MANSION LIBRARY

菊名ハイツ

菊名ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊名」駅 徒歩5分 JR横浜線　東急東横線
    「新横浜」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町480番
    周辺地図

  • 総戸数

    458戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菊名ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
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  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,187万円

    189.7万円/坪

    ～

    4,446万円

    201.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,719円/坪

    ～

    16.3万円

    7,426円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菊名ハイツを当社で売却するメリット

菊名ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4317万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

ふぁっさーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/19 07:08
ふぁっさーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/19 07:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】・敷地内のスペースが広く、緑が多く、よい住環境
・築古なので、排水（洗面所）状況があまりよくない
周辺環境

5.0
治安よく、住環境の問題を感じたことはありません。
特に、治安や周辺環境についてデメリットを感じたことはありません。
外観・共用部

3.0
大規模マンションで、敷地内が広い点がよいと思います。
オートロックが無い点が、セキュリティ上のマイナスポイントになるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
一般的な仕様・設備で、住みやすいと思います。特に問題ありません。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏に、スーパーだけでなく、ドン・キホーテがあるので便利。また、自転車などで、新横浜まで足をのばせば、書店やユニクロなどあり、生活に必要なものはほぼ揃う。
強いてあげるとすれば、おしゃれな飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て

5.0
区役所・税務署・年金事務所・警察署など、公的機関が近く便利。また、大病院や救急医療施設もある。 塾多く、教育環境もよい。
暮らしに必要な施設はほぼ揃っているので、問題を感じたことはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】・敷地内のスペースが広く、緑が多く、よい住環境
    周辺環境

    5.0
    治安よく、住環境の問題を感じたことはありません。
    外観・共用部

    3.0
    大規模マンションで、敷地内が広い点がよいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一般的な仕様・設備で、住みやすいと思います。特に問題ありません。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏に、スーパーだけでなく、ドン・キホーテがあるので便利。また、自転車などで、新横浜まで足をのばせば、書店やユニクロなどあり、生活に必要なものはほぼ揃う。
    暮らし・子育て

    5.0
    区役所・税務署・年金事務所・警察署など、公的機関が近く便利。また、大病院や救急医療施設もある。 塾多く、教育環境もよい。
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イチ123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/26 06:41
イチ123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/26 06:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊名駅に対する口コミ】坂が多い菊名駅周辺ですが、フラットに駅までアクセスできます。
駅前には商店街がなく、駅前に数件のお店とコンビニ程度。乗り換え駅のわりに寂しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊名駅に対する口コミ】坂が多い菊名駅周辺ですが、フラットに駅までアクセスできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/03 23:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/03 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】駅の改装工事のおかげで、JRと東横線の乗り換えや駅を西口東口へ通り抜けるのが以前よりずいぶん楽になった。 駅構内の改札外にAEON、デリフランスなどができ待ち合わせや簡単なランチの調達など、便利になった。
駅前は道が細く一方通行のため、新しいお店があまりできない。 個人店が潰れると次は大手チェーン店になってしまうことが多いのでつまらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】駅の改装工事のおかげで、JRと東横線の乗り換えや駅を西口東口へ通り抜けるのが以前よりずいぶん楽になった。 駅構内の改札外にAEON、デリフランスなどができ待ち合わせや簡単なランチの調達など、便利になった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わしきさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/22 22:46
わしきさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/22 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【菊名駅に対する口コミ】横浜、渋谷〜池袋まで特急でいけるのは超便利。新横浜もちょっと遠いけど歩けます。
「駅前」という場所がほとんど存在しない。よって飲食店も少ない。スーパーはサミット、駅前の東急、まいばすけっとのみ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【菊名駅に対する口コミ】横浜、渋谷〜池袋まで特急でいけるのは超便利。新横浜もちょっと遠いけど歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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イチ123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/24 09:12
イチ123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/24 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線菊名駅とJR横浜線東海道新幹線の新横浜駅の中間辺りに立地。また最近は首都高速横浜線が延長されて、第三京浜にも湾岸道路にもアクセスでき、利便性がよいです。
休日の夕方は環状2号が渋滞しやすい。陥没事故があった
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】東急東横線菊名駅とJR横浜線東海道新幹線の新横浜駅の中間辺りに立地。また最近は首都高速横浜線が延長されて、第三京浜にも湾岸道路にもアクセスでき、利便性がよいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なむさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/29 19:28
なむさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/29 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
菊名駅から平坦な道のりなので、実際の距離より短く感じられます。駅までの道のりにファミリーマートピアゴ、セブンイレブン、まいばすけっとなどもあり、ちょっとした買い物にも便利です。
大倉山と比べると飲食店は少ない。目の前に公園のある号棟では、遊ぶ声がうるさく感じるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    菊名駅から平坦な道のりなので、実際の距離より短く感じられます。駅までの道のりにファミリーマートピアゴ、セブンイレブン、まいばすけっとなどもあり、ちょっとした買い物にも便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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waoop3さん
購入検討者さん2項目投稿　2018/02/06 13:24
waoop3さん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/02/06 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
駅はに近い。環境もいい子供のこえがする、
外観が古い。耐震はどうなのかなあ。きになる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    駅はに近い。環境もいい子供のこえがする、
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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徒然なるままにさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/04/12 22:13
徒然なるままにさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/04/12 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築年は古いが、管理が行き届いている。周囲の緑も多い。
建物の古さ、間取り、構造の古さは仕方ない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築年は古いが、管理が行き届いている。周囲の緑も多い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菊名ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4DK 南 71.46㎡ 10.72㎡ 3,380万円 156万円
2023年11月 3階 4DK 南 71.46㎡ 10.72㎡ 3,580万円 166万円
2023年11月 1階 3LDK 南 71.46㎡ 不明 3,998万円 185万円
2023年10月 1階 3LDK 南 71.46㎡ 不明 5,590万円 259万円
2023年10月 1階 3LDK 南 71.46㎡ 8.8㎡ 4,098万円 190万円
SALES HISTORY
菊名ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      156万円

2023年11月

    • 3階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      166万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      185万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      259万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      4,098万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
菊名ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菊名ハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菊名ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南東 72.74㎡ 153,000円 6,953円 0円 306,000円 153,000円 0円
2023年11月 6階 3LDK 南東 67.32㎡ 165,000円 8,102円 5,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年10月 6階 3LDK 南東 67.32㎡ 155,000円 7,611円 5,000円 310,000円 155,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南 71.6㎡ 140,000円 6,464円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年10月 6階 3LDK 南東 67.32㎡ 145,000円 7,120円 5,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菊名ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,102円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,611円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,120円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菊名ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菊名ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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