パークノヴァ猿江恩賜公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「菊川」駅 徒歩9分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区猿江1丁目3番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークノヴァ猿江恩賜公園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,521万円

    245.1万円/坪

    4,800万円

    260.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    8,241円/坪

    16.8万円

    9,109円/坪

  • 表面利回り

    4.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークノヴァ猿江恩賜公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4661万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

マンションたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/06/28 17:56
マンションたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/06/28 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線の菊川駅、住吉駅の真ん中あたりに位置しており、どちらにも徒歩10分以内で行けます。プラス5分ほど歩けば、半蔵門線の清澄白河駅も利用出来ます。
どこの駅からも大通りを通るので、コンビニエンスストアがありますし、比較的明るい道です。強いて言えば、大通りから一本はいると住宅街なので、人の気配がなくさびしい感じはします。
周辺環境

3.0

遊歩道のある川まで徒歩3分くらいで行けます。
バス通りの近くなので、車の通行量が多くバスやバイクの音も結構聞こえます。裏で大きなマンション工事が何年も行われていて、窓を開けていると時々音が気になります。
外観・共用部

4.0

オートロックで宅配ボックスもあります。管理会社や管理人(常駐ではなさそう)もよく見かけますし、管理はきちんとしていると思います。
ペット飼育は許可されていません。大手不動産の管理物件なので24時間の電話相談窓口があるのですが、対応の内容も態度も良くなく役に立ちません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当り、天井の高さ、室内の設備など良いと思います。玄関の収納が大きいのと、各部屋カーテンボックスつきの窓なのも気に入っています。

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買い物・食事

3.0

目の前に「サイゼリア」があります。コンビニエンスストアは、ローソンが一番近く徒歩5分くらいです。住吉駅方向に7分ほど歩くと、書籍や文具、日用雑貨も売っている「ライフ」があります。
セブンイレブンが近くにないのが不便です。1階にヤマザキストアが入っているのですが、休みが多く値段も高い、品揃えもよくないので、いつもガラガラ。セブンイレブンに変えてほしいです。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校、工業高校、児童館などがあります。
子供がいないので実感はありませんが、周辺に保育園は少ないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線の菊川駅、住吉駅の真ん中あたりに位置しており、どちらにも徒歩10分以内で行けます。プラス5分ほど歩けば、半蔵門線の清澄白河駅も利用出来ます。
    周辺環境

    3.0

    遊歩道のある川まで徒歩3分くらいで行けます。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで宅配ボックスもあります。管理会社や管理人(常駐ではなさそう)もよく見かけますし、管理はきちんとしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当り、天井の高さ、室内の設備など良いと思います。玄関の収納が大きいのと、各部屋カーテンボックスつきの窓なのも気に入っています。
    買い物・食事

    3.0

    目の前に「サイゼリア」があります。コンビニエンスストアは、ローソンが一番近く徒歩5分くらいです。住吉駅方向に7分ほど歩くと、書籍や文具、日用雑貨も売っている「ライフ」があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小学校、工業高校、児童館などがあります。
pt2014さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/13 17:19
pt2014さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/13 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】・地下通路がある出口のため、外を歩く時間は比較的少なく、雨の時は助かります。
・駅前にカフェとして使える店が少ないです。
周辺環境

4.0

人口が多いこともあって夜道でも基本人がたくさん歩いているので治安は良く感じます。
交番が最寄りの出口側にはないのが気になるくらいです。
外観・共用部

3.0

外観は築年数の割にはキレイです。セキュリティは普通です。
駐輪場のドアが開けっぱなしの時が多々あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納スペースはそれなりにあって助かります。

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買い物・食事

4.0

錦糸町やアリオも近いので買い物は特に困りません。
飲食店は最寄り駅というよりは、清澄白河や錦糸町に充実しているイメージです。
暮らし・子育て

4.0

広い公園も多く、マンションも多いので子育てはしやすいです。
朝と夕方は子供が多いので自転車や車は通行に気を付ける必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【住吉駅に対する口コミ】・地下通路がある出口のため、外を歩く時間は比較的少なく、雨の時は助かります。
    周辺環境

    4.0

    人口が多いこともあって夜道でも基本人がたくさん歩いているので治安は良く感じます。
    外観・共用部

    3.0

    外観は築年数の割にはキレイです。セキュリティは普通です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    収納スペースはそれなりにあって助かります。
    買い物・食事

