ハイツ別府

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府2丁目20番46号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,485万円

    128.4万円/坪

    2,638万円

    136.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    4,363円/坪

    9.3万円

    4,822円/坪

  • 表面利回り

    4.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2562万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/06 13:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/06 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅前の出口を出るとすぐに別府駅前のバス停があるので便利です。地下鉄駅やバス停が近い割に家賃は安いと思います。
強いて挙げれば、タクシー乗り場がないので、終電以降は苦労します。強いて挙げれば、地価が毎年上がっていることでしょうか。
周辺環境

5.0

地下鉄出入り口から歩いてすぐにコンビニがあります。駅前にすぐ交番があるので安心かと思います。
強いて挙げれば本屋がないことでしょうか。駅前は大通りなのに街灯が少ないので夜間は少し怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

お弁当屋や居酒屋やカフェがすぐ近くにあります。
強いて挙げれば、有名な飲食店がないことでしょうか。
暮らし・子育て

5.0

保育園の数が多いので待機児童が少ないです。
公園の数が少ないので遊び場所に苦労します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅前の出口を出るとすぐに別府駅前のバス停があるので便利です。地下鉄駅やバス停が近い割に家賃は安いと思います。
    周辺環境

    5.0

    地下鉄出入り口から歩いてすぐにコンビニがあります。駅前にすぐ交番があるので安心かと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    お弁当屋や居酒屋やカフェがすぐ近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園の数が多いので待機児童が少ないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ別府の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 3LDK 80.55㎡ 24.83㎡ 3,199万円 131万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 80.55㎡ 24.83㎡ 3,269万円 134万円
2023年1月 5階 3LDK 80.55㎡ 24.83㎡ 3,299万円 135万円
2022年10月 5階 3LDK 80.55㎡ 24.83㎡ 3,399万円 140万円
2020年6月 6階 3DK 西 61.9㎡ 15.7㎡ 1,700万円 91万円
SALES HISTORY
ハイツ別府の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      24.83㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      131万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      24.83㎡

    • 販売価格

      3,269万円

    • 坪単価

      134万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      24.83㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      135万円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      24.83㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      140万円

2020年6月

    • 6階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      91万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイツ別府の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイツ別府の売買相場 緑線 = 福岡市城南区別府の売買相場 青線 = 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ別府の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 3LDK 73.28㎡ 105,000円 4,737円 5,000円 0円 210,000円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 23㎡ 33,000円 4,743円 0円 0円 0円 0円
2022年11月 3階 ワンルーム 30㎡ 38,000円 4,187円 0円 0円 0円 0円
2022年7月 2階 1K 30㎡ 38,000円 4,187円 0円 0円 0円 0円
2021年12月 10階 2LDK 北西 61.9㎡ 75,000円 4,005円 0円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ別府の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,737円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      4,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      4,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      4,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイツ別府の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイツ別府の賃料相場 緑線 = 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 = 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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