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ルミネ梶ヶ谷

ルミネ梶ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新城」駅 徒歩19分 JR南武線
    「梶が谷」駅 徒歩19分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区新作2丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミネ梶ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,600万円

    119.4万円/坪

    ～

    2,761万円

    126.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミネ梶ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2681万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

かっずーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/15 01:12
かっずーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/15 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前のスーパーは朝早くから開き夜遅くまで営業しているので便利
駅前の駐輪場の空きが全くないので、駅まで徒歩だと遠い分、自転車を考えると不便
周辺環境

2.0
小さな公園は数個あるので子供がいる方には便利だと思う
特にないけど　しいて言えば、道路の騒音が少し気になる
外観・共用部

2.0
古いマンションなのでそもそもメリットと感じられる部分はない
窓のさっしが古く開閉がしずらくすぐに外れる
お部屋の仕様・設備

1.0
古いのでメリットと感じられるほどのものがない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
自転車で10分ほどのところにスーパーあり（平坦） ドラッグストアもわかりずらいが近場にあり
徒歩圏内にスーパーがないのは不便だが自転車があればどうにかなる
暮らし・子育て

2.0
小学校中学校は近いのはよい　保育園も徒歩圏内に数件あり
病院が徒歩圏内にないのが不便　車で行くよう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前のスーパーは朝早くから開き夜遅くまで営業しているので便利
    周辺環境

    2.0
    小さな公園は数個あるので子供がいる方には便利だと思う
    外観・共用部

    2.0
    古いマンションなのでそもそもメリットと感じられる部分はない
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    古いのでメリットと感じられるほどのものがない
    買い物・食事

    2.0
    自転車で10分ほどのところにスーパーあり（平坦） ドラッグストアもわかりずらいが近場にあり
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校中学校は近いのはよい　保育園も徒歩圏内に数件あり
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】買い物は、駅前にスーパーや商店街があるため、不自由はしません。外食も店が多いため不自由はありません。都心部までのアクセスもかなり良いです。川崎駅、小杉、渋谷と30分ほどで出られます。夜道も暗くないので怖くないです。
駅を利用する人の割合に対して駐輪場がすなくない。特に原付の駐輪場は、定期も満車です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】買い物は、駅前にスーパーや商店街があるため、不自由はしません。外食も店が多いため不自由はありません。都心部までのアクセスもかなり良いです。川崎駅、小杉、渋谷と30分ほどで出られます。夜道も暗くないので怖くないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ梶ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 6階 3LDK 南東 71.39㎡ 5.9㎡ 2,680万円 124万円
2022年3月 2階 3LDK 南東 71.39㎡ 5.9㎡ 2,398万円 111万円
2022年3月 2階 3LDK 南東 71.39㎡ 5.9㎡ 2,498万円 116万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 71.39㎡ 5.9㎡ 2,598万円 120万円
2021年11月 4階 3LDK 南東 71.39㎡ 5.9㎡ 2,590万円 120万円
SALES HISTORY
ルミネ梶ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.39㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      124万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.39㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      111万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.39㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      116万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.39㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      120万円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.39㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミネ梶ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ梶ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミネ梶ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年6月 8階 3LDK 南東 71.39㎡ 98,000円 4,538円 0円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミネ梶ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2015年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.39㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,538円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミネ梶ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区新作の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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