MANSION LIBRARY

グリーンパーク南砂

グリーンパーク南砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂7丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク南砂周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,228万円

    221.9万円/坪

    ～

    4,489万円

    235.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    7,770円/坪

    ～

    16.3万円

    8,588円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク南砂を当社で売却するメリット

グリーンパーク南砂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4359万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の南砂町駅から歩いてすぐのマンションなので、通勤には非常に便利です。
ただし、東京うメトロ東西線なので勤め先によっては乗り換えしなくてはならず、通勤がしやすいかどうかは人によって違うと思います。
周辺環境

4.0
住宅街で閑静な雰囲気のある場所に建っています。
都内ほどコンビニなども多くはないですが、駅の周辺は
外観・共用部

3.0
管理人による掃除などは行き届いているため常に綺麗です。
オートロックなどもなく、マンションの中に各部屋があるだけです。
お部屋の仕様・設備

4.0
立地のよさや広さがある割に値段が安いのが魅力です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅の近くにはスーパーが固まっており、買い物には便利です。
駅の近くにスーパーはありますが、特に商店街もないので買い物は少し不便かもしれません。
暮らし・子育て

3.0
歩いて数分の圏内に小学校や中学校、また幼稚園などが全て固まっています。
病院は車やバスを使わないと行けない場所にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の南砂町駅から歩いてすぐのマンションなので、通勤には非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    住宅街で閑静な雰囲気のある場所に建っています。
    外観・共用部

    3.0
    管理人による掃除などは行き届いているため常に綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    立地のよさや広さがある割に値段が安いのが魅力です。
    買い物・食事

    3.0
    駅の近くにはスーパーが固まっており、買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    歩いて数分の圏内に小学校や中学校、また幼稚園などが全て固まっています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/19 05:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/19 05:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南砂町駅に対する口コミ】昔と比べてショッピングモールが出来て便利になりました。都心のわりに安く日用品を揃えることが出来ると思います。
都心のわりにあか抜けた雰囲気がないこと。マンションの賃料が高い。場所柄便利なので仕方なし。
周辺環境

5.0
イオンが出来て買い物もしやすくなりました。安心して生活できます。不安に感じることはありません。
イオンのショッピングモール以外は何もないこと。マンションの棟数が増え続けており、その分人口も激増。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前にちょっとした飲食店があることかな？
飲み会ができるお店がかぎられていること。
暮らし・子育て

5.0
江東区は子育てに力を入れているので支援制度が充実しています。
電車で通学するのは・・・東西線の混雑度は異常です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南砂町駅に対する口コミ】昔と比べてショッピングモールが出来て便利になりました。都心のわりに安く日用品を揃えることが出来ると思います。
    周辺環境

    5.0
    イオンが出来て買い物もしやすくなりました。安心して生活できます。不安に感じることはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前にちょっとした飲食店があることかな？
    暮らし・子育て

    5.0
    江東区は子育てに力を入れているので支援制度が充実しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
niiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/25 23:44
niiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/25 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオンやスナモと言うショッピングモールが徒歩圏内にあり、とても便利
お茶できる素敵な店が少ないと感じました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオンやスナモと言うショッピングモールが徒歩圏内にあり、とても便利
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/15 00:10
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/15 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近だが比較的静か。南砂三丁目公園、イオン、スナモ、江東図書館、郵便局、複数の保育園が近くにあり非常に便利。
特に無し。隣がタクシーセンターで、前面の道路は狭い割に比較的車の通りが多いが、気になるほどではない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近だが比較的静か。南砂三丁目公園、イオン、スナモ、江東図書館、郵便局、複数の保育園が近くにあり非常に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りょーけさんだよさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/21 07:27
りょーけさんだよさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/21 07:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
すぐ近くにイオンモール（？）。飲食店やボーリング場なども併設されていてとても便利。
目の前のスペースで何かの建設が始まりそうで、恐らく音が結構するだろうと感じた。（窓は特に騒音を防ぐタイプでもない）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    すぐ近くにイオンモール（？）。飲食店やボーリング場なども併設されていてとても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク南砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2LDK 西 55.08㎡ 不明 3,980万円 239万円
2023年10月 6階 4LDK 北西 79.29㎡ 13.24㎡ 4,480万円 187万円
2023年10月 6階 2LDK 西 55.08㎡ 不明 4,200万円 252万円
2023年10月 6階 4LDK 北西 79.29㎡ 13.24㎡ 4,590万円 191万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 62.64㎡ 8.58㎡ 4,490万円 237万円
SALES HISTORY
グリーンパーク南砂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      239万円

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      187万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      252万円

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      191万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.64㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク南砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク南砂の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク南砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 2LDK 60.48㎡ 148,000円 8,090円 12,000円 296,000円 148,000円 0円
2022年10月 2階 2LDK 南東 60.48㎡ 135,000円 7,379円 10,000円 270,000円 135,000円 0円
2022年10月 2階 2LDK 東 60.48㎡ 145,000円 7,926円 0円 290,000円 145,000円 0円
2022年2月 3階 2LDK 東 60.48㎡ 145,000円 7,926円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年12月 3階 2LDK 東 60.48㎡ 155,000円 8,472円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク南砂の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.64㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,090円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.64㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,379円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.64㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.64㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.64㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク南砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク南砂の賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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