MANSION LIBRARY

ファミール南常盤平

ファミール南常盤平を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八柱」駅 徒歩11分 JR武蔵野線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市日暮7丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,146万円

    97.3万円/坪

    ～

    2,279万円

    103.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,704円/坪

    ～

    11.4万円

    5,199円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール南常盤平を当社で売却するメリット

ファミール南常盤平の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2213万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

KOSAさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/10/05 19:34
KOSAさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/10/05 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八柱駅に対する口コミ】駅前に病院・スーパーマーケット・様々な飲食店と揃っています 昔は、駅周辺にキャッチもいましたが、最近は減ったようです 都内も東部へのアクセスは便利です
強いてあげれば、女性の接客のある飲み屋さんが駅そばにあるところ
周辺環境

5.0
有名な桜通りもあり、裏手には八柱霊園もあり緑豊かな環境です 治安もかつてほど不安に感じる点はなくなりました
かつては、暴走族の騒音が、どこか彼方から聞こえてくる夜もありましたが、最近はめっきりないです。
外観・共用部

5.0
清掃員さんや管理人さんが常にいて、とてもきれいに保たれています。 広い敷地内には、植栽などもとても手入れがされてます。
大規模で開放的なつくりなので、難しいとは思うがオートロックが備わっていてもいいかもしれない
お部屋の仕様・設備

3.0
最近はリノベーションをされている方も増えていますので、部屋によりけりでしょう

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買い物・食事

4.0
目の前に商店もあり、ちょっとしたものを購入するには便利です ホームセンターなども近隣にありますし、駅までの道すがらも飲食店やコンビニなど充実しています
徒歩でも十分な距離に大きなスーパーがあるが、車が無いと少し大変かもしれません。
暮らし・子育て

5.0
近隣に大きな病院もあり、敷地内に公園もあるので、子育てにはいいでしょう 近くにも、比較的公園は多数あります
強いてあげれば、住人の年齢も高くなってきているのでその辺りは心配です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八柱駅に対する口コミ】駅前に病院・スーパーマーケット・様々な飲食店と揃っています 昔は、駅周辺にキャッチもいましたが、最近は減ったようです 都内も東部へのアクセスは便利です
    周辺環境

    5.0
    有名な桜通りもあり、裏手には八柱霊園もあり緑豊かな環境です 治安もかつてほど不安に感じる点はなくなりました
    外観・共用部

    5.0
    清掃員さんや管理人さんが常にいて、とてもきれいに保たれています。 広い敷地内には、植栽などもとても手入れがされてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最近はリノベーションをされている方も増えていますので、部屋によりけりでしょう
    買い物・食事

    4.0
    目の前に商店もあり、ちょっとしたものを購入するには便利です ホームセンターなども近隣にありますし、駅までの道すがらも飲食店やコンビニなど充実しています
    暮らし・子育て

    5.0
    近隣に大きな病院もあり、敷地内に公園もあるので、子育てにはいいでしょう 近くにも、比較的公園は多数あります
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panchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2022/12/08 21:33
panchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2022/12/08 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八柱駅に対する口コミ】八柱駅まで徒歩圏なので、松戸駅まででやすく便利である。また、2路線利用できる。
強いて言えば、駅までは坂なので、自転車を漕ぐのは少し大変である。
周辺環境

5.0
住宅街である。また公園などが近いため、のどかな雰囲気が優勢である。
強いてあげれば、やや不審者情報などは多いかもしれない。
外観・共用部

5.0
特に汚く利用する人がいなかったため、困ったことはないのである。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八柱駅に対する口コミ】八柱駅まで徒歩圏なので、松戸駅まででやすく便利である。また、2路線利用できる。
    周辺環境

