MANSION LIBRARY

コンセール金山南

コンセール金山南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線
    「西高蔵」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,767万円

    125.4万円/坪

    ～

    2,939万円

    133.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コンセール金山南を当社で売却するメリット

コンセール金山南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2853万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 13:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 13:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金山駅に対する口コミ】JR・名鉄・地下鉄の3路線がすべて乗り入れる、数少ない名古屋市内の駅。犬山方面や三河方面、中部国際空港へも乗り継ぎなしで行くことができる利便性は抜群で、日々の買い物がほぼ金山駅周辺で完結する
名古屋市営地下鉄で一番ユーザーの多い、東山線が通っていないスーパーの野菜の値段はやや高いし、家賃相場や土地の値段も市内ではかなり高い部類と思われる
周辺環境

5.0
駅前にはイオンとスギ薬局があることに加え、雑貨や衣服なども併設の商業施設「アスナル金山」で一通り入手できる駅周辺は明るく、夜も人通りが多いので、夜も特に身の危険を感じたことはない
オーガニック系のスーパーは付近には無いと思われる今はコロナ禍であまり見かけないが、元々居酒屋の多い地域なので夜に騒ぐ若者や酔っ払いは多い方だと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅併設の商業施設「アスナル金山」に多数の飲食店がある他、付近には居酒屋も数多くある
お惣菜屋さんや、チェーンではないおしゃれな店は少ない気がする
暮らし・子育て

2.0
ファミリー層自体、周辺にあまり多くは住んでいないため、いわゆる保活の激戦区ではない
そもそもファミリー層があまり住んでいないことがデメリット。保育園や公園の数も多くはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金山駅に対する口コミ】JR・名鉄・地下鉄の3路線がすべて乗り入れる、数少ない名古屋市内の駅。犬山方面や三河方面、中部国際空港へも乗り継ぎなしで行くことができる利便性は抜群で、日々の買い物がほぼ金山駅周辺で完結する
    周辺環境

    5.0
    駅前にはイオンとスギ薬局があることに加え、雑貨や衣服なども併設の商業施設「アスナル金山」で一通り入手できる駅周辺は明るく、夜も人通りが多いので、夜も特に身の危険を感じたことはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅併設の商業施設「アスナル金山」に多数の飲食店がある他、付近には居酒屋も数多くある
    暮らし・子育て

    2.0
    ファミリー層自体、周辺にあまり多くは住んでいないため、いわゆる保活の激戦区ではない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 00:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】近くに飲食店やモール、カラオケ、ホテルがあり都会です。 期間限定スイーツのお店なども出店されていたり路上ライブも見かけます。 名古屋駅や栄へのアクセスも良好で立地も完璧です！金山駅だけで大体の用事は済ませられます。
駅周辺で路上ライブやアスナル金山のステージでイベントをやっていたりと音が気になる事もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】近くに飲食店やモール、カラオケ、ホテルがあり都会です。 期間限定スイーツのお店なども出店されていたり路上ライブも見かけます。 名古屋駅や栄へのアクセスも良好で立地も完璧です！金山駅だけで大体の用事は済ませられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 12:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】とても広い駅できれいです。飲食店もたくさん入っているのでランチやディナーに困ることもありません。屋根もあるので雨の日も安心して歩くことができます。成城石井もあるので時間をつぶすのにもいいかもしれません。
デメリットは人が多いので歩きづらいことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】とても広い駅できれいです。飲食店もたくさん入っているのでランチやディナーに困ることもありません。屋根もあるので雨の日も安心して歩くことができます。成城石井もあるので時間をつぶすのにもいいかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金山駅に対する口コミ】ＪＲ、地下鉄、名鉄が通っており、名駅・栄のアクセスが良い。バスターミナル併設されている。駅の隣にあすなる金山という複合商業施設がある。歩道が繁華街ではあるが他の地域に比べ広いと感じた。東京や大阪に比べキャッチが少ない。
比較的早い時間に店が閉まってしまうこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金山駅に対する口コミ】ＪＲ、地下鉄、名鉄が通っており、名駅・栄のアクセスが良い。バスターミナル併設されている。駅の隣にあすなる金山という複合商業施設がある。歩道が繁華街ではあるが他の地域に比べ広いと感じた。東京や大阪に比べキャッチが少ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンセール金山南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 10階 3LDK 南 69.06㎡ 11.92㎡ 3,280万円 157万円
2021年9月 10階 3LDK 南 69.06㎡ 11.92㎡ 3,280万円 157万円
2020年12月 10階 3LDK 南 69.06㎡ 11.92㎡ 2,380万円 114万円
2020年2月 8階 3LDK 南 72.17㎡ 12.75㎡ 2,550万円 117万円
2019年8月 8階 3LDK 南 72.17㎡ 12.75㎡ 2,550万円 117万円
SALES HISTORY
コンセール金山南の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      157万円

2021年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      157万円

2020年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      114万円

2020年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.17㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      117万円

2019年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.17㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
コンセール金山南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コンセール金山南の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区新尾頭の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンセール金山南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年12月 9階 3LDK 69.06㎡ 120,000円 5,744円 0円 240,000円 120,000円 0円
2016年6月 9階 3LDK 69.06㎡ 120,000円 5,744円 0円 240,000円 120,000円 0円
2016年3月 7階 3LDK 西 69.06㎡ 158,000円 7,563円 0円 316,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンセール金山南の
中古での賃料相場履歴

2016年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.17㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.17㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.17㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コンセール金山南の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市熱田区新尾頭の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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