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アースコート小倉金田

アースコート小倉金田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南小倉」駅徒歩14分 JR日豊本線　JR日田彦山線
「西小倉」駅徒歩21分 JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線
「小倉」駅バス10分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8番30号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
2002年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,579万円

70.6万円/坪

～

1,676万円

75.0万円/坪
賃貸相場価格

11.1万円

4,975円/坪

～

12.3万円

5,499円/坪
表面利回り

8.64％

アースコート小倉金田を当社で売却するメリット

アースコート小倉金田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1628万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Tigermaskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/01/15 15:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Tigermaskさん
15項目投稿　2020/01/15 15:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南小倉駅に対する口コミ】西小倉駅までは徒歩20分でアクセスでき、歩道と照明のある道路沿いを安心して歩行できる。バス停までは徒歩3分であり本数も多いので、バス利用もしくはバスと電車を併用すれば交通の便は非常に良い。

南小倉駅までは徒歩12分程度だが、歩道はやや狭く夜間はところどころ暗い道路を歩行する必要あり。幹線道路を通れば徒歩15分ほど要すが歩道と照明がある。

周辺環境

5.0

小倉市街中心部まで徒歩で30分程度で行けるため、非常に便利な立地にある。目の前を4車線の県道270号線（通称戸畑バイパス）が通るが、夜間の交通量は少なく、窓を開けていても車の音で睡眠が妨げられることは殆どない。

たまに県道270号線を騒音を轟かせる車が走ったり、追いかけるパトカーが走ったりすることもある。

外観・共用部

5.0

エントランスは高級感があり、こまめな清掃が実施され綺麗である。

駐輪は鍵のかかる駐輪専用スペースを無料で利用可能だが、利用申請の上で利用者シールを二輪車に貼り付けておく必要がある。

お部屋の仕様・設備

5.0

南東もしくは南向きであり、日当たりは良好。マンション南側は4車線＋αの道路であり、これから先も建物が建つとは考えられず、日当たりが悪くなることも考えられない。

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買い物・食事

4.0

コンビニ・スーパー等も徒歩圏内に複数あり大変便利。

徒歩圏内の飲食店は多いとは言えないかも。

暮らし・子育て

5.0

西小倉小学校まで徒歩10分、思永中学校まで徒歩15分の距離であり、近すぎず遠すぎずの距離だと思う。マンション内のコミュニケーションは大変良好であり、誰とでも挨拶を交わすし不愛想な人も居ない。

徒歩5分の場所に篠崎中学校があるが、学区が異なるため思永中学校に通う必要あり。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

エントランスは高級感があり、こまめな清掃が実施され綺麗である。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

コンビニ・スーパー等も徒歩圏内に複数あり大変便利。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 17:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 17:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南小倉駅に対する口コミ】地元で有名な安くて美味しいシロヤというパン屋さんがあります。また、屋根付きの商店街と繋がっているため、雨の日でも濡れずに業務スーパーへ行くことが可能です。また、近くにはリバーウォーク北九州や小倉城、チャチャタウン小倉もあるため、休日はショッピングや観光客で賑わいます。近年はコロナ過で海外からの観光客は少ないですが、以前までは小倉城周辺は中国人観光客の団体客が沢山いました。福岡市内と比較すると土地が安く、駅近辺の新築マンションにも6万円程度で住むことができます。さらに、博多駅には新幹線なら15分程度、下関や別府などの観光地へも行きやすい場所のため、旅行が好きな方にはおすすめの場所だと思います。

博多駅と比べるとキラキラした街並みではありません。博多駅のように駅周辺におしゃれなショッピングビルや有名な飲食店が入ると、観光客も増え、賑わいのある街になるのかなと感じます。ただ、モノレールは台風や大雨などの災害時にも動くため、仕事の都合で出勤しなくてはならない方にはおすすめの場所だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南小倉駅に対する口コミ】在来線や新幹線、モノレールと3つの交通網がある。駅ビルもあり、飲食店やスーパーマーケット、薬局、スポーツジムなどもある。改札の中にもコンビニがある。駅付近にホテルが多数ある。深夜も営業している飲食店がある。

駅付近に風俗店が多数あるので、治安は良いとは言い難い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アースコート小倉金田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	7階	2LDK	南東	62.64㎡	12.33㎡	1,280万円	68万円
2021年9月	7階	3LDK	南東	76.96㎡	14.16㎡	1,860万円	80万円
2020年6月	7階	3LDK	南東	75.85㎡	24.48㎡	1,590万円	69万円
2017年9月	2階	1R	南	64.93㎡	不明	1,290万円	66万円
2017年3月	2階	1R	南	64.93㎡	不明	1,290万円	66万円

SALES HISTORY
アースコート小倉金田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

2021年9月

2020年6月

2017年9月

2017年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アースコート小倉金田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アースコート小倉金田の売買相場緑線＝北九州市小倉北区金田の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉の売買相場西小倉の売買相場南小倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アースコート小倉金田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	2LDK	南東	62.6㎡	85,000円	4,489円	0円	170,000円	0円	0円
2023年11月	9階	2LDK	南東	62.6㎡	98,000円	5,175円	0円	294,000円	0円	0円
2023年5月	9階	2LDK	南	62.6㎡	98,000円	5,175円	0円	294,000円	0円	0円
2017年11月	9階	2LDK	南東	62.6㎡	98,000円	5,175円	0円	392,000円	0円	0円
2015年5月	7階	4LDK	南	93.51㎡	130,000円	4,596円	0円	0円	390,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アースコート小倉金田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年5月

2017年11月

2015年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アースコート小倉金田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アースコート小倉金田の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区金田の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉の賃料相場西小倉の賃料相場小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。