MANSION LIBRARY

三旺マンション藤ヶ丘東

三旺マンション藤ヶ丘東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「杁ケ池公園」駅 徒歩8分 東部丘陵線

  • 所在地

    愛知県長久手市根の神801番
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,380万円

    77.2万円/坪

    ～

    2,527万円

    82.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    3,916円/坪

    ～

    13.3万円

    4,328円/坪

  • 表面利回り

    6.21％

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三旺マンション藤ヶ丘東を当社で売却するメリット

三旺マンション藤ヶ丘東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2454万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

きなこ3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/09 16:39
きなこ3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/09 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に、リニモの駅やバス停が複数あり、日進・長久手南部・藤ヶ丘など、各方面への移動にはさほど困らない。
コミュニティバスは、方向や時間によっては全く使えないので、それは不便に感じる。また、駅から近い道を通って行き来しようとすると、暗い道を通らねばならず、狭い道ではないが少々怖い(遠回りして表通りを通れば解消される)。
周辺環境

3.0
公園が目の前にあるので、高層階であればあるほど眺望はよく、道を一本隔てているので、虫も気にならない。風通しがよく、夏のほんのひと時しかエアコンが要らないほど(部屋の向きや階によるかもしれないが)。
最近、バイクや車で騒音を出しながら走る方々が増え、グリーンロードから、マンション横の通りを抜けて行くことが増えた。それを追いかけるパトカーも。普通の車が通る分には、そんなに気にならない。
外観・共用部

3.0
古くからあるマンションだからか、決まりがあるようでない感じでとても緩く、共用部(自宅前のフェンスなど)もラティスを置いたり、倉庫を置いたり、植物を飾ったり、それぞれが好きにされている。また、管理人さんがおじいちゃん的存在で、子供たちを見守ってくれている。ペットも飼育可だが、多くの人が不快にならないもの？などという決まりがあったように思う。エレベーターはそれぞれの棟に1基ずつあり、管理人室の横に会議室がある。敷地内に小さな公園がある。
古いマンションなのであげたらきりがなく、オートロックではないし、ゲストルームなどの素敵な施設もない。外から見ると一続きなのに、3～4部屋ごとに棟が区切られていて、わかりづらい。住んでいても、号数が離れていると部屋を探したりする。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンション自体L字型になっているため、日当たり等は違うかもしれないが、うちは南向きの部屋なので本当に日当たりがよく、布団も気持ちよく干せる。廊下が高く、部屋が一段下がるつくりになっている。なので、廊下は狭く感じるが、部屋は広く感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩で行ける距離にアピタやアオキスーパー、カネスエなどスーパーがいくつかあるし、何よりコンビニが多い！飲食店は点在してて、長居できちゃうカフェや食べ放題のある焼肉屋さん、おいしいお弁当屋さんなど困らない。
割と早い時間に閉まるお店が多い気がする。
暮らし・子育て

4.0
小児科が近く、歯科・耳鼻科も近くにあり困らない。小児科では、救急対応として、愛知医科大に紹介して貰った。小学校は市が洞小学校で、通学路通りに行くと、行き(坂・下り)で20分前後、帰り(上り)で30分前後はかかる。分団はマンションとその周辺の子の班で、マンションのエントランスに集まり登校するので安心。中学校は半分ほどの時間で行けるようだ。自治会があり、十数年に一度？(戸数が多い為、頻度は少ない)当番が回ってくる。
子供が少ないため、子供会がない。近くの公園が大きいため、家族で遊ぶ・みんなで集まるなどはいいが、低学年の子供だけで遊びに行かせるのは不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【杁ケ池公園駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に、リニモの駅やバス停が複数あり、日進・長久手南部・藤ヶ丘など、各方面への移動にはさほど困らない。
    周辺環境

    3.0
    公園が目の前にあるので、高層階であればあるほど眺望はよく、道を一本隔てているので、虫も気にならない。風通しがよく、夏のほんのひと時しかエアコンが要らないほど(部屋の向きや階によるかもしれないが)。
    外観・共用部

