フドウ船橋ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東船橋」駅 徒歩10分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「船橋」駅 徒歩15分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市市場3丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,037万円

    85.3万円/坪

    2,163万円

    90.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    4,132円/坪

    10.9万円

    4,566円/坪

  • 表面利回り

    5.93

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フドウ船橋ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2100万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/02 23:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/02 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東船橋駅に対する口コミ】JR線内には、パン屋さんもあります。改札を出ると時間帯によっては出店がたくさん開かれており、賑わっています。ショッピングができるところも近くにいくつもあり、秋周辺が栄えています。歩いて40分ほどのところにかなり大きなショッピングモールである、ららぽーともあり、充実しています。
強いてあげるなら、エスカレーターを両方の階段に設置していただけたら嬉しいなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東船橋駅に対する口コミ】JR線内には、パン屋さんもあります。改札を出ると時間帯によっては出店がたくさん開かれており、賑わっています。ショッピングができるところも近くにいくつもあり、秋周辺が栄えています。歩いて40分ほどのところにかなり大きなショッピングモールである、ららぽーともあり、充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

わさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/23 17:34
わさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/23 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

静かな環境です。古い物件ですが、管理人さんも綺麗好きで管理が行き届いています。広さ、日当たりはとても良かったです。
古い物件なので部屋によっては設備が良くない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    静かな環境です。古い物件ですが、管理人さんも綺麗好きで管理が行き届いています。広さ、日当たりはとても良かったです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東船橋駅に対する口コミ】高校や中学校が近くにあるので、騒がしくなく勉強に集中できます。公園もあるので小さい子供を遊ばせることができます。 日常生活のための買い物に困らないくらいのお店はあります。 東京方面への電車の本数も多いので、通勤にも遊びに行くのもそんなに大変ではありません。
若い人達が遊ぶ場所や、ファッションなどを扱うお店はないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東船橋駅に対する口コミ】高校や中学校が近くにあるので、騒がしくなく勉強に集中できます。公園もあるので小さい子供を遊ばせることができます。 日常生活のための買い物に困らないくらいのお店はあります。 東京方面への電車の本数も多いので、通勤にも遊びに行くのもそんなに大変ではありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/02 00:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/02 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東船橋駅に対する口コミ】静かで落ち着いたマンションです。管理も行き届き、特に大きな問題もありません。周辺の子育て世代か移り住んでいます。
築年数が古いため、住民の高齢化率は高いです。ただ、住みやすいマンションなので、住民の住民が移り住み、うまく世代交代しています
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東船橋駅に対する口コミ】静かで落ち着いたマンションです。管理も行き届き、特に大きな問題もありません。周辺の子育て世代か移り住んでいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

emianさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/08/21 23:40
emianさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/08/21 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】最寄駅の船橋はターミナル駅で電車は快速も止まり京成、東武線などがあり便利でした。買い物に西武東武イトーヨーカドーなど割と沢山買い物できるところがあり、少し足を伸ばしてららぽーとなども行けるので便利です。
駅前から物件に向かう道が少し暗くて人通りが少ない夜などは怖いです。交通量が多いので渋滞もしやすかったと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東船橋駅に対する口コミ】最寄駅の船橋はターミナル駅で電車は快速も止まり京成、東武線などがあり便利でした。買い物に西武東武イトーヨーカドーなど割と沢山買い物できるところがあり、少し足を伸ばしてららぽーとなども行けるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フドウ船橋ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2SLDK 77.75㎡ 6.68㎡ 1,600万円 68万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 77.75㎡ 6.68㎡ 2,290万円 97万円
2022年10月 2階 3LDK 南西 77.75㎡ 6.68㎡ 1,980万円 84万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 73.97㎡ 6.68㎡ 1,980万円 88万円
2022年5月 7階 南西 77㎡ 6.68㎡ 1,880万円 81万円
SALES HISTORY
フドウ船橋ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      68万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      97万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      84万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.97㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      88万円

2022年5月

    • 7階

    • 南西

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      81万円

更新日:

SALES TRANSITION
フドウ船橋ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フドウ船橋ハイツの売買相場 緑線 = 船橋市市場の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フドウ船橋ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 4DK 南東 77.75㎡ 100,000円 4,252円 0円 100,000円 0円 0円
2023年4月 2階 3LDK 79.37㎡ 98,000円 4,082円 0円 107,800円 0円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南西 79.37㎡ 98,000円 4,082円 11,000円 0円 0円 98,000円
2019年11月 2階 3LDK 79.37㎡ 96,000円 3,998円 12,000円 0円 0円 96,000円
2019年1月 4階 4DK 77.75㎡ 85,000円 3,614円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フドウ船橋ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 南西

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      107,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,082円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      98,000円

2019年11月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      3,998円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      96,000円

2019年1月

    • 4階

    • 南西

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フドウ船橋ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フドウ船橋ハイツの賃料相場 緑線 = 船橋市市場の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
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