港北ファミールハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「仲町台」駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「江田」駅 バス16分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    438戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
港北ファミールハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜鴨居

    • 3,800万円

    • 61.77m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.07m²

  • 間取り図

    クリオ横浜鴨居

    • 3,800万円

    • 61.77m² / 2SLDK

    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.07m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,430万円

    186.5万円/坪

    6,827万円

    198.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    5,814円/坪

    22.1万円

    6,426円/坪

  • 表面利回り

    3.82

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6629万円

参考相場価格の試算条件

  • 114平米(約34.49坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

mickeyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/01 21:07
mickeyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/01 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仲町台駅に対する口コミ】仲町台は中川などと同様、港北ニュータウンの外れに位置しており、センター南・北へも非常に近い。センター南・北の様なショッピングには恵まれていないが、日常生活をする上では、十分すぎる程のスーパーなどがある。センター南・北の様な人混みが少なく落ち着いている。
床屋?歯医者が多い。センター南・北の様に派手過ぎないのが良いという方にお勧め。
周辺環境

5.0

農業地区の方へ行くと暗いが、それ以外は全く問題無いと思う。
特になし。ただ、夏場の夜の遊歩道は男でもちょっと不安を感じるときがある。
外観・共用部

5.0

ゴミ一つ落ちていない管理の行き届きに大満足。各フロアー3世帯しか無いのでほとんどが角部屋。その上、住人の顔が殆ど認識出来て、安全である。
今風な豪華さは無いが、安全である。見える部分より見えない住人の質が素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要充分と言う感じ。バブル期のマンションでもあり、壁は厚いように思う。既に子育てを終えて10年以上経つが、上下左右からクレームを貰った事はない。

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買い物・食事

4.0

ほぼ駅まで平坦な道で、必要充分な食材などは問題無く揃う。
飲食店が少ない感じがする。大学生の飲み会的なものがあまり無いので、安心出来る。
暮らし・子育て

5.0

全く問題無し。茅ケ崎小、中が近いので避難にも問題無い。
思い浮かばない。強いていえば夏の夜の遊歩道がちょっと気になるところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仲町台駅に対する口コミ】仲町台は中川などと同様、港北ニュータウンの外れに位置しており、センター南・北へも非常に近い。センター南・北の様なショッピングには恵まれていないが、日常生活をする上では、十分すぎる程のスーパーなどがある。センター南・北の様な人混みが少なく落ち着いている。
    周辺環境

    5.0

    農業地区の方へ行くと暗いが、それ以外は全く問題無いと思う。
    外観・共用部

    5.0

    ゴミ一つ落ちていない管理の行き届きに大満足。各フロアー3世帯しか無いのでほとんどが角部屋。その上、住人の顔が殆ど認識出来て、安全である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    必要充分と言う感じ。バブル期のマンションでもあり、壁は厚いように思う。既に子育てを終えて10年以上経つが、上下左右からクレームを貰った事はない。
    買い物・食事

    4.0

    ほぼ駅まで平坦な道で、必要充分な食材などは問題無く揃う。
    暮らし・子育て

    5.0

    全く問題無し。茅ケ崎小、中が近いので避難にも問題無い。
aa366さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/24 16:08
aa366さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/24 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

気密性が高く、冬暖かく夏は涼しいため、住みやすいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    気密性が高く、冬暖かく夏は涼しいため、住みやすいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

rintaroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/14 23:40
rintaroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/14 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

茅ヶ崎公園という大きな公園に隣接してこと、また、マンション中央部に子供が遊べるような広場があり、子育て世代にはいい環境である。治安はかなり良く、街も綺麗である。
強いて言うなら、飲食店は近くには少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    茅ヶ崎公園という大きな公園に隣接してこと、また、マンション中央部に子供が遊べるような広場があり、子育て世代にはいい環境である。治安はかなり良く、街も綺麗である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/03 17:36
うこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/03 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

