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サンピア浮間舟渡

サンピア浮間舟渡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「浮間舟渡」駅徒歩3分 JR埼京線
所在地
東京都板橋区舟渡1丁目8番13号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上7階建
築年月
1988年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンピア浮間舟渡周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
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- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,882万円

194.5万円/坪

～

3,061万円

206.6万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

6,960円/坪

～

11.4万円

7,693円/坪
表面利回り

4.38％

サンピア浮間舟渡を当社で売却するメリット

サンピア浮間舟渡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2972万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/12/06 22:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2020/12/06 22:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲食店、居酒屋、薬局と揃っている。都心へのアクセスも池袋まで13分、新宿まで19分。

スーパー、飲食店はあるが必要最低限。埼京線なのでピークタイムは、なかなかの満員電車。

周辺環境

3.0

近くに舟渡公園があり春は桜、桜草が見れる。夏は子供用にじゃぶじゃぶ池。通年通して釣り、テニス、野球が楽しめる。

昔からの工場が多い地域。川が近いので氾濫には注意が必要。

外観・共用部

5.0

常駐ではないが毎日管理人は来ているようなので共用部分の掃除は行き届いている。駐輪場はある。監視カメラはエントランス、駐輪場と設置されている。

オートロックも宅配ボックスも設置されていない。

お部屋の仕様・設備

2.0

築年数がたっている建物なので経年程度の建物。

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買い物・食事

3.0

駅が近いのでスーパー、コンビニ、薬局、クリーニング、飲食店、居酒屋と一通り揃っている。

駅前が栄えているとは言い難いので最低限生活には困らない程度。

暮らし・子育て

3.0

保育園、中学校が近くにある。空間中学校は最近新しく建てられた新校舎。病院、歯医者、整体は近くにある。

もともと工場地帯で工場がらなくなるたびにマンションが建てられた地域。とくに町会が積極的に行事を行ってる感じではない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲食店、居酒屋、薬局と揃っている。都心へのアクセスも池袋まで13分、新宿まで19分。

周辺環境

3.0

近くに舟渡公園があり春は桜、桜草が見れる。夏は子供用にじゃぶじゃぶ池。通年通して釣り、テニス、野球が楽しめる。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

築年数がたっている建物なので経年程度の建物。

買い物・食事

3.0

駅が近いのでスーパー、コンビニ、薬局、クリーニング、飲食店、居酒屋と一通り揃っている。

暮らし・子育て

3.0

保育園、中学校が近くにある。空間中学校は最近新しく建てられた新校舎。病院、歯医者、整体は近くにある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/13 18:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/13 18:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】主要な都市へ一本で行けるから、お出かけ趣味な方は結構便利かもしれません。物価や家賃は他よりも安いので助かってます。

快速が止まらないため、見送る電車があり、また時間がちょっとあります。強いて言えば、快速がとまってくれれば申し分なかった。

周辺環境

5.0

駅近くにマルエツのスーパーやウエルシア、マクドナルドやコンビニ3社もあるので、とても便利です。物騒なことは全くないため、治安はとてもいいと思う。

娯楽施設がないため、遊びに来る駅ではない。治安がいい代わりに、あまり遊ぶ場所がないのがデメリット。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

マクドナルドやお弁当屋さん、居酒屋などさまざまな店が揃っている。

お洒落なカフェが少ない店がデメリットかもしれない。

暮らし・子育て

5.0

図書館が駅近くにあり、保育所や小学校も近くにあります。公園もたくさんあるのでいいと思う。

強いて言えば、産婦人科が近くにあると、出産する際に安心かもしれない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

マクドナルドやお弁当屋さん、居酒屋などさまざまな店が揃っている。

暮らし・子育て

5.0

図書館が駅近くにあり、保育所や小学校も近くにあります。公園もたくさんあるのでいいと思う。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンピア浮間舟渡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	3階	1LDK	北西	44.82㎡	3.24㎡	2,890万円	213万円
2022年12月	6階	2LDK	北西	47.79㎡	不明	2,880万円	199万円
2022年8月	3階	2LDK	北東	51.12㎡	5.76㎡	2,890万円	187万円
2022年8月	3階	2LDK	北東	51.12㎡	5.76㎡	2,880万円	186万円
2022年7月	3階	2LDK	北東	51.12㎡	5.76㎡	2,980万円	193万円

SALES HISTORY
サンピア浮間舟渡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2022年12月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンピア浮間舟渡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンピア浮間舟渡の売買相場緑線＝板橋区舟渡の売買相場青線＝板橋区の売買相場浮間舟渡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンピア浮間舟渡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	4階	1DK	西	33.24㎡	72,000円	7,161円	5,000円	72,000円	0円	0円
2021年4月	4階	1DK	西	33.24㎡	72,000円	7,161円	5,000円	72,000円	0円	0円
2019年3月	7階	2K	北西	39.36㎡	79,000円	6,635円	10,000円	79,000円	0円	0円
2016年1月	7階	2K	北西	39.36㎡	79,000円	6,635円	10,000円	79,000円	0円	0円
2014年11月	3階	2DK	北西	44.82㎡	80,000円	5,901円	5,000円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンピア浮間舟渡の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2021年4月

2019年3月

2016年1月

2014年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンピア浮間舟渡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンピア浮間舟渡の賃料相場緑線＝板橋区舟渡の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場浮間舟渡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。