シティパル松戸・元山

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「元山」駅 徒歩3分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市五香南2丁目5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,936万円

    95.6万円/坪

    2,056万円

    101.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    3,437円/坪

    7.6万円

    3,799円/坪

  • 表面利回り

    4.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1996万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/14 12:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元山駅に対する口コミ】新京成線の元山駅から徒歩10分圏内でアクセスが便利。
近くにある幹線道路に出るまで道幅が狭い。最寄り駅周辺には大きな商業施設がない。
周辺環境

3.0

駅前とその他にもう一軒スーパーがあり、近い。
商業施設、公共施設は徒歩圏内には少なく、最低でも自転車が必要になる。もしくは電車で移動しないとそういった施設にはたどり着けない。
外観・共用部

3.0

土日祝以外は昼間に必ず管理人がいて安心できる。
5階建てだがエレベーターが1階と4階しか停止しない。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内は冬は暖かく、夏は涼しいので過ごしやすく、戸境壁厚があって、隣部屋の音が気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

商店街が個人商店が並んでいるため、専門のお店を見つけやすい。
デパートがないので電車もしくは車での移動が必須になってしまう。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校までは近くにあるので便利。
病院と行政サービス施設が遠いので、電車もしくは車での移動となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【元山駅に対する口コミ】新京成線の元山駅から徒歩10分圏内でアクセスが便利。
    周辺環境

    3.0

    駅前とその他にもう一軒スーパーがあり、近い。
    外観・共用部

    3.0

    土日祝以外は昼間に必ず管理人がいて安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    室内は冬は暖かく、夏は涼しいので過ごしやすく、戸境壁厚があって、隣部屋の音が気にならない。
    買い物・食事

    1.0

    商店街が個人商店が並んでいるため、専門のお店を見つけやすい。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、中学校までは近くにあるので便利。
太郎さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2023/08/26 16:58
太郎さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2023/08/26 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【元山駅に対する口コミ】新京成線はトラブルで止まりにくい印象です。
最低限のものはありますが、元山駅周辺はさびれています。
周辺環境

2.0

自衛隊の駐屯地が目の前です。駅ちかなのでがいいです。
松戸市なので、それなりに悪いです。 ひったくりは昔から多いです。
外観・共用部

2.0

駐輪場あり、駐車場あり、オートロックはなかったと思います。
古いので、それなりです。エレベーター停止階が限られています。
お部屋の仕様・設備

2.0

特にありません。普通なところがいいところ。

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買い物・食事

3.0

意外とスーパーやドラッグストアが多いです。
大きな、病院などは、近くに、ありません。
暮らし・子育て

2.0

自衛隊の駐屯地が近いので、避難場所としてはいいです。
治安が悪いと言われているので、子育てには心配です。(周辺に子供はたくさんいます。)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【元山駅に対する口コミ】新京成線はトラブルで止まりにくい印象です。
    周辺環境

    2.0

    自衛隊の駐屯地が目の前です。駅ちかなのでがいいです。
    外観・共用部

    2.0

    駐輪場あり、駐車場あり、オートロックはなかったと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    特にありません。普通なところがいいところ。
    買い物・食事

    3.0

    意外とスーパーやドラッグストアが多いです。
    暮らし・子育て

    2.0

    自衛隊の駐屯地が近いので、避難場所としてはいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 17:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元山駅に対する口コミ】コンビニが豊富、薬局も近くにある。 夜でも明るい。住宅街なのでいつでも安心して通勤通学が可能。家賃が都内に比べて安い。 小学校中学校高校の通学路にも使われる道だから安心。駅の中にもコンビニ(セブンイレブン)あり
強いて上がるのであれば、スーパーが近くにない。駅近のマンションアパート、一軒家だと電車の音がいになる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【元山駅に対する口コミ】コンビニが豊富、薬局も近くにある。 夜でも明るい。住宅街なのでいつでも安心して通勤通学が可能。家賃が都内に比べて安い。 小学校中学校高校の通学路にも使われる道だから安心。駅の中にもコンビニ(セブンイレブン)あり
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティパル松戸・元山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 76.32㎡ 15.23㎡ 2,298万円 100万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 62.6㎡ 6.97㎡ 2,180万円 115万円
2024年3月 1階 2LDK 66.93㎡ 4.05㎡ 1,280万円 63万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 62㎡ 6.97㎡ 1,899万円 101万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 62.6㎡ 6.97㎡ 1,899万円 100万円
SALES HISTORY
シティパル松戸・元山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.32㎡

    • バルコニー面積

      15.23㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.93㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      63万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      101万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      100万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティパル松戸・元山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティパル松戸・元山の売買相場 緑線 = 松戸市五香南の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティパル松戸・元山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 5階 3LDK 74.85㎡ 80,000円 3,533円 0円 80,000円 0円 0円
2019年10月 5階 3LDK 74.85㎡ 75,000円 3,312円 0円 75,000円 0円 0円
2018年5月 2階 3LDK 74.85㎡ 78,000円 3,445円 0円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティパル松戸・元山の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティパル松戸・元山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティパル松戸・元山の賃料相場 緑線 = 松戸市五香南の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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