サンライズマンション青葉町

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久米川」駅 バス10分 西武新宿線
    「清瀬」駅 バス12分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都東村山市青葉町2丁目44番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,227万円

    86.4万円/坪

    1,303万円

    91.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    4,110円/坪

    6.4万円

    4,543円/坪

  • 表面利回り

    5.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1265万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

フロシキちゃんさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/12/18 00:53
フロシキちゃんさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/12/18 00:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米川駅に対する口コミ】秋津、東村山、久米川のちょうど真ん中あたりの立地なので、行き先に合わせて使い分ける形になるでしょう。 バスも高頻度で通ってるようです。
徒歩で駅まで行こうとすると、20分以上はかかるので割りきりは必要かと思います。
周辺環境

3.0

全生園や多摩北部医療センターへ至近の場所にあり、木々は豊かなエリアです。 セブンイレブン、サンドラッグ、ビッグエー、島忠ホームズあたりが買い物で利用対象になるかと思います。
なかなか交通量がある通りに面している物件なので、慣れる必要はあるかと思います。
外観・共用部

3.0

築年数はある程度経過している物件ですが、外壁塗装も行っている様子もあり、メンテナンスは計画的に行われているようです。また最近、管理組合主導で全戸対象に玄関ドアの交換やモニターホンが導入されたようです。 数は多くなかったですが、宅配ボックスも設置があり、魅力的でした。
一時駐車のためのスペースが1台分設けられていましたが、敷地内に個々専用の駐車場が無いため、近隣で調達しないといけないです。(最寄りの月極駐車場へ問い合わせた際は、満車でのことでしたのでそれが購入を見送った原因の一つとなりました)
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリート造なので、内見時は特に音は聞こえて来ませんでした。 ベランダ側は、高い鉄塔が建っているため、余程のことがなければ新たに建物が建って日当たりが悪くなる心配は少なそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニはセブンイレブン、ドラッグストアはサンドラッグ、スーパーはビッグエー、もしくは島忠ホームズ内のロピアあたりが買い物で利用対象になるかと思います。 外食は、王将やぽん天、島忠ホームズ内のモスバーガー、丸亀製麵が比較的利用しやすいかと思います。
駅に近いエリアと比較すると、どうしても近所にお店がたくさんあるといった状況ではないかと思いますので、いろいろなお店から選びたい場合は、東村山か久米川の駅にでるほうが良いです。
暮らし・子育て

3.0

全生園、多摩北部医療センターがすぐ近くにあります。 なので、体調がすぐれないときは心強いかと思います。
多摩北部医療センターが近いことにより、救急車が出入りする際などはサイレンの音などが気になりそうな印象がありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久米川駅に対する口コミ】秋津、東村山、久米川のちょうど真ん中あたりの立地なので、行き先に合わせて使い分ける形になるでしょう。 バスも高頻度で通ってるようです。
    周辺環境

    3.0

    全生園や多摩北部医療センターへ至近の場所にあり、木々は豊かなエリアです。 セブンイレブン、サンドラッグ、ビッグエー、島忠ホームズあたりが買い物で利用対象になるかと思います。
    外観・共用部

    3.0

    築年数はある程度経過している物件ですが、外壁塗装も行っている様子もあり、メンテナンスは計画的に行われているようです。また最近、管理組合主導で全戸対象に玄関ドアの交換やモニターホンが導入されたようです。 数は多くなかったですが、宅配ボックスも設置があり、魅力的でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    鉄筋コンクリート造なので、内見時は特に音は聞こえて来ませんでした。 ベランダ側は、高い鉄塔が建っているため、余程のことがなければ新たに建物が建って日当たりが悪くなる心配は少なそうです。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニはセブンイレブン、ドラッグストアはサンドラッグ、スーパーはビッグエー、もしくは島忠ホームズ内のロピアあたりが買い物で利用対象になるかと思います。 外食は、王将やぽん天、島忠ホームズ内のモスバーガー、丸亀製麵が比較的利用しやすいかと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    全生園、多摩北部医療センターがすぐ近くにあります。 なので、体調がすぐれないときは心強いかと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライズマンション青葉町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3DK 南西 47.05㎡ 不明 730万円 51万円
2023年10月 2階 1SLDK 南西 50.76㎡ 6.9㎡ 1,590万円 104万円
2023年10月 3階 3DK 南西 47.05㎡ 不明 790万円 56万円
2022年11月 2階 3DK 南西 47.05㎡ 不明 1,380万円 97万円
2022年5月 2階 3DK 南西 47.05㎡ 不明 1,380万円 97万円
SALES HISTORY
サンライズマンション青葉町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      51万円

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      104万円

2023年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      56万円

2022年11月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      97万円

2022年5月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      97万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンライズマンション青葉町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンライズマンション青葉町の売買相場 緑線 = 東村山市青葉町の売買相場 青線 = 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライズマンション青葉町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 5階 1K 南東 23.89㎡ 30,000円 4,151円 5,000円 0円 0円 0円
2017年3月 5階 1R 南東 23.89㎡ 30,000円 4,151円 5,000円 30,000円 0円 0円
2016年9月 2階 2LDK 50.05㎡ 70,000円 4,623円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライズマンション青葉町の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.05㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      4,151円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.05㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      4,151円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      30,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.05㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,623円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンライズマンション青葉町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンライズマンション青葉町の賃料相場 緑線 = 東村山市青葉町の賃料相場 青線 = 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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