物の面で困ることは一切ありません。駅を出れば少し歩いた所に、チネチッタという映画館があります。交番も近くにあります。電車は京浜東北線、東海道線、南武線と出ており、東京や横浜にも近くて出かけるのにも便利です。大通りに面して歩けば夜でも明るいですし、危険なことはありません。
商業施設が出来たり、駅を改装したことで全体が明るくなり以前よりも活気が出ましたが、それにより人口も増えたので電車が混雑します。出勤時刻、帰りも満員電車になるので通勤・通学はハードかと思います。平日18時以降に電車から降りて改札を出た後と土日の場合、人が非常に多くて歩き辛いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】改札口を出ると、ラゾーナ川崎、ミューザ川崎、アトレ、そして駅ナカという商業施設に恵まれています。買い物の面で困ることは一切ありません。駅を出れば少し歩いた所に、チネチッタという映画館があります。交番も近くにあります。電車は京浜東北線、東海道線、南武線と出ており、東京や横浜にも近くて出かけるのにも便利です。大通りに面して歩けば夜でも明るいですし、危険なことはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/15 23:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/15 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅から徒歩5分ほどで非常にアクセスがよい。
川崎駅利用者が多いので、特に朝の通勤時間帯は電車が非常に混雑する。
周辺環境

4.0

川崎駅の再開発により駅周辺がとてもきれいになった。商業施設も多く、生活には不自由しない。
繁華街が近いので、やや治安が悪い。駅からの道が暗く、夜の一人歩きは不安になることも。
外観・共用部

3.0

エントランスは改装されたばかりできれい。エレベーターやオートロックも完備されている。
築が古いので、外観はあまりよくない。常駐の管理人がいないので、非常の際に不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きで、日照時間も長く、明るい。ベランダは柵になっているので風通しは良い。

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買い物・食事

5.0

思いつくかぎりのチェーン店は徒歩圏内にそろっている。
いわゆる八百屋さんや地元のスーパーがないので、商店街が好きという人には不向き。
暮らし・子育て

4.0

学校や交番も近く、お祭りなども盛ん。子どもも多いので子育てしやすい。
繁華街が近いので、多少心配になることも。飲み屋が多く、夜は酔っ払いが多いので子どもの教育に悪そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅から徒歩5分ほどで非常にアクセスがよい。
    周辺環境

    4.0

    川崎駅の再開発により駅周辺がとてもきれいになった。商業施設も多く、生活には不自由しない。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスは改装されたばかりできれい。エレベーターやオートロックも完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南東向きで、日照時間も長く、明るい。ベランダは柵になっているので風通しは良い。
    買い物・食事

    5.0

    思いつくかぎりのチェーン店は徒歩圏内にそろっている。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や交番も近く、お祭りなども盛ん。子どもも多いので子育てしやすい。
Saboten11さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/13 04:06
Saboten11さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/13 04:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】立地の利便性は最高です。雨の日でもほぼぬれずに、川崎駅まで行けますし、買い物と飲食も充実してます。
物件そのものは29年経過でやはり、よいとはいいがたいです。特にシャワーの水勢が弱かったり、風呂釜も小さかったりで、管理自体は行き届いてますが、室内に入るとがっかりって感じです
周辺環境

4.0

買い物はとにかく便利です。ラゾーナも10分程度でマルイもあって、ほとんど車使うことがないです
治安や町の雰囲気は西口に比べるとかなり劣ります。
外観・共用部

2.0

やはり経年変化の古さは否めません。エントランスなどはかなりキレていですが
エレベータや中庭、エントランスなどはかなりキレイです。
お部屋の仕様・設備

2.0

東向きで日照が良いですし、アサヒはきれいです。

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買い物・食事

4.0

とにかく便利です。ラゾーナマルイも徒歩圏内
あまりおしゃれば飲食店は近くにないです。ただ選択肢は多いです
暮らし・子育て

2.0

子供がいないんで、あまりわからないんですが
どう見ても子供落ち着いて育てるような環境には思えない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川崎駅に対する口コミ】立地の利便性は最高です。雨の日でもほぼぬれずに、川崎駅まで行けますし、買い物と飲食も充実してます。
    周辺環境

