川越ビューハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩13分 JR埼京線 JR川越線 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市新宿町3丁目20番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川越ビューハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • 間取り図

    RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,572万円

    83.9万円/坪

    1,670万円

    89.1万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1621万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】駅周辺は賑やか。駅東口に『atre川越』というデパートが隣接している。駅自体にも『LUMINE川越』があり、買い物には便利である。JR・東武東上線が利用可能であり、東武東上線では池袋まで急行で約30分で行ける。東京メトロとも副都心線・有楽町線で連絡しており、渋谷方面・横浜方面・有楽町方面にも乗り継ぎ無しで行く事が出来る。
観光客も多い為、曜日・時間帯によっては駅構内が混雑する。エレベーターなどバリアフリー化もされているが、利用客数に比べて数が少ないように感じる。駅前の喫煙スペースの煙が気になる。西武鉄道の駅(本川越駅)とは接続しておらず、徒歩で10分ほど掛かる。
周辺環境

3.0

最寄駅から徒歩12分ほどの距離の割にとても静かな環境にある。周辺は住宅地。建物正面の道路も一方通行のおかげで交通量も少なく、夜間の交通量はほとんど無い為、騒音は無い。
建物の東側に送電線がある為、電波障害区域である。その為、TVの受信はケーブルTVを利用している。また、夜間の街灯が少し暗い。
外観・共用部

3.0

建物は古い。しかし管理人(東急コミュニティー)が常駐しており、緊急時の対応も可能である。共有部分の清掃も行き届いており、年数の割にはとても綺麗である。今年、大規模修繕が行われ、エントランスの自動ドア設置・外壁塗装の塗りなおし、敷地内駐車場・駐輪場も修繕された。
基本的に古い建物の為、最新の設備が無い。宅配ボックス・電気自動車の充電設備などは無い。オートロックも無い。敷地内の駐車場は世帯数の割に少なく、多くの住民が隣接する駐車場を利用している。(隣接する駐車場は広く、空きもある。)エレベータは一基のみ。デザインは昭和である。
お部屋の仕様・設備

2.0

建物が『コの字型』である為、どの棟でも時間帯によって日照は確保できる。南棟が一番日当たりが良い。

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買い物・食事

2.0

徒歩5分でドラックストアに行ける。9:00~23:00まで営業しており、緊急の場合はここで間に合う。
徒歩5分以内で行ける商業施設がドラックストア1件しかない。最寄りのスーパーまでは1kmほどはなれている。そこまで行けば、複数のスーパーが隣接している。飲食店は県道(徒歩5分ほど)『くら寿司』『お好み焼き本舗』などがあり、そこまで行けば多少の選択肢はある。
暮らし・子育て

2.0

中学校が隣接している。また徒歩2分くらいの距離に保育園が出来た。
小学校までの距離が少し(700mほど)離れている。途中、県道を横断する必要がある。病院は徒歩10ほどの距離にあるが、国道16号を渡る必要がある。建物に隣接して小さな公園があるが、子供を遊ばせる事が可能な公園は無い。マンション内のコミュニケーションは『可も無く、不可も無く』といったところである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川越駅に対する口コミ】駅周辺は賑やか。駅東口に『atre川越』というデパートが隣接している。駅自体にも『LUMINE川越』があり、買い物には便利である。JR・東武東上線が利用可能であり、東武東上線では池袋まで急行で約30分で行ける。東京メトロとも副都心線・有楽町線で連絡しており、渋谷方面・横浜方面・有楽町方面にも乗り継ぎ無しで行く事が出来る。
    周辺環境

    3.0

    最寄駅から徒歩12分ほどの距離の割にとても静かな環境にある。周辺は住宅地。建物正面の道路も一方通行のおかげで交通量も少なく、夜間の交通量はほとんど無い為、騒音は無い。
    外観・共用部

    3.0

    建物は古い。しかし管理人(東急コミュニティー)が常駐しており、緊急時の対応も可能である。共有部分の清掃も行き届いており、年数の割にはとても綺麗である。今年、大規模修繕が行われ、エントランスの自動ドア設置・外壁塗装の塗りなおし、敷地内駐車場・駐輪場も修繕された。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    建物が『コの字型』である為、どの棟でも時間帯によって日照は確保できる。南棟が一番日当たりが良い。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩5分でドラックストアに行ける。9:00~23:00まで営業しており、緊急の場合はここで間に合う。
    暮らし・子育て

