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産業住宅協会習志野台第２アパート

産業住宅協会習志野台第２アパートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北習志野」駅 徒歩3分 新京成電鉄線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市習志野台3丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    978万円

    41.5万円/坪

    ～

    1,039万円

    44.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,044円/坪

    ～

    10.5万円

    4,469円/坪

  • 表面利回り

    11.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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産業住宅協会習志野台第２アパートを当社で売却するメリット

産業住宅協会習志野台第２アパートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1009万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/28 09:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/28 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線との乗り換え駅であり、ホームから階段を降りてすぐ乗り換えられるのは便利。バスも津田沼駅方面、小室方面、セコメディック病院行き、高根公団駅行き、千葉日大一高行き等、とても充実している。タクシー乗り場にはタクシーも殆どタクシーが停車している。大手町、日本橋方面に行く東葉高速線との乗り換え駅なので、ビジネス街へ出勤するには便利。贅沢しなければ、北習志野駅周辺で大抵の用事は済むような便利な土地だと思うのに、不動産屋の広告や我が家の固定資産税を見ると、その割に家賃や土地の値段は安いと思う。
強いて挙げるのなら、乗り換え駅であるので、東京方面へ向かうビジネスマンや、近くに学校（千葉日大一高、千葉日大一中学、日大習志野高、日本大学）があるので、朝はとても混雑している。北習志野駅の上り側の踏切を渡ってすぐの地域は急降下の坂道があり、その先は海から遠いのに、津波危険指定地域になっている。近くの高郷小も狭い坂の上になっていて車でのすれ違いも出来ない狭い道なので、危険。自転車で生活するには、電動が必要と言われる。駅のロータリー側と反対側では生活のしやすさに差があるが、土地の値段に大差はないのでそれは駅近でもデメリットになると思う。
周辺環境

5.0
駅ビルには花輪病院と提携しているクリニックや、皮膚科、心療内科、薬局がある。コンビニ、弁当屋、床屋、本屋、居酒屋、飲食店もあり充実している。周りには商店街や、西友が2軒あり、買い物もしやすい。千葉銀行、京葉銀行、郵便局、眼科や整骨院も商店街内や徒歩圏内にある。商店街の徒歩圏内に交番もあり、駅前には警察も取り締まりなのか、時々見受けられる。飲食店も多く夜も駅から帰宅する人が多いので、人の目は多くなる。駅前はロータリーで開けている。駅構内にも駅員が常にいてくれる。
特にデメリットは浮かばないが、挙げるとすれば、オシャレな雑貨屋や飲食店が有れば、もっと楽しめるのにと思う。北習志野駅のロータリーとは反対側の出口前の道が狭く、人通りもロータリー側と比べるとかなり少ないのが気になる。 駅前の駐輪場は18時までしか係員がおらず、イタズラや盗難が心配。実際家族の自転車がイタズラされた事がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルド、なか卯、餃子料理の居酒屋、日高屋、とんかつ屋、サンマルクカフェ、サイゼリアが駅ビル内にある。徒歩圏内に焼肉屋、美味しいインドカレー屋、中華料理数軒、CoCo壱、おにぎり屋、銚子丸など、とても充実している。
飲食店の数や種類は豊富で家族連れで行くにはいいが、女子会、ママ友ランチで使えるような落ち着くかわいいお店が欲しい。
暮らし・子育て

4.0
大きな公園（近隣公園）や団地内にも小さな公園が多い。習志野台第一小学校、第二小学校、千葉日大小学校、がある。新しくなった習志野台保育園や保育所も商店街内にある。 エスカレーターとエレベーターがある。改札前が広いので、待ち合わせに使える。
東葉高速線への乗り換えは階段しかなく、足の不自由な人や松葉杖の人には下り階段は怖いので、エレベーターが階段のすぐ近くに設置されていれば良いのにと思う。エスカレーターも、上りはあるが、下りもあれば良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線との乗り換え駅であり、ホームから階段を降りてすぐ乗り換えられるのは便利。バスも津田沼駅方面、小室方面、セコメディック病院行き、高根公団駅行き、千葉日大一高行き等、とても充実している。タクシー乗り場にはタクシーも殆どタクシーが停車している。大手町、日本橋方面に行く東葉高速線との乗り換え駅なので、ビジネス街へ出勤するには便利。贅沢しなければ、北習志野駅周辺で大抵の用事は済むような便利な土地だと思うのに、不動産屋の広告や我が家の固定資産税を見ると、その割に家賃や土地の値段は安いと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルには花輪病院と提携しているクリニックや、皮膚科、心療内科、薬局がある。コンビニ、弁当屋、床屋、本屋、居酒屋、飲食店もあり充実している。周りには商店街や、西友が2軒あり、買い物もしやすい。千葉銀行、京葉銀行、郵便局、眼科や整骨院も商店街内や徒歩圏内にある。商店街の徒歩圏内に交番もあり、駅前には警察も取り締まりなのか、時々見受けられる。飲食店も多く夜も駅から帰宅する人が多いので、人の目は多くなる。駅前はロータリーで開けている。駅構内にも駅員が常にいてくれる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルド、なか卯、餃子料理の居酒屋、日高屋、とんかつ屋、サンマルクカフェ、サイゼリアが駅ビル内にある。徒歩圏内に焼肉屋、美味しいインドカレー屋、中華料理数軒、CoCo壱、おにぎり屋、銚子丸など、とても充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな公園（近隣公園）や団地内にも小さな公園が多い。習志野台第一小学校、第二小学校、千葉日大小学校、がある。新しくなった習志野台保育園や保育所も商店街内にある。 エスカレーターとエレベーターがある。改札前が広いので、待ち合わせに使える。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/30 15:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/30 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北習志野駅に対する口コミ】敷地が広く庭がある。どの部屋も南向きで日当たりが良い。
築40年を過ぎており、外観的な魅力はない。またエレベータがない。
周辺環境