最寄り駅からの道のりは、遊歩道のみで帰って来れます。ただ夜は少し薄暗いです。緑も多く、公園もあり、夜は通りの交通量が少ないため静か。
駅まで徒歩12分はかかるのが不便である。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    最寄り駅からの道のりは、遊歩道のみで帰って来れます。ただ夜は少し薄暗いです。緑も多く、公園もあり、夜は通りの交通量が少ないため静か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Qoooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/21 00:13
Qoooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/21 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理が行き届いている。ゴミ捨て場はいつすてても良いタイプ。
駐車場の台数は限られる。少し建物が古い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理が行き届いている。ゴミ捨て場はいつすてても良いタイプ。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仲町台駅に対する口コミ】公園や遊歩道が近くにあるため、緑が多い環境。
駅からは徒歩で10分位離れているため、少し不便。
周辺環境

4.0

緑が豊か、静かな環境。すぐそこに散歩やジョギングできるところがある。
車がないと買い物などは厳しい。通勤・通学では歩きが発生する。
外観・共用部

3.0

普通のオートロック。掃除は行き届いている。
エレベーターは各棟一つずつしかないため、結構待つ。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビング・ダイニングスペースは広々していた。

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買い物・食事

3.0

歩きが苦じゃなければ、駅前まで行けばファミレスやコンビニがある。
周辺に店などはあまりなく、車が必要になる。
暮らし・子育て

5.0

公園が多いため、子育てはしやすそうな環境。
人口が多すぎるため、公園も窮屈に感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仲町台駅に対する口コミ】公園や遊歩道が近くにあるため、緑が多い環境。
    周辺環境

    4.0

    緑が豊か、静かな環境。すぐそこに散歩やジョギングできるところがある。
    外観・共用部

    3.0

    普通のオートロック。掃除は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビング・ダイニングスペースは広々していた。
    買い物・食事

    3.0

    歩きが苦じゃなければ、駅前まで行けばファミレスやコンビニがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が多いため、子育てはしやすそうな環境。
ユミさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/03 10:23
ユミさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/03 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仲町台駅に対する口コミ】駅から徒歩13分程でセンター南駅までも20分程で歩けますので散歩がてら買い物に行くこともできます。横浜駅までも電車で18分渋谷駅まで40分程ですのでアクセスにも困りません。
駅まで13分程歩くので駅近を求める方には少し遠いと感じられるかもしれません。
周辺環境

5.0

緑に囲まれたとても静かなエリアでとても快適に住めます。
公園が多く夜はくらいので気をつける必要がある
外観・共用部

5.0

広範囲に綺麗に並んでいるので、見た目も素敵だと思います
大規模修繕があったが、ところどころ塗りの色の違いが見られる。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションをして壁を取り除いたので全体的にとても明るくなりました。

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買い物・食事

5.0

駅に日用品は揃っているので不自由しません。センター南まで出ればほとんど手に入ります。
仲町台駅にカフェなどがもっと多ければと思うことがあります。
暮らし・子育て

5.0

茅ヶ崎小学校・中学校がすぐ近くにあるので私もそちらを卒業しました。子育てにはとても良い環境です。
強いてあげれば緑の多い場所の夜道には気をつける必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仲町台駅に対する口コミ】駅から徒歩13分程でセンター南駅までも20分程で歩けますので散歩がてら買い物に行くこともできます。横浜駅までも電車で18分渋谷駅まで40分程ですのでアクセスにも困りません。
    周辺環境

    5.0

    緑に囲まれたとても静かなエリアでとても快適に住めます。
    外観・共用部

    5.0

    広範囲に綺麗に並んでいるので、見た目も素敵だと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーションをして壁を取り除いたので全体的にとても明るくなりました。
    買い物・食事

    5.0

    駅に日用品は揃っているので不自由しません。センター南まで出ればほとんど手に入ります。
    暮らし・子育て

    5.0

    茅ヶ崎小学校・中学校がすぐ近くにあるので私もそちらを卒業しました。子育てにはとても良い環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仲町台駅に対する口コミ】駅前が自動車禁止で遊歩道エリアになっており、整備されているのでロケに使われること多数。駅周辺はチェーン店ではないグルメなお店が多く外食する楽しみがある。駅から5分ほど歩くと緑道があり小川、池があり散策するのに最適。
横浜市営地下鉄の運賃が高い。都内から遠い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仲町台駅に対する口コミ】駅前が自動車禁止で遊歩道エリアになっており、整備されているのでロケに使われること多数。駅周辺はチェーン店ではないグルメなお店が多く外食する楽しみがある。駅から5分ほど歩くと緑道があり小川、池があり散策するのに最適。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

daizohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/27 23:26
daizohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/27 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【仲町台駅に対する口コミ】仲町台が最寄り。新横浜や横浜駅は直結。センター南も自転車圏内でそちらの方が充実している。
都心に出にくいのが少々難点。駅前のスーパーや飲食店はまずまずであるが車があればセンター南かセンター北に行く方が便利。
周辺環境

