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三ツ沢ハイタウン１号棟

三ツ沢ハイタウン１号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「横浜」駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三ツ沢ハイタウン１号棟周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
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  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
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  • クリオ浅間台弐番館

    • 360万円

    • 17.01m²

    • 1K

    間取り図

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ浅間台弐番館

    • 360万円

    • 17.01m² / 1K

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,173万円

    133.1万円/坪

    ～

    2,307万円

    141.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三ツ沢ハイタウン１号棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2240万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

まろっとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/13 10:03
まろっとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/13 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅からギリギリ歩ける距離であり、また、バス便も豊富。タクシーも８００円程度で帰ってこられるのがとても良い。
強いて挙げれば、歩くとなるとちょっと遠いかなという程度。最後に坂も少しあるが、急すぎない坂という感じ。
周辺環境

5.0
横浜駅から近い地域ではあるが、静かでゆとりがある。市民病院が裏にオープンしたが、相変わらず生活に影響はない。
隣のマンション（構造上の問題で建て替えが進んでいる）ので、工事用車両などが出入りしているが、常にガードマンが常駐しているので。不都合はない。
外観・共用部

2.0
常にお掃除が行き届いていて、蜘蛛の巣などがない。古いのにそこはすごいと思う。特別豪華なところは何もないが（強いて言えば、夏の共用プールがあることくらい）管理が行き届いているのは敬服する。
セキュリティのエントランスはない、宅配ボックスもない。なので、宅急便の方々に申し訳ないなと思ったりはする。エレベーターは２台あり、自分の生活スタイルとすると、そんなに待たされるなどの不都合もない。ただ、古いのを塗り替えて使っているというのが嫌だという人がいればそうなのかな、という感じ。大切に守られている古マンションという感じです。
お部屋の仕様・設備

5.0
上層階にいるので、みなとみらい地区が一望。反対側の廊下側は富士山も見える。眺望はタワーマンション並みに最高なロケーションである。（ということで購入）

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買い物・食事

3.0
徒歩圏５分圏内に、セブンイレブン、Zというミニスーパー（野菜が安い！）など、小さな商店あり。市民病院には　カフェドクリエ　ローソンがオープン。　インドカレー屋がママ友などとのランチ会でよく使われる。横浜駅に出ればなんでもある
子どもの遊び場がもうちょっと大きければいいかなと思う。一応　プールや鉄棒のある広場があり、昼間は社交性の高い幼稚園から小学生の子供達が遊んでいる。マナーも守られるように、お互いに気をつけている。
暮らし・子育て

4.0
学区の小、中学校は、歴史的に落ち着いている。行事も盛ん。私たちもそこが良くて、引っ越してきました。保護者の方々も穏やかな方が多い印象。
自治体のお祭りや餅つきなどがあり、昔ながらの関わりもあります。それによって住人同士が繋がれるというメリットでもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【横浜駅に対する口コミ】横浜駅からギリギリ歩ける距離であり、また、バス便も豊富。タクシーも８００円程度で帰ってこられるのがとても良い。
    周辺環境

    5.0
    横浜駅から近い地域ではあるが、静かでゆとりがある。市民病院が裏にオープンしたが、相変わらず生活に影響はない。
    外観・共用部

    2.0
    常にお掃除が行き届いていて、蜘蛛の巣などがない。古いのにそこはすごいと思う。特別豪華なところは何もないが（強いて言えば、夏の共用プールがあることくらい）管理が行き届いているのは敬服する。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上層階にいるので、みなとみらい地区が一望。反対側の廊下側は富士山も見える。眺望はタワーマンション並みに最高なロケーションである。（ということで購入）
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏５分圏内に、セブンイレブン、Zというミニスーパー（野菜が安い！）など、小さな商店あり。市民病院には　カフェドクリエ　ローソンがオープン。　インドカレー屋がママ友などとのランチ会でよく使われる。横浜駅に出ればなんでもある
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小、中学校は、歴史的に落ち着いている。行事も盛ん。私たちもそこが良くて、引っ越してきました。保護者の方々も穏やかな方が多い印象。
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ゆずラテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/25 07:38
ゆずラテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/25 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
最近修繕され綺麗になった。宅配ボックスもつき、暮らしやすくなった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最近修繕され綺麗になった。宅配ボックスもつき、暮らしやすくなった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 03:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 03:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【横浜駅に対する口コミ】大きな駅なので、商業施設がたくさんある。お得なきっぷもたくさん販売されているので、気軽にどこかに行くことができる。駅員さんも優しく、どこかわからないときは丁寧に教えてくれる。広いのに綺麗であるので心地よい。
他の大きな駅と違って、改札内に商業施設がない。トイレの修理が多いので、立ち寄ったときに利用できなかった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【横浜駅に対する口コミ】大きな駅なので、商業施設がたくさんある。お得なきっぷもたくさん販売されているので、気軽にどこかに行くことができる。駅員さんも優しく、どこかわからないときは丁寧に教えてくれる。広いのに綺麗であるので心地よい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/25 13:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/25 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅西口まで、歩ける距離です。バスの本数も多いので、アクセスはしやすいです。
毎日、横浜駅まで歩くには女性には少し大変かもしれません。30分程度かかるので、ヒールは無理です。
周辺環境

