タウン上八事

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「塩釜口」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「八事」駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区八幡山1101番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,849万円

    62.4万円/坪

    1,963万円

    66.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    3,837円/坪

    12.5万円

    4,241円/坪

  • 表面利回り

    7.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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タウン上八事の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1906万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/31 18:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/31 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塩釜口駅に対する口コミ】地下鉄塩釜口駅から徒歩10分以内の好立地。名古屋駅まで行くのにも乗り換えは1回だけ。利便性が高い。同じ駅を最寄りとする大学があるので、駅前には学生向けの飲食店などもあり、生活しやすい。
名古屋方面へ向かう際のラッシュ時、地下鉄はかなり混み合う。マンション周りは閑静な住宅地なので、夜は静かで落ち着いた雰囲気ではある反面、夜は人通りが少なく、痴漢やひったくりが出ることもある。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅地のため、マンションから八事方面に向かって大きな邸宅も多いが、ここ数年はマンションも増えている。学生街ということもあり、駅前には学生向けの安価な飲食店も多い。
夜は静かで、落ち着いているが、マンションの棟によっては人通りが少ない道を行く場合もあり、防犯面での注意が必要。
外観・共用部

5.0

年数が経っている割には、手が行き届いている。共用部のデザインもレンガのようなタイルのようなカラーのものが敷き詰められ、統一感がある。
築年数が古いため、オートロックではない。低層物件のため、エレベーターもない。宅配ボックスやトランクルームのような今どきの機能は基本的にない。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは基本的に良い。低層物件なので、隣の棟による日照の影響も受けにくい。築年数の割には天井も高いように思う。

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買い物・食事

4.0

八事まで出れば、イオンがあるので基本的にはそこでなんでもそろう。小さなスーパーは徒歩圏にもある。
物価はやや高めの印象。スーパーもすぐ近く、という距離ではない。
暮らし・子育て

4.0

中学校が大変近くで、評判も良い。大学の多いエリアでもあり、文教地区といえる。八事まででれば日赤病院がある。
小学校は子供の足だと15分ほどかかる。通学路には歩道がない道もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【塩釜口駅に対する口コミ】地下鉄塩釜口駅から徒歩10分以内の好立地。名古屋駅まで行くのにも乗り換えは1回だけ。利便性が高い。同じ駅を最寄りとする大学があるので、駅前には学生向けの飲食店などもあり、生活しやすい。
    周辺環境

    4.0

    周辺は閑静な住宅地のため、マンションから八事方面に向かって大きな邸宅も多いが、ここ数年はマンションも増えている。学生街ということもあり、駅前には学生向けの安価な飲食店も多い。
    外観・共用部

    5.0

    年数が経っている割には、手が行き届いている。共用部のデザインもレンガのようなタイルのようなカラーのものが敷き詰められ、統一感がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりは基本的に良い。低層物件なので、隣の棟による日照の影響も受けにくい。築年数の割には天井も高いように思う。
    買い物・食事

    4.0

    八事まで出れば、イオンがあるので基本的にはそこでなんでもそろう。小さなスーパーは徒歩圏にもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校が大変近くで、評判も良い。大学の多いエリアでもあり、文教地区といえる。八事まででれば日赤病院がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 09:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塩釜口駅に対する口コミ】塩釜口は名城大学があり、大学生がとても多いです。その関係が駅の周辺にはチェーン店の居酒屋やコンビニが多いです。飲みたい時でコスパ良く済ませたい時は重宝しています。八事にでやすいという点がメリットかなと思います。
大学が近いため大学生が多く、ホームが混みやすい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【塩釜口駅に対する口コミ】塩釜口は名城大学があり、大学生がとても多いです。その関係が駅の周辺にはチェーン店の居酒屋やコンビニが多いです。飲みたい時でコスパ良く済ませたい時は重宝しています。八事にでやすいという点がメリットかなと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

guppyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/11 10:30
guppyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/11 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

小学校は八事東小学校、中学校は御幸山中学校になります。
病院は多数ありますが小児科はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は八事東小学校、中学校は御幸山中学校になります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
タウン上八事の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 90.19㎡ 6.94㎡ 2,400万円 88万円
2023年11月 1階 4LDK 97.77㎡ 3.3㎡ 1,650万円 56万円
2022年2月 1階 4SLDK 97.77㎡ 3.3㎡ 1,750万円 59万円
2021年12月 1階 4SLDK 97.77㎡ 3.3㎡ 1,780万円 60万円
2021年10月 1階 4SLDK 97.77㎡ 3.3㎡ 1,920万円 65万円
SALES HISTORY
タウン上八事の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.19㎡

    • バルコニー面積

      6.94㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      88万円

2023年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      56万円

2022年2月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      59万円

2021年12月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      60万円

2021年10月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      65万円

更新日:

SALES TRANSITION
タウン上八事の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = タウン上八事の売買相場 緑線 = 名古屋市天白区八幡山の売買相場 青線 = 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
タウン上八事の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 4LDK 96.66㎡ 110,000円 3,762円 5,000円 0円 110,000円 220,000円
2022年7月 1階 4LDK 97.77㎡ 105,000円 3,550円 0円 0円 105,000円 105,000円
2022年3月 2階 4LDK 97.77㎡ 100,000円 3,381円 4,000円 0円 100,000円 100,000円
2021年8月 2階 4LDK 97.77㎡ 100,000円 3,381円 4,000円 0円 0円 100,000円
2021年3月 2階 4LDK 97.99㎡ 130,000円 4,386円 5,000円 0円 0円 260,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
タウン上八事の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,762円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      220,000円

2022年7月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      105,000円

2022年3月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,381円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      100,000円

2021年8月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,381円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      100,000円

2021年3月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      97.77㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,386円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      260,000円

更新日:

RENT TRANSITION
タウン上八事の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = タウン上八事の賃料相場 緑線 = 名古屋市天白区八幡山の賃料相場 青線 = 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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