MANSION LIBRARY

葛西サンハイツ

葛西サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区東葛西5丁目11番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,447万円

    188.5万円/坪

    ～

    4,722万円

    200.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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葛西サンハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4585万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/05 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/05 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】大手町や日本橋まで20分以内で行けるので都心へのアクセスが良い。都内にしては家賃も低めなので、住みやすいと思う。
快速列車は止まらないので、本数が少ない時間帯は待つこともある。都心へのアクセスをもっと望む場合は、少しコストを上げて都心寄りに住む方がいいかもしれない。
周辺環境

4.0
スーパーやアパレル、ドラッグストアは多いので買い物はしやすい。駅前に交番があり飲食店なども多いので、夜でも人通りがある。
大きい商業施設は駅からバスで10分ほどかかり、少し遠い。駅周辺は明るいが、少し歩くと人通りは少なくなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋やファミレスなども多く、充実している。
オーソドックスな飲食店が多いので、バリエーションは少ない。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園や保育園も多く、公園も充実している。
駅のトイレは小さめなので、おむつ替えなどはやや難しそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】大手町や日本橋まで20分以内で行けるので都心へのアクセスが良い。都内にしては家賃も低めなので、住みやすいと思う。
    周辺環境

    4.0
    スーパーやアパレル、ドラッグストアは多いので買い物はしやすい。駅前に交番があり飲食店なども多いので、夜でも人通りがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋やファミレスなども多く、充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園や保育園も多く、公園も充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】メリットは東京ディズニーランドまで自転車で行ける距離であることです。また付近には環七通りが走っており店舗が多く立ち並んでいるのが便利な反面、海が近く公園など整備された環境がとても暮らしやすい場所です。
デメリットは海外の住人が多いことです。犯罪等は多くはありませんが、危険な目にあった方もいるようです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】メリットは東京ディズニーランドまで自転車で行ける距離であることです。また付近には環七通りが走っており店舗が多く立ち並んでいるのが便利な反面、海が近く公園など整備された環境がとても暮らしやすい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まみむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/08/03 21:32
まみむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/08/03 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーがたくさんあり、買い物には非常に便利。駅も近く、居酒屋レストラン等外食には困らない。
駅近な為、騒音が気になる。特に週末は割と騒がしい。ただし電車の音は気にならない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーがたくさんあり、買い物には非常に便利。駅も近く、居酒屋レストラン等外食には困らない。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
葛西サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 76.76㎡ 13.62㎡ 3,580万円 154万円
2023年11月 2階 2SLDK 南 64.71㎡ 3.24㎡ 3,990万円 204万円
2023年5月 2階 3LDK 南 64.71㎡ 3.24㎡ 3,990万円 204万円
2023年3月 2階 1SLDK 南 64.71㎡ 3.24㎡ 4,090万円 209万円
2020年1月 6階 4LDK 南 76.76㎡ 13.62㎡ 3,150万円 136万円
SALES HISTORY
葛西サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.76㎡

    • バルコニー面積

      13.62㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      154万円

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.71㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      204万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.71㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      204万円

2023年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.71㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      209万円

2020年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.76㎡

    • バルコニー面積

      13.62㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
葛西サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 葛西サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
葛西サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年9月 10階 3DK 南 64.71㎡ 88,000円 4,496円 19,000円 88,000円 88,000円 0円
2014年2月 10階 3LDK 南 64.71㎡ 89,000円 4,547円 19,000円 89,000円 89,000円 0円
2013年8月 10階 3DK 南 64.71㎡ 89,000円 4,547円 21,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
葛西サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2014年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.76㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,496円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.76㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,547円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.76㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,547円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
葛西サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区東葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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