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サンビュウ豪徳寺

サンビュウ豪徳寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「山下」駅徒歩3分小田急小田原線　東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区豪徳寺1丁目25番21号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1983年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンビュウ豪徳寺周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,790万円

195.8万円/坪

～

4,024万円

207.9万円/坪

サンビュウ豪徳寺を当社で売却するメリット

サンビュウ豪徳寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3907万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
B1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/05 13:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/05 13:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【山下駅に対する口コミ】下りの始発駅は新宿です。豪徳寺駅は各駅しか止まらないので乗降客が割と少なく新宿から帰宅の際は必ず座れます。駅周辺で日常品の買い物を済ませることが出来ますので便利です。また新宿や下北沢などレジャーにも気軽に出かけられます。家賃相場は周辺の下北沢や三軒茶屋、成城などに比べて割安です。

急いでいる時も各駅停車が一番早いので通勤時間を短縮することが出来ません。新宿までの所要時間は15分です。下北沢で休校に乗り換えても15分より早く新宿に行くことは出来ません。主要道路の世田谷街道にアクセスするのに距離があり大変です。また、車通勤の場合手前の世田谷線踏切を超えて世田谷街道に出ますので朝夕は渋滞します。

周辺環境

3.0

世田谷区役所が近く、徒歩で行けるのが一番のメリットです。小さなクリニックや歯医者はそれなりに数カ所存在しますのでちょっとした病気の際は心配いりません。世田谷線山下駅、に乗り換えることが出来るので吉祥寺、三軒茶屋にもアクセスできます。駅前商店街で食品、雑貨、日用品が揃います。治安はとても良いです。近くに北沢警察署と三軒茶屋警察署が有り、パトカーが巡回しているのをよく目にします。また、ファミリー層が多く暮らしているので、凶悪事件もありません。安心して暮らせます。

大きな病院や、ホームセンターは近くにありません。また、駅前ロータリーにタクシー乗り場もありません。駅前商店街から外れると住宅しかなく、似たような景観なので慣れないと方向感覚を失います。住宅街の街灯が場所によっては薄暗いところがあります。城址公園は人目が届かないので夜間に通る際は注意が必要です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅前商店街に飲食店があります。お一人や、家族でも入れるお店が有り充実しています。商店街から離れた場所にも隠れた名店が有ったりします。

カラオケ店や、飲食店をはしごできるようなお店は有りません。落ち着いたお店が多いので、みんなでワイワイん見たい人は隣駅の経堂駅に行く必要があります。

暮らし・子育て

4.0

小中学校や国士館大学があり児童館や、図書館、児童公園、などが有り、街は落ち着た印象です。子育て環境は良いです。

周辺は住宅街なので施設が広範囲に点在しており、坂道もあるので移動の際は体力が必要です。電動自転車や車は必須です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅前商店街に飲食店があります。お一人や、家族でも入れるお店が有り充実しています。商店街から離れた場所にも隠れた名店が有ったりします。

暮らし・子育て

4.0

小中学校や国士館大学があり児童館や、図書館、児童公園、などが有り、街は落ち着た印象です。子育て環境は良いです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【山下駅に対する口コミ】新宿まで1本で行くことが出来るし、世田谷線を使って三軒茶屋に出れば田園都市線を、下高井戸に出れば京王線を利用できるので、交通アクセスは優れております。閑静な住宅街で落ち着いています。まいばすけっとやトップパルケといった店舗で買い物ができるので便利です。

娯楽施設はあまりないので、他のエリアに行かなければなりません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビュウ豪徳寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年5月	-1階	2LDK	南東	66.16㎡	不明	4,380万円	219万円
2021年1月	-1階	1LDK	南東	66.16㎡	不明	3,480万円	174万円
2020年10月	-1階	1LDK	南東	61.97㎡	不明	3,480万円	186万円
2020年1月	-1階	1LDK	南東	61.97㎡	不明	3,480万円	186万円
2019年12月	-1階	1LDK	南東	61.97㎡	不明	3,980万円	212万円

SALES HISTORY
サンビュウ豪徳寺の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

2021年1月

2020年10月

2020年1月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンビュウ豪徳寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンビュウ豪徳寺の売買相場緑線＝世田谷区豪徳寺の売買相場青線＝世田谷区の売買相場豪徳寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビュウ豪徳寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年12月	2階	1LDK	南東	46.7㎡	110,000円	7,787円	10,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビュウ豪徳寺の
中古での賃料相場履歴

2017年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンビュウ豪徳寺の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝世田谷区豪徳寺の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場豪徳寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。