MANSION LIBRARY

グランコート大須

グランコート大須を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大須観音」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「上前津」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区大須1丁目34番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,321万円

    159.2万円/坪

    ～

    3,527万円

    169.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,158円/坪

    ～

    11.8万円

    5,701円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート大須を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3424万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/13 11:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/13 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大須観音駅に対する口コミ】地下鉄も本数がない時間帯でも、10分に1本は来るので移動に便利家賃も伏見や栄に比べたら安いく、栄名駅までどちらも行きやすい
東山線に主要駅が多いので、乗り換えには伏見まで出ねばならず面倒東山線に学校や職場があると、乗り換えせねばならず少し面倒
周辺環境

5.0
大須観音の商店街に大抵の店は揃っているので便利夜でも明るく人通りもあるので怖くない。店も夜までやっているところが多く明るい
品揃えの多いスーパーは近くにないので少し離れたところまで行くのは不便外国の方が多い。大通りを一本入ると人通りも減る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大須観音の商店街に肉、魚、ファストフードも充実
土日は商店街に人が多いので通るのに自転車では少し大変
暮らし・子育て

4.0
公園、駅の手すりは見たことがある。小学校も近い
駅のエレベーターが東側しかないので、西側に住むお年寄りはかなり遠回りが必要になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大須観音駅に対する口コミ】地下鉄も本数がない時間帯でも、10分に1本は来るので移動に便利家賃も伏見や栄に比べたら安いく、栄名駅までどちらも行きやすい
    周辺環境

    5.0
    大須観音の商店街に大抵の店は揃っているので便利夜でも明るく人通りもあるので怖くない。店も夜までやっているところが多く明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大須観音の商店街に肉、魚、ファストフードも充実
    暮らし・子育て

    4.0
    公園、駅の手すりは見たことがある。小学校も近い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大須観音駅に対する口コミ】最寄りには飲食店やコンビニエンスストアなどもあり、便利 ５分ほど歩くと、商店街もあり、休日での買い物や食事にも困らない 名古屋駅までのアクセスもよく、１０分ほどあれば着く 出口が複数あり、目的地別にアクセス可
駅構内に入る、もしくは地上に出る際のエレベーター、エスカレーターが一切ないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大須観音駅に対する口コミ】最寄りには飲食店やコンビニエンスストアなどもあり、便利 ５分ほど歩くと、商店街もあり、休日での買い物や食事にも困らない 名古屋駅までのアクセスもよく、１０分ほどあれば着く 出口が複数あり、目的地別にアクセス可
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート大須の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 東 69.4㎡ 11.7㎡ 2,980万円 142万円
2024年3月 11階 2SLDK 東 71.98㎡ 12.52㎡ 3,480万円 160万円
2023年11月 5階 3LDK 東 69.4㎡ 11.7㎡ 3,398万円 162万円
2023年11月 5階 3LDK 東 69.7㎡ 11.7㎡ 3,398万円 161万円
2023年10月 5階 3LDK 東 69.7㎡ 11.7㎡ 3,498万円 166万円
SALES HISTORY
グランコート大須の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.4㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      142万円

2024年3月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      12.52㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      160万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.4㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      162万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.7㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      161万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.7㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート大須の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート大須の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート大須の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 11階 3LDK 東 69.4㎡ 108,000円 5,144円 7,000円 216,000円 108,000円 0円
2019年3月 11階 3LDK 東 69.4㎡ 130,000円 6,192円 0円 260,000円 130,000円 0円
2016年4月 8階 2SLDK 西 71.96㎡ 130,000円 5,972円 0円 260,000円 130,000円 0円
2016年2月 11階 3LDK 東 69.4㎡ 130,000円 6,192円 0円 260,000円 130,000円 0円
2015年12月 11階 3LDK 東 69.4㎡ 135,000円 6,431円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート大須の
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.7㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,144円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.7㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.7㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.7㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート大須の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランコート大須の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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