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グレイス築地

グレイス築地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「築地口」駅徒歩5分名古屋市営地下鉄名港線
所在地
愛知県名古屋市港区港陽3丁目11番16号
周辺地図
総戸数
92戸
階層
地上11階建
築年月
1987年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

905万円

51.7万円/坪

～

961万円

54.9万円/坪
賃貸相場価格

6.5万円

3,712円/坪

～

7.1万円

4,103円/坪
表面利回り

8.81％

グレイス築地を当社で売却するメリット

グレイス築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 933万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/17 19:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/17 19:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【築地口駅に対する口コミ】駅近くに高速道路の入り口があるので車でアクセスしやすいです。駅周辺には築地青龍亭、名古屋銀行、ローソンストア100，三菱UFJ銀行、江崎病院、ファミリーマート、ポートピア名古屋などのお店があります。旅館平野屋も駅から近いので宿泊なども可能です。

駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	南東	57.78㎡	9.64㎡	680万円	39万円
2024年1月	2階	3LDK	南東	57.78㎡	9.64㎡	750万円	43万円
2023年11月	9階	3LDK	南東	59.93㎡	12.85㎡	990万円	55万円
2023年9月	3階	2LDK	南	59.94㎡	12.84㎡	999万円	55万円
2023年9月	3階	2LDK	南	59.94㎡	12.84㎡	1,099万円	61万円

SALES HISTORY
グレイス築地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グレイス築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グレイス築地の売買相場緑線＝名古屋市港区港陽の売買相場青線＝名古屋市港区の売買相場築地口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	2階	2LDK	東	57.77㎡	60,000円	3,433円	0円	120,000円	0円	0円
2022年2月	10階	2LDK	南東	57.77㎡	68,000円	3,891円	0円	0円	0円	68,000円
2017年6月	5階	1LDK	南	50.08㎡	57,000円	3,763円	5,000円	0円	0円	114,000円
2017年2月	5階	1LDK	南	50.08㎡	60,000円	3,961円	5,000円	0円	0円	120,000円
2017年2月	5階	1LDK	南	50.08㎡	65,000円	4,291円	5,000円	0円	0円	195,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス築地の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年2月

2017年6月

2017年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グレイス築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グレイス築地の賃料相場緑線＝名古屋市港区港陽の賃料相場青線＝名古屋市港区の賃料相場築地口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。