    3.0
    古くからあるマンションだからか、決まりがあるようでない感じでとても緩く、共用部(自宅前のフェンスなど)もラティスを置いたり、倉庫を置いたり、植物を飾ったり、それぞれが好きにされている。また、管理人さんがおじいちゃん的存在で、子供たちを見守ってくれている。ペットも飼育可だが、多くの人が不快にならないもの？などという決まりがあったように思う。エレベーターはそれぞれの棟に1基ずつあり、管理人室の横に会議室がある。敷地内に小さな公園がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンション自体L字型になっているため、日当たり等は違うかもしれないが、うちは南向きの部屋なので本当に日当たりがよく、布団も気持ちよく干せる。廊下が高く、部屋が一段下がるつくりになっている。なので、廊下は狭く感じるが、部屋は広く感じる。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩で行ける距離にアピタやアオキスーパー、カネスエなどスーパーがいくつかあるし、何よりコンビニが多い！飲食店は点在してて、長居できちゃうカフェや食べ放題のある焼肉屋さん、おいしいお弁当屋さんなど困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小児科が近く、歯科・耳鼻科も近くにあり困らない。小児科では、救急対応として、愛知医科大に紹介して貰った。小学校は市が洞小学校で、通学路通りに行くと、行き(坂・下り)で20分前後、帰り(上り)で30分前後はかかる。分団はマンションとその周辺の子の班で、マンションのエントランスに集まり登校するので安心。中学校は半分ほどの時間で行けるようだ。自治会があり、十数年に一度？(戸数が多い為、頻度は少ない)当番が回ってくる。
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じぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/27 21:04
じぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/27 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マンションの目の前に整備された公園があり、環境はとても良いです。リニモの駅も徒歩圏内にあり、駅前にアピタがあるため、買い物も便利です。
マンションの前の道路は交通量が多いため、道路側の住居は騒音が気になります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マンションの目の前に整備された公園があり、環境はとても良いです。リニモの駅も徒歩圏内にあり、駅前にアピタがあるため、買い物も便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅がアピタに直結しているため、傘をさすことなく移動し、気楽に利用の前後に買い物ができるの魅力です。 周辺には大通りをメインに色々な種類の店舗が路面店でもあるため散歩にも買い物にも便利です。大型スーパーもあり暮らしやすいです。
リニモの本数が少し少ないので不便さはあります。気楽に寄れる飲食店がやや少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅がアピタに直結しているため、傘をさすことなく移動し、気楽に利用の前後に買い物ができるの魅力です。 周辺には大通りをメインに色々な種類の店舗が路面店でもあるため散歩にも買い物にも便利です。大型スーパーもあり暮らしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、最寄りのリニモの駅までは徒歩10分ほどで行ける。
名古屋都心部まではバス又はリニモで藤が丘駅まで行ってから地下鉄で30分ほどなので乗り換えが必要。
周辺環境

5.0
長久手市の主要道路、グリーンロードまで近く東へ行けばモリコロパークや大型イオン、IKEAがあり西へ行けば名古屋方面。また最近栄えている日進市の竹の内界隈へは車で5分かからない。目の前が大きな公園なのでファミリー層にはおすすめ。
周辺に主要道路や大学があるため交通量が多い。車で5分ほどあればスーパーや商用施設があるが徒歩圏内ではなく、せめて自転車が必要。
外観・共用部

2.0
常駐の管理人がおり各所に防犯カメラも設置されている。
オートロックなどはないので住人以外でも敷地内に入れる。駐車場はマンション前に平面にあるため屋根などは一切無し。
お部屋の仕様・設備

2.0
バルコニーが広く手前側には屋根もあるため多少の雨でも洗濯物が干せるし、それほど圧迫感もない。

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買い物・食事

5.0
スーパーまでは車で5分ほど、大型ショッピングモールへは車で10分かからないほど、車で5分ほどの距離に飲食店多数。
すべて車での移動が必要。徒歩の場合はバスやリニモなどの公共交通機関必須。
暮らし・子育て

