エールプラザ牛浜

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛浜」駅 徒歩2分 JR青梅線

  • 所在地

    東京都福生市牛浜135番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    579万円

    76.7万円/坪

    615万円

    81.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    7,488円/坪

    6.2万円

    8,277円/坪

  • 表面利回り

    11.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

597万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/28 12:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/28 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛浜駅に対する口コミ】立川・新宿・東京に乗り換えなしで行けます。 平日朝でも運が良ければ座れます。コスパは良いと思います。 家賃も安いです。
青梅線が止まってしまうと替えが効かないので、年に一回くらい大幅に遅刻する日があります。スーパーやドラッグストアなど競争があまりないからか、都内の競争が激しい地域の値段と比べると高い時があります。
周辺環境

3.0

牛浜駅周辺にはスーパーが一つしかありませんが、少し歩けばスーパー・ドラッグストア・郵便局もあります。 自転車をお持ちなら、福生駅が生活圏に入るので、銀行等も不便はありません。治安が悪い悪いといわれるのですが、そう感じたことはありません。
商店街はありますが、ほぼ利用することはないです。 コンビニはローソンが回りにないです。確かに基地の方以外にも外国の方は多いです。 夜に日本語でない言語を聞くとちょっと身構える時があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

基地のほうまでいくか、福生駅方面まで行けば選択肢は多くこまることはありません。
牛浜駅起点にすると、徒歩では選択肢は限ら非常にすくないです。
暮らし・子育て

3.0

緑豊かな公園はたくさんあり、中央図書館も最寄り駅がこの駅ですのでその面は大変良いかと思います。
市役所は少し遠く、大型病院も遠いです。ただ自転車があれば10分では行けます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛浜駅に対する口コミ】立川・新宿・東京に乗り換えなしで行けます。 平日朝でも運が良ければ座れます。コスパは良いと思います。 家賃も安いです。
    周辺環境

    3.0

    牛浜駅周辺にはスーパーが一つしかありませんが、少し歩けばスーパー・ドラッグストア・郵便局もあります。 自転車をお持ちなら、福生駅が生活圏に入るので、銀行等も不便はありません。治安が悪い悪いといわれるのですが、そう感じたことはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    基地のほうまでいくか、福生駅方面まで行けば選択肢は多くこまることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    緑豊かな公園はたくさんあり、中央図書館も最寄り駅がこの駅ですのでその面は大変良いかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛浜駅に対する口コミ】牛浜駅はアメリカ軍横田基地に最も近い駅の為、町並みはアメリカの雰囲気でいっぱいです。基地沿いにはお洒落なお店が並び、海外にいるかのような錯覚になります。外人さんも多い為、英語力をつけたい方には最高の立地です。
駅の周りに必要最低限のお店しか存在しません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【牛浜駅に対する口コミ】牛浜駅はアメリカ軍横田基地に最も近い駅の為、町並みはアメリカの雰囲気でいっぱいです。基地沿いにはお洒落なお店が並び、海外にいるかのような錯覚になります。外人さんも多い為、英語力をつけたい方には最高の立地です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エールプラザ牛浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1R 北西 17.95㎡ 3.03㎡ 400万円 74万円
2023年11月 4階 1R 北西 17.95㎡ 3.03㎡ 370万円 68万円
2021年6月 4階 1R 南東 17.95㎡ 不明 450万円 83万円
2021年2月 3階 1K 15.25㎡ 1㎡ 398万円 86万円
2021年2月 7階 1DK 南東 25.66㎡ 不明 450万円 58万円
SALES HISTORY
エールプラザ牛浜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.95㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      74万円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.95㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      370万円

    • 坪単価

      68万円

2021年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      83万円

2021年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      15.25㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      398万円

    • 坪単価

      86万円

2021年2月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      58万円

更新日:

SALES TRANSITION
エールプラザ牛浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エールプラザ牛浜の売買相場 緑線 = 福生市牛浜の売買相場 青線 = 福生市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エールプラザ牛浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 ワンルーム 南東 17.2㎡ 35,000円 6,727円 0円 35,000円 0円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 17.95㎡ 35,000円 6,446円 0円 35,000円 0円 0円
2023年1月 4階 ワンルーム 14.08㎡ 35,000円 8,218円 0円 0円 0円 0円
2022年7月 4階 ワンルーム 17.2㎡ 35,000円 6,727円 0円 0円 35,000円 0円
2022年6月 4階 ワンルーム 17.2㎡ 53,700円 10,321円 0円 0円 107,400円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エールプラザ牛浜の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.66㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      35,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.66㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      35,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.66㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      8,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.66㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.66㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      10,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,400円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エールプラザ牛浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エールプラザ牛浜の賃料相場 緑線 = 福生市牛浜の賃料相場 青線 = 福生市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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