MANSION LIBRARY

ネオアージュ祐天寺

ネオアージュ祐天寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩7分 東急東横線
    「祐天寺」駅 徒歩9分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区中央町2丁目18番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオアージュ祐天寺周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,125万円

    316.4万円/坪

    ～

    6,503万円

    336.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.5万円

    12,188円/坪

    ～

    26.0万円

    13,471円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオアージュ祐天寺を当社で売却するメリット

ネオアージュ祐天寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6314万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】2つの駅のちょうど間なので、駅が2つ使えます。 最寄駅には、東急ストアがあります。 少し歩いたところに、オオゼキというスーパーがあります。
東横線しか通っていないので、人身事故等で止まると身動きがとりにくい。（しかし行きたい場所によってはバスを利用することができます）
周辺環境

4.0
基本的には静かです。 少し歩いたところにコンビニがあります。
少し大きい通りに面しているので、消防車や救急車がうるさいことがあります。
外観・共用部

3.0
清掃は週5ぐらいです。 オートロック式です。 エレベーターは1つ。
宅配ボックスがありません。他は特に問題ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の段差は特にありません。 天井高も問題ありません。

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買い物・食事

4.0
少し歩いたところにコンビニ、反対側に歩くとスーパーがあります。 徒歩約2～5分です。
マンションの下にどうしてもコンビニが欲しい！という方にはお勧めしません。
暮らし・子育て

4.0
保育園までは近いと思います。 マンションの下が病院です。 マンション内のコミュニケーションは、会うとご挨拶をする程度です。
歩いて5分ほどのところにある、総合・救急病院の目黒病院は少し不気味な雰囲気です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】2つの駅のちょうど間なので、駅が2つ使えます。 最寄駅には、東急ストアがあります。 少し歩いたところに、オオゼキというスーパーがあります。
    周辺環境

    4.0
    基本的には静かです。 少し歩いたところにコンビニがあります。
    外観・共用部

    3.0
    清掃は週5ぐらいです。 オートロック式です。 エレベーターは1つ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の段差は特にありません。 天井高も問題ありません。
    買い物・食事

    4.0
    少し歩いたところにコンビニ、反対側に歩くとスーパーがあります。 徒歩約2～5分です。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園までは近いと思います。 マンションの下が病院です。 マンション内のコミュニケーションは、会うとご挨拶をする程度です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 10:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】急行が止まる。渋谷方面や埼玉方面にも行きやすい。また中目黒から地下鉄で都心へも出やすい。駅の構造がシンプルで、分かりやすい。地元商店街が充実して、いろいろ買い物がしやすい。駅の改札口の反対は東急ストア。治安も良い。
朝の都心方面の電車が混んでる。特急が止まらないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】急行が止まる。渋谷方面や埼玉方面にも行きやすい。また中目黒から地下鉄で都心へも出やすい。駅の構造がシンプルで、分かりやすい。地元商店街が充実して、いろいろ買い物がしやすい。駅の改札口の反対は東急ストア。治安も良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩8分で、学芸大学駅から徒歩8分です。
最寄り駅の祐天寺駅、学芸大学駅は通勤時は混み合っています。
周辺環境

3.0
駒沢通り沿いに広がる住宅街・商店等が混在する地域です。
駒沢通り沿いの住宅街なので、車の騒音や排気ガスは気になります。
外観・共用部

3.0
白を基調としたタイル貼りの外観で、エントランスの防犯対策にはオートロックを設置しています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
3口コンロとオーブン付きのシステムキッチン、シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富です。

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買い物・食事

3.0
「オオゼキ 祐天寺店」は187m、「三和 祐天寺店」は425m。祐天寺駅、学芸大学駅には「東急ストア」があります。
近所には飲食店は少ないので、駅周辺に行く事になります。
暮らし・子育て

3.0
「目黒区立中央町保育園」は106mで、「夢花保育園」は203mです。
マンション内のコミュニケーションはあまりある方ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩8分で、学芸大学駅から徒歩8分です。
    周辺環境

    3.0
    駒沢通り沿いに広がる住宅街・商店等が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    白を基調としたタイル貼りの外観で、エントランスの防犯対策にはオートロックを設置しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    3口コンロとオーブン付きのシステムキッチン、シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富です。
    買い物・食事

    3.0
    「オオゼキ 祐天寺店」は187m、「三和 祐天寺店」は425m。祐天寺駅、学芸大学駅には「東急ストア」があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    「目黒区立中央町保育園」は106mで、「夢花保育園」は203mです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオアージュ祐天寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 5階 2LDK 南東 63.25㎡ 不明 6,780万円 354万円
2020年5月 7階 2LDK 南東 63.25㎡ 不明 6,120万円 320万円
2019年11月 7階 2LDK 南東 63.25㎡ 不明 6,120万円 320万円
2019年5月 7階 2LDK 南東 63.25㎡ 不明 6,120万円 320万円
2018年11月 7階 2LDK 南東 63.25㎡ 不明 6,120万円 320万円
SALES HISTORY
ネオアージュ祐天寺の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      354万円

2020年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,120万円

    • 坪単価

      320万円

2019年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,120万円

    • 坪単価

      320万円

2019年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,120万円

    • 坪単価

      320万円

2018年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,120万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオアージュ祐天寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオアージュ祐天寺の売買相場 緑線 ＝ 目黒区中央町の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオアージュ祐天寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 2LDK 南 63.25㎡ 240,000円 12,544円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2017年7月 7階 2LDK 南 63.2㎡ 205,000円 10,723円 0円 410,000円 205,000円 0円
2015年6月 7階 2LDK 南 63.2㎡ 205,000円 10,723円 0円 205,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオアージュ祐天寺の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,544円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      10,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      10,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオアージュ祐天寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオアージュ祐天寺の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区中央町の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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