4.0
小学校までは１．５キロほど、中学校へはほぼ直線に900メートルほど。小学校は新設された小学校で見た目も中もとても綺麗。大学病院が市内にあるので救急の時も安心。目の前が大きな公園で体育館もあるので雨の日も遊ぶ場所に困らない。
小中学校がそこまで近くはない。中学校へはほぼ歩道の設備が整っていないので少し危険に感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【杁ケ池公園駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、最寄りのリニモの駅までは徒歩10分ほどで行ける。
    周辺環境

    5.0
    長久手市の主要道路、グリーンロードまで近く東へ行けばモリコロパークや大型イオン、IKEAがあり西へ行けば名古屋方面。また最近栄えている日進市の竹の内界隈へは車で5分かからない。目の前が大きな公園なのでファミリー層にはおすすめ。
    外観・共用部

    2.0
    常駐の管理人がおり各所に防犯カメラも設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バルコニーが広く手前側には屋根もあるため多少の雨でも洗濯物が干せるし、それほど圧迫感もない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーまでは車で5分ほど、大型ショッピングモールへは車で10分かからないほど、車で5分ほどの距離に飲食店多数。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校までは１．５キロほど、中学校へはほぼ直線に900メートルほど。小学校は新設された小学校で見た目も中もとても綺麗。大学病院が市内にあるので救急の時も安心。目の前が大きな公園で体育館もあるので雨の日も遊ぶ場所に困らない。
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suzu1123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/14 04:42
suzu1123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/14 04:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
徒歩5分のとこに最寄り駅があり、高速にもアクセスしやすく、交通の便が良い。駅前にアピタやアオキスーパーがあり、電車に乗らなくても何でも揃う。目の前が大きな公園で、子供が遊んだり、お年寄りが散歩したりと幅広い年齢層の方々が活用している。
大通り沿いの為、子供が小さい時は、飛び出さない様に、気を使った。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    徒歩5分のとこに最寄り駅があり、高速にもアクセスしやすく、交通の便が良い。駅前にアピタやアオキスーパーがあり、電車に乗らなくても何でも揃う。目の前が大きな公園で、子供が遊んだり、お年寄りが散歩したりと幅広い年齢層の方々が活用している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三旺マンション藤ヶ丘東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南 65.79㎡ 10.71㎡ 1,380万円 69万円
2024年2月 1階 3SLDK 南 99.98㎡ 13.44㎡ 2,160万円 71万円
2024年2月 1階 4SLDK 南東 99.98㎡ 不明 2,170万円 72万円
2024年2月 2階 3LDK 南 64.81㎡ 18.02㎡ 1,200万円 61万円
2024年1月 1階 3SLDK 南 99.98㎡ 13.44㎡ 2,190万円 72万円
SALES HISTORY
三旺マンション藤ヶ丘東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.79㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      69万円

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.98㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      71万円

2024年2月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      72万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.81㎡

    • バルコニー面積

      18.02㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      61万円

2024年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.98㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
三旺マンション藤ヶ丘東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三旺マンション藤ヶ丘東の売買相場 緑線 ＝ 長久手市根の神の売買相場 青線 ＝ 長久手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三旺マンション藤ヶ丘東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 3LDK 南 71.82㎡ 79,000円 3,636円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年3月 9階 3LDK 南 71.81㎡ 79,000円 3,637円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年12月 6階 2LDK 南 62.27㎡ 75,000円 3,982円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年9月 6階 2LDK 南 62.27㎡ 80,000円 4,247円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年5月 6階 2LDK 62.27㎡ 75,000円 3,982円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三旺マンション藤ヶ丘東の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.98㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,636円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.98㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,637円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.98㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,982円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.98㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,247円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.98㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,982円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三旺マンション藤ヶ丘東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三旺マンション藤ヶ丘東の賃料相場 緑線 ＝ 長久手市根の神の賃料相場 青線 ＝ 長久手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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