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ダイホープラザ中村橋

ダイホープラザ中村橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中村橋」駅徒歩12分西武池袋線
所在地
東京都練馬区中村2丁目5番4号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上4階建
築年月
1992年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイホープラザ中村橋周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

650万円

134.4万円/坪

～

690万円

142.7万円/坪
賃貸相場価格

4.3万円

9,006円/坪

～

4.8万円

9,954円/坪
表面利回り

8.21％

ダイホープラザ中村橋を当社で売却するメリット

ダイホープラザ中村橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 670万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/05/16 13:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/05/16 13:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中村橋駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、夜道でも安心して歩くことができます。

最寄駅の練馬駅、中村橋駅、都立家政駅からそれぞれ徒歩15～20分離れていること。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、徒歩2分くらいのところに大きな公園があります。また、コンビニが徒歩5分ほどのところにあり便利です。

目の前にコンクリート輸送業者の会社があり、午前8時からタンクローリーの出入りが始まり音や振動が伝わってきます。

外観・共用部

4.0

監視カメラとオートロックがあり、平日は毎日管理人さんによる清掃があるため、綺麗に保たれています。

駐車場はなく、駐輪場も狭いため、移動手段を持っている人には不向きです。4階までありますが、エレベーターがないため、お年寄りには不向きかもしれません。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく、洗濯物はよく乾きます。収納スペースが大きいため、荷物が多い人でも大丈夫です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニと星乃珈琲店が近所にあり、ちょっとした休憩やコンビニでの買い物をしたい場合には気軽に行くことができます。人気のお蕎麦屋さんも徒歩3分ほどで行くことができます。

スーパーでの買い物や日用品の購入、薬局までの距離がやや遠いことです。飲食店がほとんどなく、外食するには駅前まで行かなくてはなりません。

暮らし・子育て

3.0

中村小学校と中村中学校が徒歩圏内にあります。また、徒歩2分ほどのところに中村かしわ公園という大きめの公園があり、親子連れで賑わっています。

近くに病院や診療所が少ないため、体調を崩して病院に行きたい場合はやや大変かもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中村橋駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、夜道でも安心して歩くことができます。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、徒歩2分くらいのところに大きな公園があります。また、コンビニが徒歩5分ほどのところにあり便利です。

外観・共用部

4.0

監視カメラとオートロックがあり、平日は毎日管理人さんによる清掃があるため、綺麗に保たれています。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく、洗濯物はよく乾きます。収納スペースが大きいため、荷物が多い人でも大丈夫です。

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【中村橋駅に対する口コミ】駅高架下にスーパーあり。少し歩くとコモディイイダやいなげやといったスーパー、中杉通り沿いに商店街あり。商店街を通って帰れるので夜道は比較的安心。路線バスが充実しており、中央線の阿佐ヶ谷・荻窪・（中野）行のバス停が改札を出て右に歩くとすぐある。

商店街が少しさびれている感あり。商店街を抜けると夜道が暗い感じも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイホープラザ中村橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	1K	南	16.6㎡	不明	800万円	159万円
2023年9月	2階	1K	北	16.6㎡	1㎡	1,100万円	219万円
2022年12月	2階	1R	南	18.2㎡	2.8㎡	685万円	124万円
2022年12月	2階	1R	南	18.2㎡	2.8㎡	720万円	131万円
2022年12月	2階	1R	南	18.2㎡	2.8㎡	750万円	136万円

SALES HISTORY
ダイホープラザ中村橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年9月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイホープラザ中村橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイホープラザ中村橋の売買相場緑線＝練馬区中村の売買相場青線＝練馬区の売買相場中村橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイホープラザ中村橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	ワンルーム	東	16.6㎡	48,000円	9,559円	5,000円	0円	48,000円	0円
2024年2月	1階	ワンルーム	東	16.6㎡	40,000円	7,966円	15,000円	0円	0円	0円
2023年1月	1階	ワンルーム	東	16.6㎡	45,000円	8,961円	6,000円	0円	0円	0円
2022年11月	1階	ワンルーム	東	16.6㎡	49,000円	9,758円	6,000円	0円	0円	0円
2022年11月	1階	ワンルーム	東	16.6㎡	50,000円	9,957円	9,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイホープラザ中村橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイホープラザ中村橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイホープラザ中村橋の賃料相場緑線＝練馬区中村の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。