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ライオンズプラザ山下公園

ライオンズプラザ山下公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日本大通り」駅 徒歩2分 みなとみらい線
    「元町・中華街」駅 徒歩5分 みなとみらい線
    「石川町」駅 徒歩12分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町28番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ山下公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
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  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,851万円

    235.4万円/坪

    ～

    1,965万円

    250.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    8,809円/坪

    ～

    7.6万円

    9,736円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ山下公園を当社で売却するメリット

ライオンズプラザ山下公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1908万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ピーマン3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/08/30 00:40
ピーマン3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/08/30 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日本大通り駅に対する口コミ】元町・中華街駅までのアクセスは抜群です！
中華街と山下公園の間に位置することから、時によっては人口密度が増加する。
周辺環境

4.0
夜は静か！土日も朝から静か！周辺環境は最高！
窓を開ければ、平日の喧騒は朝から少々気になるが、これは仕方ない。
外観・共用部

4.0
管理人さんが親切！ゴミの管理も管理人さんの努力のおかげで常にきれいです。
強いて挙げれば、平日日中にオートロックだったら完璧！ 住人によるゴミの分別マナーが向上すれば良いのに、と常に思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数は経っているものの、室内はまったく気にならず問題ない！

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買い物・食事

4.0
買い物は比較的不自由せず便利です。近隣のスーパーも24時間営業でありがたいです。
近隣のスーパーが増えてくれるとより便利になりそう．．．．
暮らし・子育て

3.0
区役所、病院が徒歩圏内で非常に便利です。
強いて挙げればマンション内のコミュニケーションが少しでもあれば、もっと雰囲気が良くなるのでは？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日本大通り駅に対する口コミ】元町・中華街駅までのアクセスは抜群です！
    周辺環境

    4.0
    夜は静か！土日も朝から静か！周辺環境は最高！
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが親切！ゴミの管理も管理人さんの努力のおかげで常にきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数は経っているものの、室内はまったく気にならず問題ない！
    買い物・食事

    4.0
    買い物は比較的不自由せず便利です。近隣のスーパーも24時間営業でありがたいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所、病院が徒歩圏内で非常に便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/26 17:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/26 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日本大通り駅に対する口コミ】駅なかにコンビニ、ATMがあり、地上に出てからもコンビニ、郵便局、ドラッグストアなどが多い。 大通りに面しているため、人通りも多く、夜でも安心して歩ける。 駅付近の信号は夜9時、10時ごろには音もならないようになるため日中の騒音も静かになる。
横浜スタジアムの最寄駅の1つであるため、試合終了時間に重なると、かなり混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日本大通り駅に対する口コミ】駅なかにコンビニ、ATMがあり、地上に出てからもコンビニ、郵便局、ドラッグストアなどが多い。 大通りに面しているため、人通りも多く、夜でも安心して歩ける。 駅付近の信号は夜9時、10時ごろには音もならないようになるため日中の騒音も静かになる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マロンさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/10 13:15
マロンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/10 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日本大通り駅に対する口コミ】アクセス抜群、環境抜群。買い物便利。周辺レストラン豊富
観光客の騒音が心配あります、あとは車の騒音の心配も有り
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日本大通り駅に対する口コミ】アクセス抜群、環境抜群。買い物便利。周辺レストラン豊富
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ししゃもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/06 21:11
ししゃもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/06 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日本大通り駅に対する口コミ】・主要駅入口まで徒歩１分程度のため、アクセスが非常に良い
・強いて上げると、スーパーの数が少ない点がある
周辺環境

3.0
・中華街は賑やかである一方山下公園が近く非常に気持ちがいい
・某宗教施設がすぐ向かいにある（気になる人は気になる？）
外観・共用部

3.0
・古い物件だが一回に飲食店が入っており、味のあるマンション
・古い物件なので、外観は古さを感じるマンション
お部屋の仕様・設備

2.0
・山下公園の近くにある他の物件と比べて非常に安い

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買い物・食事

4.0
・中華街、山下公園近郊の飲食店の充実している
・中華街の雰囲気は、好き嫌いが分かれる部分がある
暮らし・子育て

2.0
・山下公園で寝転び、海を見れるというどこにもない価値がある
・山下公園と海を除くとファミリーには向いていない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日本大通り駅に対する口コミ】・主要駅入口まで徒歩１分程度のため、アクセスが非常に良い
    周辺環境

    3.0
    ・中華街は賑やかである一方山下公園が近く非常に気持ちがいい
    外観・共用部

    3.0
    ・古い物件だが一回に飲食店が入っており、味のあるマンション
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ・山下公園の近くにある他の物件と比べて非常に安い
    買い物・食事

    4.0
    ・中華街、山下公園近郊の飲食店の充実している
    暮らし・子育て

    2.0
    ・山下公園で寝転び、海を見れるというどこにもない価値がある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【日本大通り駅に対する口コミ】少し距離はありますが、歩いて赤レンガやマリンウォークなどのおしゃれな商業施設にいくことができます。とても雰囲気がいいので、お散歩もとても楽しいです。 若者が少なく、騒がしくないので、大人におすすめな街です。
夜はとても暗いので、少し危ないです。 夏の土日は昼間混雑する日もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【日本大通り駅に対する口コミ】少し距離はありますが、歩いて赤レンガやマリンウォークなどのおしゃれな商業施設にいくことができます。とても雰囲気がいいので、お散歩もとても楽しいです。 若者が少なく、騒がしくないので、大人におすすめな街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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名無しのテツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/04/05 02:47
名無しのテツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/04/05 02:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
低層はワンルームが多いためか、少し変わった方も見受けられます。もちろん感じのよい方々もいらっしゃいますが。
ワンルームで一人暮らしです。当方、出張族です。羽田空港やみなとみらい線へのアクセスがよく、なに不自由なく暮らせています。建物は少し陰気の漂う部分も感じますが築年数のわりに頑丈な気がします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    低層はワンルームが多いためか、少し変わった方も見受けられます。もちろん感じのよい方々もいらっしゃいますが。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ山下公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 北東 22.2㎡ 3.05㎡ 1,590万円 237万円
2024年1月 2階 1R 南西 27.6㎡ 3.15㎡ 1,690万円 202万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 55.2㎡ 6.3㎡ 4,480万円 268万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 55.2㎡ 6.3㎡ 4,580万円 274万円
2023年12月 2階 1R 南西 27.6㎡ 3.15㎡ 1,780万円 213万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ山下公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      237万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.6㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      202万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      268万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      274万円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.6㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ山下公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ山下公園の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ山下公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 北東 22.2㎡ 67,000円 9,977円 7,000円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 北東 22.2㎡ 58,000円 8,637円 6,000円 0円 58,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 北東 22.2㎡ 55,000円 8,190円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 7階 1K 22.2㎡ 58,000円 8,637円 5,000円 58,000円 58,000円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 南 27.6㎡ 68,000円 8,145円 5,000円 136,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ山下公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,977円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.6㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,637円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.6㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,190円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.6㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,637円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.6㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,145円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ山下公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ山下公園の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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