エステート上山

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋法典」駅 徒歩5分 JR武蔵野線

  • 所在地

    千葉県船橋市上山町1丁目55番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,475万円

    66.0万円/坪

    1,566万円

    70.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    3,833円/坪

    9.4万円

    4,237円/坪

  • 表面利回り

    7.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エステート上山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1521万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

カエルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/03/04 20:00
カエルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/03/04 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】スーパーマーケット2店舗、ドラッグストア2店があり便利。クリニックもある。都心まで30分直通も利用できる
日曜日競馬開催には時間によって駅が混む。
周辺環境

4.0

木下街道にすぐ出られて便利。しかし敷地内は極めて静か。徒歩圏内に大きな行田公園があり散歩ジョギングに適している。
駅そばに飲食店が少ない。競馬開催日には時間によって木下街道が混む。
外観・共用部

4.0

低層で敷地内の植栽が豊富で緑豊か。整備が行き届いている。敷地内公園2か所あり。集会所駐車場あり。
ペット不可です 3階建てでエレベーターないので不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

梁なし。日当たり良好。壁床の厚みがあるので隣接の戸との騒音が伝わりにくい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅そばにスーパーマーケット、ドラッグストアあり便利。
競馬開催日に混む。駅そばに飲食店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

駅近にクリニックがあり便利。小学校は近い。上山公園がすぐ近くにありローラー滑り台等がある。郵便局あり。子供会のイベントもある。
行政機関は西船橋の出張所までいかないとない。ATMはあるが銀行が益地下にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】スーパーマーケット2店舗、ドラッグストア2店があり便利。クリニックもある。都心まで30分直通も利用できる
    周辺環境

    4.0

    木下街道にすぐ出られて便利。しかし敷地内は極めて静か。徒歩圏内に大きな行田公園があり散歩ジョギングに適している。
    外観・共用部

    4.0

    低層で敷地内の植栽が豊富で緑豊か。整備が行き届いている。敷地内公園2か所あり。集会所駐車場あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    梁なし。日当たり良好。壁床の厚みがあるので隣接の戸との騒音が伝わりにくい
    買い物・食事

    4.0

    駅そばにスーパーマーケット、ドラッグストアあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近にクリニックがあり便利。小学校は近い。上山公園がすぐ近くにありローラー滑り台等がある。郵便局あり。子供会のイベントもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/19 16:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/19 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】バスやタクシーの乗り場が、改札を出てすぐの所にある。静かな住宅街が多いので、その点は良い所だと思います。
強いて挙げれば、タクシーの台数が少ないと感じます。利便性はそこまで良いとは思いません。土地や食材の物価は割高に感じます。
周辺環境

2.0

駅前にコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーやドラッグストアも複数店舗ある。歓楽街はなく、酔っ払いを見かけたことはありません。
総合病院が近くにないのが少し不安。複合施設もありません。道路にタバコの吸い殻が落ちているのをよく見かけます。駅前のコンビニに簡易の喫煙スペースがあり、タバコの匂いが流れてくる時があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

ファミレスや、軽く食べられる飲食店がいくつかあります。
逆に、居酒屋やカフェがほとんどありません。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園はいくつかあります。駅にはスロープやエレベーターもあります。
大きな公園はほとんどありません。大通りは交通量も多く、子供にとってもあまり安全な環境とは言えないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】バスやタクシーの乗り場が、改札を出てすぐの所にある。静かな住宅街が多いので、その点は良い所だと思います。
    周辺環境

    2.0

    駅前にコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーやドラッグストアも複数店舗ある。歓楽街はなく、酔っ払いを見かけたことはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    ファミレスや、軽く食べられる飲食店がいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校や保育園はいくつかあります。駅にはスロープやエレベーターもあります。
Roさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/17 18:58
Roさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/17 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅の近くにスーパーやドラッグストアがあります。
飲食店は少なく、商業施設もありません。寂しいですね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅の近くにスーパーやドラッグストアがあります。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】隣の西船橋駅で総武線への乗り換えれば都心にすぐに行けるのでアクセスはいいです。ららぽーと、IKEA、イオンで買い物をすることが出来ます。のどかで町全体が落ち着いています。ベッドタウンで街灯も完備されているので安心です。
近年マンションが増えてきたのでラッシュ時は混雑しますし、道路も渋滞がひどいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】隣の西船橋駅で総武線への乗り換えれば都心にすぐに行けるのでアクセスはいいです。ららぽーと、IKEA、イオンで買い物をすることが出来ます。のどかで町全体が落ち着いています。ベッドタウンで街灯も完備されているので安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステート上山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 3LDK 南東 74.95㎡ 5.85㎡ 1,420万円 63万円
2021年8月 3階 3LDK 南東 74.95㎡ 5.85㎡ 1,490万円 66万円
2021年5月 3階 3LDK 南東 74.95㎡ 5.85㎡ 1,650万円 73万円
2021年1月 2階 3LDK 南西 74.95㎡ 5.85㎡ 1,480万円 65万円
2021年1月 3階 4LDK 南西 96.64㎡ 13.02㎡ 1,780万円 61万円
SALES HISTORY
エステート上山の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      1,420万円

    • 坪単価

      63万円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      66万円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      73万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      65万円

2021年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.64㎡

    • バルコニー面積

      13.02㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      61万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステート上山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステート上山の売買相場 緑線 = 船橋市上山町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステート上山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 3LDK 南東 96.64㎡ 108,000円 3,694円 3,000円 108,000円 54,000円 0円
2022年6月 3階 3LDK 96.64㎡ 108,000円 3,694円 3,000円 108,000円 216,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 74.95㎡ 84,000円 3,705円 8,000円 84,000円 84,000円 0円
2020年2月 1階 2LDK 南東 71.95㎡ 95,000円 4,365円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2017年6月 1階 3LDK 74.95㎡ 92,000円 4,058円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステート上山の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.64㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      3,694円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.64㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      3,694円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.64㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,705円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.64㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,365円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.64㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,058円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステート上山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステート上山の賃料相場 緑線 = 船橋市上山町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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