4.0
横浜駅に近いにも関わらず、静かな住宅街です。
近くの三ツ沢陸上競技場で、毎週のようにスポーツイベントが行われているため、車の渋滞や人の混雑が見られます。
外観・共用部

3.0
管理人、監視カメラなど安心感があります。清掃業者が敷地内を掃除してくれているので、いつもきれいです。
古いマンションなので、外観は古臭いです。また、監視カメラはあるもののマンション入り口に扉もないので、誰でも簡単に出入りできてしまいます。また、駐車場がかなり狭いです。
お部屋の仕様・設備

2.0
太陽の光は差し込み、昼間は電気を消しても生活できます。

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買い物・食事

3.0
横浜駅が近いので、ショッピングや食事で困ることはありません。充実しています。
安いスーパーなどがないため、節約には向きません。
暮らし・子育て

3.0
横浜駅周辺に病院が多くあるので、セカンドオピニオンもしやすいです。
横浜駅には市役所などがないため、電車で移動しないと役所へ行けません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【横浜駅に対する口コミ】横浜駅西口まで、歩ける距離です。バスの本数も多いので、アクセスはしやすいです。
    周辺環境

    4.0
    横浜駅に近いにも関わらず、静かな住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    管理人、監視カメラなど安心感があります。清掃業者が敷地内を掃除してくれているので、いつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    太陽の光は差し込み、昼間は電気を消しても生活できます。
    買い物・食事

    3.0
    横浜駅が近いので、ショッピングや食事で困ることはありません。充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    横浜駅周辺に病院が多くあるので、セカンドオピニオンもしやすいです。
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横浜よっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2013/05/21 01:50
横浜よっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2013/05/21 01:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩で行ける 地震の時、発表震度よりは揺れが少なく思える。
横浜駅まで徒歩で行けるが18分は少しかかりすぎか？
周辺環境

4.0
すぐそばに三ツ沢公園が有り、緑がいっぱいで 子供さんや犬の散歩には最適 競技場が有りサッカーの試合（J1)なども開催される。
外観・共用部

2.0
入居者専用の大人用２５Mと子供用プールがあり 毎年夏場の2ヶ月間使用できる
古く感じさせる
お部屋の仕様・設備

4.0
朝の日差しは遮るものがなく１００％ サッシの高さも有り、安全面も合格点ではないかと思われる。

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買い物・食事

4.0
近くには、コンビニ・商店街・歯医者・焼肉屋・床屋などあり便利 少し歩けば、横浜駅でなんでもある
暮らし・子育て

4.0
毎日老人向けのケアバスを見かける 学校・幼稚園も近くにあり、横浜市民病院など大型病院もある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩で行ける 地震の時、発表震度よりは揺れが少なく思える。
    周辺環境

    4.0
    すぐそばに三ツ沢公園が有り、緑がいっぱいで 子供さんや犬の散歩には最適 競技場が有りサッカーの試合（J1)なども開催される。
    外観・共用部

    2.0
    入居者専用の大人用２５Mと子供用プールがあり 毎年夏場の2ヶ月間使用できる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    朝の日差しは遮るものがなく１００％ サッシの高さも有り、安全面も合格点ではないかと思われる。
    買い物・食事

    4.0
    近くには、コンビニ・商店街・歯医者・焼肉屋・床屋などあり便利 少し歩けば、横浜駅でなんでもある
    暮らし・子育て

    4.0
    毎日老人向けのケアバスを見かける 学校・幼稚園も近くにあり、横浜市民病院など大型病院もある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三ツ沢ハイタウン１号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3DK 南東 56.44㎡ 6.48㎡ 2,350万円 138万円
2023年10月 1階 1LDK 南東 56.44㎡ 6.48㎡ 1,499万円 88万円
2023年7月 9階 3DK 南東 56.44㎡ 6.48㎡ 2,350万円 138万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 56.44㎡ 6.48㎡ 2,280万円 134万円
2023年3月 2階 2LDK 南東 56.44㎡ 6.48㎡ 2,490万円 146万円
SALES HISTORY
三ツ沢ハイタウン１号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.44㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      138万円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.44㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      88万円

2023年7月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.44㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      138万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.44㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      134万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.44㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
三ツ沢ハイタウン１号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三ツ沢ハイタウン１号棟の売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区宮ケ谷の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三ツ沢ハイタウン１号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年6月 5階 2LDK 南 56.44㎡ 95,000円 5,564円 5,000円 95,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三ツ沢ハイタウン１号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.44㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,564円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三ツ沢ハイタウン１号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市西区宮ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
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■定休日 火・水曜日

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