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ダイアパレス矢向第２

ダイアパレス矢向第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「尻手」駅徒歩17分 JR南武線
所在地
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20番72号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上7階建
築年月
1984年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス矢向第２周辺の売り出し中物件

クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m²
- 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
詳細

お問い合わせ
オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m²
- 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

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クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m² / 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
詳細

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オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m² / 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,566万円

163.2万円/坪

～

2,724万円

173.3万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

6,552円/坪

～

11.3万円

7,241円/坪
表面利回り

4.92％

ダイアパレス矢向第２を当社で売却するメリット

ダイアパレス矢向第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2645万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】大型の川崎駅から一駅で歩いても行けるほどの近さです。駅前にすき家、日高屋、ガスト、花月と飲食店もあります。スーパーや薬局、クリーニング屋や美容院と生活に欠かせない店が揃っています。しかし、あまり都会らしさもなく穏やかで住みやすいです。

駅前にパチンコ屋があるので、苦手な人は少し住みにくいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

messahraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	5項目投稿　2020/09/25 18:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
messahraさん
5項目投稿　2020/09/25 18:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【尻手駅に対する口コミ】済生会横浜市東部病院や潮田総合病院が近くにあり大変病院環境には恵まれています。保育園も施設内にあり、大変便利な環境でした。

駅からは少し遠かったです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス矢向第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1SLDK	南西	47.34㎡	6.05㎡	2,380万円	166万円
2024年1月	2階	2LDK	南西	57.2㎡	6.05㎡	2,790万円	161万円
2023年11月	6階	1LDK	南西	39.12㎡	5.7㎡	1,880万円	159万円
2023年10月	4階	1SLDK	南西	47.34㎡	6.05㎡	2,480万円	173万円
2022年12月	3階	3DK	南西	53.63㎡	不明	1,450万円	89万円

SALES HISTORY
ダイアパレス矢向第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス矢向第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス矢向第２の売買相場緑線＝横浜市鶴見区矢向の売買相場青線＝横浜市鶴見区の売買相場尻手の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス矢向第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	2階	2DK		39.12㎡	79,000円	6,676円	5,000円	79,000円	79,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス矢向第２の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス矢向第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス矢向第２の賃料相場緑線＝横浜市鶴見区矢向の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場尻手の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。