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カーサセゾン

カーサセゾンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「地下鉄赤塚」駅 徒歩1分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区田柄2丁目49番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサセゾン周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,461万円

    193.8万円/坪

    ～

    2,613万円

    205.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    7,947円/坪

    ～

    11.1万円

    8,784円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2537万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/23 11:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/23 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】複数路線：有楽町線、副都心線、近くの下赤塚駅利用で東武東上線も 池袋まで混雑時でも15分程度 川越街道下の通路が広く、2つの改札を行き来できる（雨の日の帰りに買い物に行く場合、店によっては地上を通る距離を減らせる） 地上の川越街道に出ればタクシーは多く走っている 都内でのコスパは良いほうだと思う 家賃相場は安め 物価も安め
光が丘方面1出入口から改札までの距離は長い（100ｍ以上） 地下鉄赤塚の入り口に向かう途中の東武東上線の踏切がなかなか開かず、電車を1本遅らせることがある家賃相場は安くても、都内だけあって一軒家やマンションには簡単には手が届かない
周辺環境

4.0
「みらべる」や「ジャンプ」などのディスカウントスーパーがあるので全体的に物価が安く「東武ストア」「ライフ」などお高めの店もちゃんとある 高齢者が多いせいか、診療所はたいていは揃っている 商店街もありコンビニも揃っている ドラッグストアも多い「ウエルシア」「ぱぱす」「スギ薬局」「トモズ」 大型商業施設や観光地はないので、観光公害もなく静か 成増などに比べてガラの悪い人も少ない 下赤塚と地下鉄赤塚の中間に交番あり
大型商業施設はないので成増か、光が丘か、東武練馬か、平和台まで行く 書店は駅周辺にはない駅前にパチンコ屋があるため行列を見かける（数年前に比べたら2~3件減った）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
「ブランジェリーケン」（パン屋） ファミレスは少ないが「ガスト」「バーミヤン」はある 「肉の斉藤」（コロッケ等揚げ物充実）
外食の選択肢は少ない 私は外食しないし出前も取らないので気にしないが、出前の選択肢も他の地域よりは少ないと思う
暮らし・子育て

3.0
駅に2か所エレベーターがある 駅ナカ改札そばにトイレがそれぞれある
駅のホーム中央以外にはエスカレーターはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】複数路線：有楽町線、副都心線、近くの下赤塚駅利用で東武東上線も 池袋まで混雑時でも15分程度 川越街道下の通路が広く、2つの改札を行き来できる（雨の日の帰りに買い物に行く場合、店によっては地上を通る距離を減らせる） 地上の川越街道に出ればタクシーは多く走っている 都内でのコスパは良いほうだと思う 家賃相場は安め 物価も安め
    周辺環境

    4.0
    「みらべる」や「ジャンプ」などのディスカウントスーパーがあるので全体的に物価が安く「東武ストア」「ライフ」などお高めの店もちゃんとある 高齢者が多いせいか、診療所はたいていは揃っている 商店街もありコンビニも揃っている ドラッグストアも多い「ウエルシア」「ぱぱす」「スギ薬局」「トモズ」 大型商業施設や観光地はないので、観光公害もなく静か 成増などに比べてガラの悪い人も少ない 下赤塚と地下鉄赤塚の中間に交番あり
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    「ブランジェリーケン」（パン屋） ファミレスは少ないが「ガスト」「バーミヤン」はある 「肉の斉藤」（コロッケ等揚げ物充実）
    暮らし・子育て

    3.0
    駅に2か所エレベーターがある 駅ナカ改札そばにトイレがそれぞれある
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ららい0502さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/21 15:36
ららい0502さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/21 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数は古いが、リフォームされており、設備面や綺麗さはとても良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数は古いが、リフォームされており、設備面や綺麗さはとても良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】地下鉄から徒歩1分程の駅近で、天候が悪い日も気にせず通勤できます。
駅が近いため、駅利用者で混み合っています。
周辺環境

4.0
住宅街と商店街が程よいバランスであり、日用品も揃うため自宅周りで用事が済みます。
都下のため、商業ビルなどはありません。また、放置自転車や歩きタバコなどする人もいます。
外観・共用部

3.0
理事会がしっかりしているため、マンションでのトラブルが少ないです。
築30年ほどのマンションのため造りが古く、外観も間取りも古いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓が大きいので、明るく日当たりが良いです。

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買い物・食事

4.0
ファミリーレストランや居酒屋、バーなどの数が多く、いろんな種類のものが気軽に食べられます。
居酒屋の建物自体が古いため、お洒落なお店はありません。
暮らし・子育て

4.0
子供が多く、公園も多いためにぎやかです。
子供が多いため保育園や幼稚園に入るのが難しいこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】地下鉄から徒歩1分程の駅近で、天候が悪い日も気にせず通勤できます。
    周辺環境

    4.0
    住宅街と商店街が程よいバランスであり、日用品も揃うため自宅周りで用事が済みます。
    外観・共用部

    3.0
    理事会がしっかりしているため、マンションでのトラブルが少ないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓が大きいので、明るく日当たりが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    ファミリーレストランや居酒屋、バーなどの数が多く、いろんな種類のものが気軽に食べられます。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供が多く、公園も多いためにぎやかです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・飲食店、薬局等が多い。 （駅の出口を出てすぐ10件弱見えます） ・徒歩1分で東上線の下赤塚駅あり。 ・徒歩15分（隣駅の東上線東武練馬駅）イオンスタオル板橋あり。 ・有楽町線と副都心線に乗ることができる。 （池袋まで10分　新宿三丁目まで20分弱） ・朝の通勤時はかなり混み合っている。 ・川越街道が目の前の為、歩道が広い。 ・人通りも多い。
・大き目のスーパーまで徒歩5分ほどかかる。 ・美容院、病院があまり多くはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・飲食店、薬局等が多い。 （駅の出口を出てすぐ10件弱見えます） ・徒歩1分で東上線の下赤塚駅あり。 ・徒歩15分（隣駅の東上線東武練馬駅）イオンスタオル板橋あり。 ・有楽町線と副都心線に乗ることができる。 （池袋まで10分　新宿三丁目まで20分弱） ・朝の通勤時はかなり混み合っている。 ・川越街道が目の前の為、歩道が広い。 ・人通りも多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサセゾンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 1LDK 南東 42.1㎡ 6㎡ 3,190万円 250万円
2022年3月 4階 2DK 南西 44.64㎡ 6.49㎡ 2,180万円 161万円
2022年2月 4階 2DK 南西 40.82㎡ 不明 2,180万円 177万円
2021年7月 6階 2DK 南東 42.1㎡ 6.45㎡ 2,680万円 210万円
2016年4月 6階 3DK 南東 46.75㎡ 不明 1,980万円 140万円
SALES HISTORY
カーサセゾンの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.1㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      250万円

2022年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.64㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      161万円

2022年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      177万円

2021年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      42.1㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      210万円

2016年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサセゾンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサセゾンの売買相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサセゾンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 3階 2DK 南東 42.1㎡ 110,000円 8,637円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年1月 4階 2LDK 南 44.28㎡ 115,000円 8,585円 0円 115,000円 115,000円 0円
2021年9月 7階 1LDK 南西 46.75㎡ 125,000円 8,839円 5,000円 250,000円 125,000円 0円
2019年10月 3階 2DK 南東 42.1㎡ 110,000円 8,637円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2019年10月 4階 2DK 北東 46.6㎡ 106,000円 7,520円 6,000円 212,000円 106,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサセゾンの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,637円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,839円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,637円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      7,520円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      212,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサセゾンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサセゾンの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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