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ウィステリアハイツ

ウィステリアハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩15分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
    「学芸大学」駅 徒歩20分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒5丁目18番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィステリアハイツ周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

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    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,189万円

    168.9万円/坪

    ～

    4,448万円

    179.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.8万円

    10,006円/坪

    ～

    27.4万円

    11,060円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィステリアハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4319万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/30 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】最寄り駅は目黒駅で、徒歩20分程です。JRも私鉄も通っているためアクセスは非常に良いです。目黒通りを通って帰宅できるため安全です。
坂道が多いので、夏場は20分歩くのが辛いです。交通量が多いため交通事故に巻き込まれる危険があります。
周辺環境

2.0
目黒通り沿いなので街灯が多く、夜も明るいです。周りにコンビニが多いので便利です。
すぐ近くに消防署があるため、サイレンの音がかなり気になります。夜でも交通量が多いため音が気になります。
外観・共用部

1.0
月に1度くらい清掃業者が来ており、そこまで汚くはありません。
前に一度貯水槽の汚れが原因で水道水に藻のような緑色のカスが混入している時期がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりが良く、風通しもいいです。収納がかなり多いので便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マンションの1階にコンビニエンスストアがあるためとても便利です。
スーパーマーケットは近くにありますが、商店街はありません。
暮らし・子育て

4.0
小学校も中学校も近くにあります。クリニックや薬局が多いです。
マンション内のかかわりは全くありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】最寄り駅は目黒駅で、徒歩20分程です。JRも私鉄も通っているためアクセスは非常に良いです。目黒通りを通って帰宅できるため安全です。
    周辺環境

    2.0
    目黒通り沿いなので街灯が多く、夜も明るいです。周りにコンビニが多いので便利です。
    外観・共用部

    1.0
    月に1度くらい清掃業者が来ており、そこまで汚くはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりが良く、風通しもいいです。収納がかなり多いので便利です。
    買い物・食事

    4.0
    マンションの1階にコンビニエンスストアがあるためとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も中学校も近くにあります。クリニックや薬局が多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィステリアハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 7階 1LDK 南 83.52㎡ 10.8㎡ 3,980万円 158万円
2019年5月 7階 1LDK 南 83.52㎡ 10.8㎡ 4,500万円 178万円
2018年11月 7階 1LDK 南 83.52㎡ 10.8㎡ 4,500万円 178万円
2018年5月 7階 1LDK 南 83.52㎡ 10.8㎡ 4,980万円 197万円
2016年3月 3階 2K 南東 35.64㎡ 16.2㎡ 1,180万円 109万円
SALES HISTORY
ウィステリアハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.52㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      158万円

2019年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.52㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      178万円

2018年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.52㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      178万円

2018年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.52㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      197万円

2016年3月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィステリアハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィステリアハイツの売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィステリアハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 3階 1K 南 21㎡ 65,000円 10,232円 0円 65,000円 65,000円 0円
2019年5月 4階 2K 南東 32.4㎡ 100,000円 10,203円 8,000円 100,000円 100,000円 0円
2018年11月 4階 2K 南東 32.4㎡ 100,000円 10,203円 8,000円 100,000円 100,000円 0円
2018年5月 3階 1K 南 21㎡ 68,000円 10,704円 0円 68,000円 68,000円 0円
2018年5月 3階 1K 南 21㎡ 69,000円 10,862円 0円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィステリアハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウィステリアハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィステリアハイツの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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