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コープ野村梶が谷ヒルズ

コープ野村梶が谷ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩13分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延1196番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1990年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コープ野村梶が谷ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,969万円

    115.5万円/坪

    ～

    3,152万円

    122.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    5,220円/坪

    ～

    14.8万円

    5,769円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コープ野村梶が谷ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3061万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/12 00:42
たおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/12 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】最寄り駅の梶ヶ谷はスーパーがあり、コンビニもありといいところです。
飲食店は比較的少なめです。外食が多い方は溝口まで出るのがいいと思います。
周辺環境

3.0
広い公園が近くにあり、騒音は気になりません。
公共施設やコンビニ、スーパーは家からは遠く、買い物などはなかなか坂道もあるためつらい可能性はあります。（車があれば余裕です）
外観・共用部

3.0
オートロックがあり、管理が行き届いています。
塀を上ることは可能です。ただ、まぁ、監視カメラがあるので。。。
お部屋の仕様・設備

3.0
比較的広いと思われます。 特に隣の音が聞こえたなどはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
物価はそこまで高くありません。 マックは近くにありますね
東急ストアがあるため、車がない場合は駅の隣にある東急ストアやまいばすけっとで買い物をしてくる形になると思います。 駅から遠いのでなかなか大変で鵜s。
暮らし・子育て

3.0
小学校は近くにあります。 マンション内のコミュニケーションもそこまで大変ではありません。
車がないと病院に行くなどはつらいかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】最寄り駅の梶ヶ谷はスーパーがあり、コンビニもありといいところです。
    周辺環境

    3.0
    広い公園が近くにあり、騒音は気になりません。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックがあり、管理が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    比較的広いと思われます。 特に隣の音が聞こえたなどはありません。
    買い物・食事

    3.0
    物価はそこまで高くありません。 マックは近くにありますね
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は近くにあります。 マンション内のコミュニケーションもそこまで大変ではありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】薬局や喫茶店が多く駅から少し離れると、大通りにユニクロや眼鏡屋、美容室、飲食店があります。駅からバスが出ていて、1時間に何本も出ているので、あまり待ちません。電車で都心部までのアクセスは短時間でいける良さがあります。
駅から少し離れた場所に未解決事件のトンネルがあり、夜道は怖いです。通勤帰宅ラッシュの時間は、ホームも人が多く扉からはみでるくらい混みます。坂道が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】薬局や喫茶店が多く駅から少し離れると、大通りにユニクロや眼鏡屋、美容室、飲食店があります。駅からバスが出ていて、1時間に何本も出ているので、あまり待ちません。電車で都心部までのアクセスは短時間でいける良さがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コープ野村梶が谷ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 5階 3LDK 南東 81.64㎡ 10.31㎡ 3,699万円 150万円
2021年1月 5階 3LDK 南東 81.64㎡ 10.31㎡ 3,699万円 150万円
2020年7月 5階 3LDK 南東 81.64㎡ 10.31㎡ 2,380万円 96万円
2020年6月 3階 3LDK 南東 83.36㎡ 17.88㎡ 2,580万円 102万円
2019年12月 4階 2LDK 南東 83.36㎡ 17.88㎡ 2,680万円 106万円
SALES HISTORY
コープ野村梶が谷ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.64㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      150万円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.64㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      150万円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.64㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      96万円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.36㎡

    • バルコニー面積

      17.88㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      102万円

2019年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.36㎡

    • バルコニー面積

      17.88㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
コープ野村梶が谷ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コープ野村梶が谷ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コープ野村梶が谷ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 4階 2SLDK 南東 83.36㎡ 133,000円 5,274円 10,000円 133,000円 133,000円 0円
2019年4月 4階 3LDK 南東 83.36㎡ 133,000円 5,274円 10,000円 133,000円 133,000円 0円
2017年8月 6階 2LDK 南東 73.98㎡ 130,000円 5,809円 0円 130,000円 130,000円 0円
2017年6月 6階 2LDK 南東 73.98㎡ 135,000円 6,032円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2016年12月 6階 2LDK 南東 73.98㎡ 135,000円 6,032円 5,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コープ野村梶が谷ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,274円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,274円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,032円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,032円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コープ野村梶が谷ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コープ野村梶が谷ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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