ニュー松が谷マンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田原町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線
    「稲荷町」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線
    「上野」駅 徒歩13分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区松が谷1丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1969年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー松が谷マンション周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,423万円

    166.5万円/坪

    3,635万円

    176.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    9,878円/坪

    22.4万円

    10,918円/坪

  • 表面利回り

    7.27

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ニュー松が谷マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3529万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

くまおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/04 15:14
くまおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/04 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田原町駅に対する口コミ】築年数が古いのでだいぶ内装などいたみがありますが、管理人さんによる清掃がいきとどいているので清潔感があります。 部屋のなかについてはリフォーム状況によりまちまちだと思います。 建物自体がかなりしっかりしているようで、強風のときでもびくともせず、部屋のなかにいれば安心感があります。
共用部分の壁の塗装剥がれがひどい。 設備が古いまま。 昭和の小学校を思い出す光景。
周辺環境

4.0

浅草の中心部ほど人通りが多くなく、落ち着いています。 地域の治安に不安を感じたことはありません。
利用可能な駅が複数ありますが、どの駅からもそれなりに歩きます。 歩きたくないときはバスを利用するとよいです。
外観・共用部

3.0

お寺の看板が入口に掲げられているので、わるさをしに入ってくる人はあまりいないかもしれない。
オートロックになっている場所がないので、その気になればだれでも共用廊下まで入ってこられてしまう。 せめてマンション入り口一か所だけでもオートロックになるといいのにと思っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム具合は部屋ごとに違うと思います。 私が住んでいる部屋はキッチンが新しくきれいで使いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

チェーン店から個人店まで、いろいろなお店があります。 とくに中華が充実しています。 隣に100円ローソンがあり、小さめですがスーパーも近くにあり普段の生活には困りません。
大きなお店があまりないので、しっかり買い物をしたい場合は少し歩いて出かける必要があります。 上野までいけばなんでもあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園など近くにあるようです。 良いクリニックもあちこちにあり、ちょっとした病気・けがなら近場で見てもらえます。
大きな地震がきたり隅田川があふれたときにはどうしようもないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【田原町駅に対する口コミ】築年数が古いのでだいぶ内装などいたみがありますが、管理人さんによる清掃がいきとどいているので清潔感があります。 部屋のなかについてはリフォーム状況によりまちまちだと思います。 建物自体がかなりしっかりしているようで、強風のときでもびくともせず、部屋のなかにいれば安心感があります。
    周辺環境

    4.0

    浅草の中心部ほど人通りが多くなく、落ち着いています。 地域の治安に不安を感じたことはありません。
    外観・共用部

    3.0

    お寺の看板が入口に掲げられているので、わるさをしに入ってくる人はあまりいないかもしれない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォーム具合は部屋ごとに違うと思います。 私が住んでいる部屋はキッチンが新しくきれいで使いやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    チェーン店から個人店まで、いろいろなお店があります。 とくに中華が充実しています。 隣に100円ローソンがあり、小さめですがスーパーも近くにあり普段の生活には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園など近くにあるようです。 良いクリニックもあちこちにあり、ちょっとした病気・けがなら近場で見てもらえます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 21:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田原町駅に対する口コミ】8路線が使えてアクセスはとても良いです 大型商業施設が豊富で買い物するのにも便利です 飲食店も充実していて外食しやすい印象です 観光スポットがいくつもあり週末や連休中はとくに賑やかで混んでいますが1日時間潰せます
家賃相場が普通の駅周辺よりとても高いです 駅周辺はどこも混雑していて治安も悪いです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田原町駅に対する口コミ】8路線が使えてアクセスはとても良いです 大型商業施設が豊富で買い物するのにも便利です 飲食店も充実していて外食しやすい印象です 観光スポットがいくつもあり週末や連休中はとくに賑やかで混んでいますが1日時間潰せます
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/19 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田原町駅に対する口コミ】田原町の商店街が近い。坂がなく、道が平坦。上野駅にも地下鉄ですぐ出れる。
これと言った大型商業施設は、近距離にはない。
周辺環境

4.0

浅草に近い事もあり、下町の商店街の雰囲気がある。
大通りに面しているので、車の騒音がやや気になる。
外観・共用部

2.0

監視カメラは付いている。東急コミュニティが管理しているので安心感はある。
オートロックはついていない。共用部の配管等の老朽化が進んでいる。
お部屋の仕様・設備

2.0

ワンルームの部屋でも20平米以上あるので、狭さは感じない。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分程度の場所に商店街があり、必要なものは揃う。
洗練された雰囲気のショッピングモールはない。
暮らし・子育て

4.0

病院や松葉小学校も割と近く、徒歩圏内である。
イベントなどは特に行われていない。投資目的の所有者が多く、理事の割り当てに苦労している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田原町駅に対する口コミ】田原町の商店街が近い。坂がなく、道が平坦。上野駅にも地下鉄ですぐ出れる。
    周辺環境

    4.0

    浅草に近い事もあり、下町の商店街の雰囲気がある。
    外観・共用部

    2.0

    監視カメラは付いている。東急コミュニティが管理しているので安心感はある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ワンルームの部屋でも20平米以上あるので、狭さは感じない。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分程度の場所に商店街があり、必要なものは揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や松葉小学校も割と近く、徒歩圏内である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー松が谷マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 70.03㎡ 5.39㎡ 3,299万円 156万円
2024年3月 9階 2K 南西 51.13㎡ 1㎡ 2,080万円 134万円
2024年3月 3階 2K 31.31㎡ 3.15㎡ 1,200万円 127万円
2024年3月 9階 1SLDK 70㎡ 不明 3,399万円 161万円
2024年2月 9階 2LDK 70.03㎡ 5.39㎡ 3,399万円 160万円
SALES HISTORY
ニュー松が谷マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      156万円

2024年3月

    • 9階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      51.13㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      134万円

2024年3月

    • 3階

    • 2K

    • 専有面積

      31.31㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      127万円

2024年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      161万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      160万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニュー松が谷マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニュー松が谷マンションの売買相場 緑線 = 台東区松が谷の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー松が谷マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 2K 31.31㎡ 79,000円 8,341円 5,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年11月 10階 ワンルーム 31.31㎡ 119,000円 12,564円 0円 119,000円 119,000円 0円
2023年10月 8階 2K 31.31㎡ 83,000円 8,763円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年10月 10階 ワンルーム 31.31㎡ 129,000円 13,620円 0円 129,000円 129,000円 0円
2023年9月 8階 ワンルーム 31.31㎡ 89,000円 9,397円 5,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー松が谷マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,341円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      12,564円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      8,763円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      13,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,397円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニュー松が谷マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニュー松が谷マンションの賃料相場 緑線 = 台東区松が谷の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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