    4.0

    買い物はとにかく便利です。ラゾーナも10分程度でマルイもあって、ほとんど車使うことがないです
    外観・共用部

    2.0

    やはり経年変化の古さは否めません。エントランスなどはかなりキレていですが
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    東向きで日照が良いですし、アサヒはきれいです。
    買い物・食事

    4.0

    とにかく便利です。ラゾーナマルイも徒歩圏内
    暮らし・子育て

    2.0

    子供がいないんで、あまりわからないんですが
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/14 23:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/14 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】JRや京急川崎駅に近く、各線が利用できる。上野東京ラインの開通でさらに便利になった。
JR川崎駅は近い割に、実際にホームに立てるまでに時間がかかる。駅ビルなど余計な施設が多く、改札が1つしかないことが問題。
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くの割には、棟によっては静か。2、3号棟が最も静かでベスト。
棟によっては、道路の音がかなり聞こえる。また鉄道の音が気になる人にはあまり勧められない。
外観・共用部

4.0

自治会がしっかりしているせいか、管理は行き届いている。
気になる点はほとんどありませんが、古いので水道の配管が大丈夫かな…と。
お部屋の仕様・設備

3.0

和室もある、古典的だがシンプルな間取りで使いやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅ビルに近く、ワイズマートなどで買い物ができ便利。
川崎区唯一のデパートさいか屋が2015年5月に閉店予定。
暮らし・子育て

4.0

団地の敷地内に大田病院がある。駅周辺にも診療所は多い。
子どもはいないし、特にデメリットは思い浮かばない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】JRや京急川崎駅に近く、各線が利用できる。上野東京ラインの開通でさらに便利になった。
    周辺環境

    4.0

    駅のすぐ近くの割には、棟によっては静か。2、3号棟が最も静かでベスト。
    外観・共用部

    4.0

    自治会がしっかりしているせいか、管理は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    和室もある、古典的だがシンプルな間取りで使いやすい。
    買い物・食事

    4.0

    駅ビルに近く、ワイズマートなどで買い物ができ便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    団地の敷地内に大田病院がある。駅周辺にも診療所は多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンスクエア川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 14階 1LDK 南東 57.57㎡ 6.93㎡ 4,280万円 246万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 78.89㎡ 8.02㎡ 5,290万円 222万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 76.38㎡ 8.02㎡ 5,699万円 247万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 78.89㎡ 8.02㎡ 5,490万円 230万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 76.38㎡ 8.02㎡ 5,799万円 251万円
SALES HISTORY
サンスクエア川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.57㎡

    • バルコニー面積

      6.93㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      246万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      222万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.38㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      5,699万円

    • 坪単価

      247万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      230万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.38㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      5,799万円

    • 坪単価

      251万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンスクエア川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンスクエア川崎の売買相場 緑線 = 川崎市川崎区日進町の売買相場 青線 = 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンスクエア川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 3LDK 79.82㎡ 210,000円 8,697円 10,000円 420,000円 420,000円 0円
2023年12月 4階 3LDK 76.21㎡ 220,000円 9,543円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年9月 12階 3LDK 76.7㎡ 220,000円 9,482円 0円 440,000円 220,000円 0円
2023年6月 6階 1LDK 南東 57.57㎡ 115,000円 6,604円 0円 230,000円 115,000円 0円
2023年5月 9階 3LDK 74.12㎡ 190,000円 8,474円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンスクエア川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.38㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,697円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.38㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.38㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.38㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.38㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンスクエア川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンスクエア川崎の賃料相場 緑線 = 川崎市川崎区日進町の賃料相場 青線 = 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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