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ヴェラハイツ代々木

ヴェラハイツ代々木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩2分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「南新宿」駅 徒歩3分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目58番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラハイツ代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,865万円

    291.2万円/坪

    ～

    10,475万円

    309.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    38.8万円

    11,462円/坪

    ～

    42.9万円

    12,669円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ代々木を当社で売却するメリット

ヴェラハイツ代々木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10170万円

参考相場価格の試算条件

  • 112平米(約33.88坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木駅に対する口コミ】JR中央緩行線・山手線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れいる交通の要所である。代々木駅は新宿駅まで徒歩5分と利便性が高い。西口の代々木2丁目、東口の千駄ヶ谷5丁目30番地以降は、新宿駅まで歩いて行けるが家賃が高額である。
山手線の内側（東口）の旧木密地域住民が立ち退きさせられて、「ほぼ新宿」という飲食チェーンに乗っ取られた。昼から飲酒できる。地域住民は騒音で迷惑している。昼間から治安が悪い。渋谷区は路上全面禁煙であるが、その一帯は煙草の吸殻が多く落ちている。「ほぼ新宿」の従業員は掃除せずに、町会役員が掃除している。アパートはなくなった。分譲マンションか賃貸マンションが多い。賃貸マンションの家賃は1Rで15万円と高額である。
周辺環境

4.0
代々木駅西口はCVSと地域スーパーがあり利便性が高い。代々木駅東口はCVSが多く出店している。代々木駅西口駅前に代々木駅前交番があり、治安に問題がない。東口は千駄ヶ谷5丁目30番地まで交番がない。
代々木駅東口に都営住宅があり、建造して55年以上経過しているの解体予定である。以前は地域ﾐﾆスーパーの「ﾋﾟｱｺﾞ」がある便利であった。しかし、「ほぼ新宿」に乗っ取られたため、利便性が劣化した。代々木駅西口は、飲み屋街がないので、治安が安定している。東口は「ほぼ新宿」という飲み屋街があり、昼間から酒臭い。夜間は大声で会話が騒音とされている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
代々木駅西は「学金」「らすた」の豚骨ラーメン屋が元気に営業している。いつも行列のできる美味しい店舗である。しかし、昔からあった食堂・喫茶店が閉店し、チェーン点に入れ替わりした。
代々木駅東口は「ほぼ新宿」に乗っ取られたられたため、モーニング・ランチや夕食を楽しむ店舗が消滅した。
暮らし・子育て

5.0
代々木駅東口、西口に小学校が1校づつある。保育園は都市型企業主導の保育園が多く、子育て家族は難儀をしない。
代々木駅東口の千駄ヶ谷5丁目18番から23番地が「ほぼ新宿」があり、子供たちは近寄せることができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木駅に対する口コミ】JR中央緩行線・山手線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れいる交通の要所である。代々木駅は新宿駅まで徒歩5分と利便性が高い。西口の代々木2丁目、東口の千駄ヶ谷5丁目30番地以降は、新宿駅まで歩いて行けるが家賃が高額である。
    周辺環境

    4.0
    代々木駅西口はCVSと地域スーパーがあり利便性が高い。代々木駅東口はCVSが多く出店している。代々木駅西口駅前に代々木駅前交番があり、治安に問題がない。東口は千駄ヶ谷5丁目30番地まで交番がない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    代々木駅西は「学金」「らすた」の豚骨ラーメン屋が元気に営業している。いつも行列のできる美味しい店舗である。しかし、昔からあった食堂・喫茶店が閉店し、チェーン点に入れ替わりした。
    暮らし・子育て

    5.0
    代々木駅東口、西口に小学校が1校づつある。保育園は都市型企業主導の保育園が多く、子育て家族は難儀をしない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木駅に対する口コミ】中央・総武線、山手線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れており、都内有数の主要乗り換え駅として機能しています。また、主要駅の新宿駅までは最短2分でアクセス出来ます。 駅周辺には、厳選した食材などにこだわった個性的な飲食店が多く見受けられます。リーズナブルなランチを提供してくれるお店なども多いです。 また、駅近隣には生鮮スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども複数あります。
安売りにこだわったような、大型生鮮食品スーパーがありません。普段着的な衣料品を売っているようなお店も少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木駅に対する口コミ】中央・総武線、山手線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れており、都内有数の主要乗り換え駅として機能しています。また、主要駅の新宿駅までは最短2分でアクセス出来ます。 駅周辺には、厳選した食材などにこだわった個性的な飲食店が多く見受けられます。リーズナブルなランチを提供してくれるお店なども多いです。 また、駅近隣には生鮮スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども複数あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 68.88㎡ 7.38㎡ 6,480万円 311万円
2022年12月 4階 1DK 南東 41.48㎡ 4.2㎡ 4,499万円 359万円
2022年8月 4階 1DK 南東 41.48㎡ 4.2㎡ 3,000万円 239万円
2022年8月 3階 3LDK 南西 68.88㎡ 7.38㎡ 6,480万円 311万円
2022年7月 2階 1R 北東 110.31㎡ 2㎡ 8,980万円 269万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      311万円

2022年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.48㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      359万円

2022年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.48㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      239万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      311万円

2022年7月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      110.31㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ代々木の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2K 南 41.4㎡ 137,500円 10,979円 7,700円 275,000円 137,500円 0円
2023年11月 4階 2K 南 41.4㎡ 145,000円 11,578円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 南 55.8㎡ 220,000円 13,034円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年10月 4階 2LDK 南東 60.5㎡ 220,000円 12,021円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年4月 5階 2K 東 41㎡ 149,000円 12,014円 8,000円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ代々木の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      110.31㎡

    • 賃料

      137,500円

    • 坪単価

      10,979円

    • 管理費

      7,700円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      137,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      110.31㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,578円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      110.31㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      110.31㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      110.31㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      12,014円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ代々木の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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