    4.0

    錦糸町やアリオも近いので買い物は特に困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    広い公園も多く、マンションも多いので子育てはしやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】地下鉄が2本は知っており都内や近郊に出やすい環境です。治安もそこまで悪くはありません。また飲食店やスーパーが多く、生活必需品がそろいやすいのが魅力です。徒歩10分の範囲で錦糸町があるので、困ったときに足を延ばせば大抵のことは解決できる。
錦糸町近くになると、少し治安が良くないところがある。街並みも少し古めで、目新しいものは少ないです。なので、メインストリート以外の道は女性の一人歩きは怖いかもしれません。また物価も少し高め。賃貸でも部屋の割には高い所が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【住吉駅に対する口コミ】地下鉄が2本は知っており都内や近郊に出やすい環境です。治安もそこまで悪くはありません。また飲食店やスーパーが多く、生活必需品がそろいやすいのが魅力です。徒歩10分の範囲で錦糸町があるので、困ったときに足を延ばせば大抵のことは解決できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

pt2014さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/03/01 10:05
pt2014さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/03/01 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】・住吉駅、菊川駅も歩いて10分以内には着ける。清澄白河、錦糸町も歩こうと思えば歩ける距離にある。
・すぐ近くにバス停があり便利だがもう少し行き先が多いと便利と思われる。
周辺環境

4.0

・場所も幹線道路から離れているため非常に静かであるが目の前の道路も広いのでタクシーや車で乗り付けるときは広く余裕がある。 ・猿江恩賜公園、木場公園も比較的近いので公園には不自由しない。
・周りがマンションだらけなので南側の窓からの眺めはマンションしか見えない。
外観・共用部

3.0

・宅配BOX、入り口のオートロックもあり最低限の共有施設は整っていると思われる。
・管理人が常駐ではないため何かあった時にすぐに相談することが出来ない。 ・自転車置き場が満杯状態で出すのに苦労することがある。使われていない自転車の廃棄されているのか不明である。
お部屋の仕様・設備

3.0

・日当たりがよく部屋の温度も寒暖差が少なく過ごしやすい。

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買い物・食事

4.0

・ライフ、島忠が近いので買い物には不自由しない。
・下にあるコンビニ(デイリーヤマザキ)が閉まる時間が早く不便である。
暮らし・子育て

2.0

・児童館や児童図書館が近く子育てしやすい場所と感じる。
・江東区は総じて保育園が入りにくくその点を考えるとかなりのデメリットは感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【住吉駅に対する口コミ】・住吉駅、菊川駅も歩いて10分以内には着ける。清澄白河、錦糸町も歩こうと思えば歩ける距離にある。
    周辺環境

    4.0

    ・場所も幹線道路から離れているため非常に静かであるが目の前の道路も広いのでタクシーや車で乗り付けるときは広く余裕がある。 ・猿江恩賜公園、木場公園も比較的近いので公園には不自由しない。
    外観・共用部

    3.0

    ・宅配BOX、入り口のオートロックもあり最低限の共有施設は整っていると思われる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・日当たりがよく部屋の温度も寒暖差が少なく過ごしやすい。
    買い物・食事

    4.0

    ・ライフ、島忠が近いので買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    2.0

    ・児童館や児童図書館が近く子育てしやすい場所と感じる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークノヴァ猿江恩賜公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 7階 2LDK 53.08㎡ 6㎡ 4,350万円 271万円
2022年6月 7階 2LDK 53.08㎡ 6㎡ 4,380万円 273万円
2022年4月 7階 2LDK 53.08㎡ 6㎡ 4,480万円 279万円
2021年12月 7階 2LDK 53.08㎡ 6㎡ 4,580万円 285万円
2020年9月 7階 3LDK 59.71㎡ 8.25㎡ 4,780万円 265万円
SALES HISTORY
パークノヴァ猿江恩賜公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      271万円

2022年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      273万円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      279万円

2021年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      285万円

2020年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.71㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      265万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークノヴァ猿江恩賜公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークノヴァ猿江恩賜公園の売買相場 緑線 = 江東区猿江の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークノヴァ猿江恩賜公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 9階 2SLDK 59.96㎡ 153,000円 8,435円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年7月 9階 2LDK 59.96㎡ 154,000円 8,491円 10,000円 154,000円 154,000円 0円
2023年6月 8階 2SLDK 59.96㎡ 153,000円 8,435円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2021年2月 6階 3LDK 59.71㎡ 160,000円 8,858円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2020年5月 8階 2SLDK 59.96㎡ 142,000円 7,829円 10,000円 142,000円 71,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークノヴァ猿江恩賜公園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.71㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,435円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.71㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      8,491円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.71㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,435円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.71㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,858円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.71㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      7,829円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークノヴァ猿江恩賜公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークノヴァ猿江恩賜公園の賃料相場 緑線 = 江東区猿江の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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