5.0
駅から5分という好立地だが、大通りから一本入ったところにあり閑静であること。
敷地の向かいに日本料理屋と居酒屋があり、夜中うるさいことがある。
外観・共用部

1.0
各棟の前に芝生があり、部屋から見える景色は良い。
建ってからかなり建っており、見るからに古い建物という感じ。
お部屋の仕様・設備

4.0
どの部屋も南向きで日当たりはかなり良い。収納もたくさんある。

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買い物・食事

5.0
駅前に商店街があり、そこに行けばなんでもある。
生活必需品は揃うが、アパレルの店はほとんどない。
暮らし・子育て

5.0
地域の小学校は教育熱のある家庭の子が多い。
中学校まで徒歩20分のところにあり、かなり遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北習志野駅に対する口コミ】敷地が広く庭がある。どの部屋も南向きで日当たりが良い。
    周辺環境

    5.0
    駅から5分という好立地だが、大通りから一本入ったところにあり閑静であること。
    外観・共用部

    1.0
    各棟の前に芝生があり、部屋から見える景色は良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    どの部屋も南向きで日当たりはかなり良い。収納もたくさんある。
    買い物・食事

    5.0
    駅前に商店街があり、そこに行けばなんでもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    地域の小学校は教育熱のある家庭の子が多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線と聞くと馴染みが無いと思うが、東西線に直通なので日本橋や大手町、終点の中野まで乗り換えなしで行くことができるのでとても便利です。日本橋までが約30分です。駅周辺に大きな商業施設のようなものはありませんが、西友やツタヤ、マクドナルドやサイゼリヤなどのファミレスもあるので便利です。 商店街もあり、小さな飲食店や酒屋、病院等も充実していますし、近くに大学があるので安いお店もたくさんあります。
路線自体は便利なのですが、運賃がかなり高いのがネックです。東西線は安いのですが北習志野駅から東西線に切り替わる西船橋駅までの数駅が400円以上かかるので交通費の点からみると不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線と聞くと馴染みが無いと思うが、東西線に直通なので日本橋や大手町、終点の中野まで乗り換えなしで行くことができるのでとても便利です。日本橋までが約30分です。駅周辺に大きな商業施設のようなものはありませんが、西友やツタヤ、マクドナルドやサイゼリヤなどのファミレスもあるので便利です。 商店街もあり、小さな飲食店や酒屋、病院等も充実していますし、近くに大学があるので安いお店もたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
産業住宅協会習志野台第２アパートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 3LDK 南東 79.49㎡ 6㎡ 940万円 39万円
2020年10月 5階 3LDK 南東 79.49㎡ 6㎡ 980万円 41万円
2020年9月 5階 3LDK 南東 79.49㎡ 6㎡ 1,160万円 48万円
2017年5月 5階 3LDK 61.81㎡ 不明 880万円 47万円
2013年12月 4階 3LDK 南東 78.61㎡ 7.25㎡ 830万円 35万円
SALES HISTORY
産業住宅協会習志野台第２アパートの
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      39万円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      41万円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      48万円

2017年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      47万円

2013年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • バルコニー面積

      7.25㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      35万円

更新日：

SALES TRANSITION
産業住宅協会習志野台第２アパートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 産業住宅協会習志野台第２アパートの売買相場 緑線 ＝ 船橋市習志野台の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
産業住宅協会習志野台第２アパートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 1階 2DK 南 54.4㎡ 66,000円 4,011円 3,000円 66,000円 66,000円 0円
2019年3月 2階 3LDK 南東 68.48㎡ 75,000円 3,621円 0円 150,000円 0円 0円
2019年2月 2階 3LDK 南東 68.48㎡ 80,000円 3,862円 0円 160,000円 0円 0円
2014年9月 5階 3LDK 南 79.49㎡ 59,000円 2,454円 0円 118,000円 59,000円 0円
2013年9月 5階 3LDK 南 79.49㎡ 65,000円 2,703円 0円 130,000円 65,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
産業住宅協会習志野台第２アパートの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      4,011円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,621円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      2,454円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
産業住宅協会習志野台第２アパートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 産業住宅協会習志野台第２アパートの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市習志野台の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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