    5.0
    住宅街である。また公園などが近いため、のどかな雰囲気が優勢である。
    外観・共用部

    5.0
    特に汚く利用する人がいなかったため、困ったことはないのである。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/08 18:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/08 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八柱駅に対する口コミ】駅の近くには、日本でも有名な桜通りがあります。今はコロナのため毎年行われていた、桜祭りがありませんが、又開催される事を願います。近くにはスーパーもあり便利です。駅構内にもコンビニやファーストフード店、ゲームセンターなどあり色々楽しめます。
特にはありませんが、強いて言えば銀行等あるのですが車が止められないなどです。コインパーキングは沢山あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八柱駅に対する口コミ】駅の近くには、日本でも有名な桜通りがあります。今はコロナのため毎年行われていた、桜祭りがありませんが、又開催される事を願います。近くにはスーパーもあり便利です。駅構内にもコンビニやファーストフード店、ゲームセンターなどあり色々楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/30 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八柱駅に対する口コミ】駐車場と隣接のため車と家が近く便利です。
駅から徒歩16分と少し遠い感じではあります。
周辺環境

3.0
静かなことです。またバス停も目の前にあります。
コンビニが若干、遠いというところであります。
外観・共用部

3.0
エントランスが広いのが良い点であります。
築が古いのが欠点ではありますが、建物自体はそこまで古くないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良いです。周りに大きな建物がないため。

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買い物・食事

3.0
小さなスーパーは目の前にあるので便利です。
コンビニまでは300mほどあるのが少し遠いです。
暮らし・子育て

3.0
学校は1キロ圏内に2校ほどあるのは便利です。
駅まで多少遠い、徒歩16分ほどいったところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八柱駅に対する口コミ】駐車場と隣接のため車と家が近く便利です。
    周辺環境

    3.0
    静かなことです。またバス停も目の前にあります。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスが広いのが良い点であります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良いです。周りに大きな建物がないため。
    買い物・食事

    3.0
    小さなスーパーは目の前にあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は1キロ圏内に2校ほどあるのは便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八柱駅に対する口コミ】乗り換えが楽。武蔵野線・京葉線直通で東京駅に出る場合、スムースで通勤に便利。アクセスはよく、新京成線も通っています。駅は近くにセブンアンドアイがあり、買い物に便利です。千葉銀行やマツモトキヨシなどのドラッグストアも充実しています。
武蔵野線がすぐに止まってしまうため、天候に左右されることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八柱駅に対する口コミ】乗り換えが楽。武蔵野線・京葉線直通で東京駅に出る場合、スムースで通勤に便利。アクセスはよく、新京成線も通っています。駅は近くにセブンアンドアイがあり、買い物に便利です。千葉銀行やマツモトキヨシなどのドラッグストアも充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール南常盤平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 72.2㎡ 9.53㎡ 1,988万円 91万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 72.22㎡ 9.53㎡ 1,988万円 91万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 72.2㎡ 9.53㎡ 2,088万円 96万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 72.22㎡ 9.53㎡ 2,088万円 96万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 72.2㎡ 9.53㎡ 2,188万円 100万円
SALES HISTORY
ファミール南常盤平の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      1,988万円

    • 坪単価

      91万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      1,988万円

    • 坪単価

      91万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      2,088万円

    • 坪単価

      96万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      2,088万円

    • 坪単価

      96万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      2,188万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール南常盤平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール南常盤平の売買相場 緑線 ＝ 松戸市日暮の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール南常盤平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 1階 3LDK 南 68.84㎡ 95,000円 4,562円 0円 95,000円 0円 0円
2022年9月 13階 3LDK 南東 68.84㎡ 80,000円 3,842円 5,000円 80,000円 0円 0円
2022年6月 1階 3LDK 南 68.84㎡ 105,000円 5,042円 0円 210,000円 105,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 南 68.84㎡ 115,000円 5,522円 0円 230,000円 115,000円 0円
2021年10月 10階 3LDK 南東 64.84㎡ 90,000円 4,589円 0円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール南常盤平の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,842円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール南常盤平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール南常盤平の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市日暮の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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