5.0

緑や公園が非常に多く、毎年のタケノコ掘りなども楽しめる。環境が最大のメリット。
特にデメリットは思い浮かばない。それほど周辺環境は抜群。
外観・共用部

4.0

メンテナンスはしっかりしていると思う。マンション中央に広場があり子供たちが安心して遊べる。
駐車場は定期的に抽選会が実施され運が悪いと遠いところに駐車するはめに。
お部屋の仕様・設備

4.0

概ね良好。これといった特徴もないが無難なつくりになっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

仲町台駅のスーパーまで徒歩10分程度で歩ける。車があればセンター南の大型スーパーも利用圏内。コンビニはセブンイレブンが徒歩5分。
特に大きなデメリットはなし。庶民的な商店街などはないが。
暮らし・子育て

4.0

自然に囲まれた生活でのびのびと子育てができる。有名私立の小中が多いわけではなく公立が中心。
特に大きなデメリットはない。都心の大学に通わせるのであれば少々電車の便は悪いが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【仲町台駅に対する口コミ】仲町台が最寄り。新横浜や横浜駅は直結。センター南も自転車圏内でそちらの方が充実している。
    周辺環境

    5.0

    緑や公園が非常に多く、毎年のタケノコ掘りなども楽しめる。環境が最大のメリット。
    外観・共用部

    4.0

    メンテナンスはしっかりしていると思う。マンション中央に広場があり子供たちが安心して遊べる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    概ね良好。これといった特徴もないが無難なつくりになっている。
    買い物・食事

    3.0

    仲町台駅のスーパーまで徒歩10分程度で歩ける。車があればセンター南の大型スーパーも利用圏内。コンビニはセブンイレブンが徒歩5分。
    暮らし・子育て

    4.0

    自然に囲まれた生活でのびのびと子育てができる。有名私立の小中が多いわけではなく公立が中心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
港北ファミールハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 4SLDK 115.66㎡ 7.94㎡ 6,180万円 177万円
2023年12月 1階 3SLDK 85.13㎡ 不明 4,780万円 186万円
2023年12月 3階 4SLDK 123.82㎡ 11.32㎡ 5,580万円 149万円
2023年9月 2階 4LDK 115.66㎡ 7.94㎡ 6,280万円 179万円
2023年8月 2階 4LDK 115.66㎡ 7.94㎡ 6,480万円 185万円
SALES HISTORY
港北ファミールハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      115.66㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      177万円

2023年12月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      186万円

2023年12月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      123.82㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      149万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.66㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      179万円

2023年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.66㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      185万円

更新日:

SALES TRANSITION
港北ファミールハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 港北ファミールハイツの売買相場 緑線 = 横浜市都筑区茅ケ崎南の売買相場 青線 = 横浜市都筑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
港北ファミールハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 4SLDK 115㎡ 210,000円 6,037円 0円 420,000円 210,000円 0円
2022年5月 5階 2LDK 66.78㎡ 145,000円 7,178円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年2月 8階 4LDK 101.76㎡ 119,000円 3,866円 10,000円 238,000円 119,000円 0円
2021年1月 5階 2LDK 66.78㎡ 145,000円 7,178円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年1月 2階 4SLDK 南東 123.82㎡ 200,000円 5,340円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
港北ファミールハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.66㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      6,037円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.66㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.66㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      3,866円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.66㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      5,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
港北ファミールハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 港北ファミールハイツの賃料相場 緑線 = 横浜市都筑区茅ケ崎南の賃料相場 青線 = 横浜市都筑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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