    2.0

    中学校が隣接している。また徒歩2分くらいの距離に保育園が出来た。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/09 20:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/09 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】病院や雑貨店など色々駅周辺だけで用事が済む 商店街を通って帰れる 電車は通勤時間帯は混んでいるがその他は空いている。本数も結構あるから使いやすい。 バスのロータリーにもたくさんのバスが止まっていたりタクシー乗り場にもタクシーが止まっていいるので本当に使い勝手がいいです。
夜、柄の悪い人達がたまにいる。 駅に行く途中線路沿いに喫煙所があるり少し通りずらい。 商店街から駅に行く横断歩道に人が多くて自転車で横切る時に通りずらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川越駅に対する口コミ】病院や雑貨店など色々駅周辺だけで用事が済む 商店街を通って帰れる 電車は通勤時間帯は混んでいるがその他は空いている。本数も結構あるから使いやすい。 バスのロータリーにもたくさんのバスが止まっていたりタクシー乗り場にもタクシーが止まっていいるので本当に使い勝手がいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/01 09:53
みこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/01 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】最寄り駅は川越なので文句ないですね。東武東上線、JR並んでいてので便利です。
ちょっと最寄り駅まで歩くには遠いとかんじます。だいたい15分はかかります。
周辺環境

3.0

周りに高い建物などないので日差しを遮られることなどなく快適です。
目の前に中学校があるので吹奏楽などうるさいです。
外観・共用部

5.0

最近、全面的に外壁工事の塗装などもしたのでとってもキレイになりました。
リフォームはしていますが、エントラストなどは飾りが古いかんじします。
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しなども入ってきますし、とてもいいとおもいます。ベランダが広いのが好きです。

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買い物・食事

5.0

歩いて5分のところに薬局があるのがいいですね。
自転車で行かないとスーパーは厳しいかとおもいます。
暮らし・子育て

5.0

目の前に中学校、最近は歩いて5分のところに保育園ができたので環境いいとおもいます。小児科もすぐそばにできました。
大きな病院だと駅前に行かないといけないのがちょっと辛いかもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越駅に対する口コミ】最寄り駅は川越なので文句ないですね。東武東上線、JR並んでいてので便利です。
    周辺環境

    3.0

    周りに高い建物などないので日差しを遮られることなどなく快適です。
    外観・共用部

    5.0

    最近、全面的に外壁工事の塗装などもしたのでとってもキレイになりました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日差しなども入ってきますし、とてもいいとおもいます。ベランダが広いのが好きです。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて5分のところに薬局があるのがいいですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前に中学校、最近は歩いて5分のところに保育園ができたので環境いいとおもいます。小児科もすぐそばにできました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/19 04:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/19 04:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

とにかく眺めがよく、開放感がハンパないです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    とにかく眺めがよく、開放感がハンパないです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】埼玉の中でも中心地で小江戸と言われる通りも近い。田舎もあり適度に発展しているため、都内に仕事に行く人のベッドタウンとしても非常におすすめ。周辺のスーパーやデパートで大抵の買い物は済ませることができる。夜も比較的安全で一人暮らしでもファミリーでも便利だと思う。
非常に都会的かといえばそこまでではない。もし暮らしを快適にしたければやはり車が必要な住まい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越駅に対する口コミ】埼玉の中でも中心地で小江戸と言われる通りも近い。田舎もあり適度に発展しているため、都内に仕事に行く人のベッドタウンとしても非常におすすめ。周辺のスーパーやデパートで大抵の買い物は済ませることができる。夜も比較的安全で一人暮らしでもファミリーでも便利だと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川越ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南東 69㎡ 25.91㎡ 2,099万円 101万円
2023年6月 2階 3LDK 69㎡ 25.91㎡ 2,180万円 104万円
2023年2月 2階 4DK 南東 69㎡ 25.91㎡ 1,480万円 71万円
2023年1月 2階 4DK 南東 69㎡ 25.91㎡ 1,580万円 76万円
2022年6月 5階 3DK 南西 60㎡ 不明 1,050万円 58万円
SALES HISTORY
川越ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      25.91㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      101万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      25.91㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      104万円

2023年2月

    • 2階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      25.91㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      71万円

2023年1月

    • 2階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      25.91㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      76万円

2022年6月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      58万円

更新日:

SALES TRANSITION
川越ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 川越ビューハイツの売買相場 緑線 = 川越市新宿町の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川越ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年7月 6階 2DK 南西 46.14㎡ 57,000円 4,084円 3,000円 57,000円 57,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川越ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2013年7月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      4,084円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
川越ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川越市新宿町の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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